法治是最好的营商环境。在法治框架内调整利益关系对于优化营商环境而言至关重要，如何最大限度缩短涉企案件执行周期、降低时间成本，是不动产协助执行工作的首要课题。之江不动产登记窗口从数据查询、执行效率、转移登记和业务技能四个部分入手，做好信息查询、查（解）封及转移登记等工作，为企业发展提供“加速度”。

据了解，之江不动产登记窗口在提供精准信息、让执行人员少跑腿方面，设置信息查询专员，提供被执行人不动产登记信息查询服务，及时书面反馈包括不动产权利人和不动产坐落、面积、位置等基本情况以及抵押、查封、地役权等信息。同时，与司法机关共同构建“一对一、点对点”的无缝执行与数据共享联动机制，最大限度减少执行过程中的跑腿，为涉企案件的审理、判决、执行提供了有效信息支撑。在提高执行效率方面，牢固树立时效性意识，选派业务精、能力强的骨干严把法律审查关，遵循规范的操作流程认真审核公务证件和文书内容，加班加点提供信息和技术支持。根据司法机关出具的裁定书和协助执行通知书要求，及时办理查封（轮候查封）登记和解除查封手续，实现了涉案不动产生效法律文书“即到即办”。

数据显示，2020年以来，之江不动产登记窗口协助查询被执行人不动产登记信息4宗，出具查询结果证明4份；办理查封登记34宗、解封登记23宗。“在案件的协助执行中，之江窗口做到急事急办、特事特办，并对涉诉标的额较大的案件开辟“绿色通道”，及时有效维护了企业的合法权益。”浙江科茂律师事务所律师黄某由衷表示。

值得关注的是，针对提升协助执行质效，之江不动产登记窗口始终坚持“第一时间受理，第一时间完成”的服务理念，对经拍卖、变卖或抵偿债务等实体处置的不动产，依据生效判决、裁定及其他生效法律文书和协助执行通知书等，简化程序和环节，及时办理转移登记。对涉及后台科室的业务，根据“司法协助优先”原则限时发出工作联系单，实行“联动、联办、联合”，确保司法裁判有效得以落实。持续发力，将“被执行人不动产转移登记”打造成为涉企案件执行最牢固的一环。

据悉，之江不动产登记窗口在认真贯彻《不动产登记暂行条例》《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》和《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》等法规依据的基础上，结合司法协助工作的特点和业务操作实际，通过现场实景演练等方式，保证工作人员切实掌握查询、查封、解封和转移登记的操作流程、相关注意事项，切实依法合规、高效规范推动深化“放管服”改革，实现优化营商环境工作的“跨越式”提升。