“远看山有色，近听水无声，春去花还在 ，人来鸟不惊。”王维的《画》道出了余东乡村未来社区的村庄秀美和人居幸福。

这里是中国民间文化艺术之乡、全国首批十大农民画画村、全国美丽宜居示范村、中国十大最美乡村、全国文明村。环境优美，素有“画在村中、人在画中”的美誉。

图片

这里是“衢州有礼”诗画风光带上的重要节点，是智慧新城的城郊后花园，距离即将开通的杭衢高铁衢州西站仅10分钟车程。

图片

这里文化底蕴丰厚，民风淳朴向善，村民白天拿锄头，晚上拿笔头，绘制出了一幅幅色彩艳丽、纹饰多样，反映乡村生活的农民画，他们被誉为“东方的毕加索”。

图片

图片

这里生态环境优美，获得国家级生态乡镇、卫生乡镇，省级美丽河湖乡镇等称号，乡土味的一米菜园，得到全国妇联领导的点赞，受到中央电视台、人民日报、农民日报、新华网、人民网等多家媒体跟踪报道。

图片

这里产业优势突出，拥有一幅画、一篮菜、一盏茶、一棵树、一碗面、一口窑等“六个一”产业，有家庭农场100余家，是淘宝“天猫”直播基地，是省级特色水果强镇、是省级现代农业乡镇、是省级休闲观光农业示范区。

图片

2020年初，余东农民画在北京恭王府举办了盛大的画展，全国政协副主席兼秘书长夏宝龙、原中央书记处书记、中央纪律检查委员会副书记赵洪祝到场指导，中宣部副部长蒋建国等多位领导和中国美协主席徐里、秘书长马锋辉参加画展开幕。

图片

2020年6月，中国乡村美术馆落成。

图片

2020年9月，全国农民画论坛召开、余东乡村未来社区开幕，中国美协和省、市、区领导共同参加。按照“五个三”的工作要求，重点聚焦“三个化”、依靠“三个人”、着眼“三个有”、通过“三个造”、达成“三个乡”，着力做大农文旅融合发展，打造开放包容的共同富裕村，真正成为以余东农民画为主题的具有“国际范、江南韵、乡愁味、时尚风、活力劲”的乡村未来社区。

图片

2021年4月，余东乡村未来社区正式开放。

图片

看点一：乡村微改造

一步一景，处处风情，不搞大拆建，实施微改造，留住乡村肌理。半年不到植入业态20余家，包括南孔文创店、奶茶店、咖啡馆、小吃一条街、土灶头、共享食堂，还有即将开业的5家高端民宿和一家100余床位的写生民宿等旅游配套，不仅满足游客吃住玩的需求更有中国乡村美术馆、共享美术图书馆、罗汉山郊野公园、农耕园、竹编馆这些深度体验的公共活动空间。

图片

图片

看点二：兴起研学热

平均每天均有500-1000的研学量，2021年研学游开放首日，余东迎来了近2000名师生，村里停车场地位无虚席，餐饮业态翻桌率极高，仅共享食堂中午一餐营业额超万元

图片

看点三：人流量激增

4月2日开园后的第一个小长假，短短三天时间，余东乡村未来社区客流量突破5000人，产生60余万的经济效益。

图片

图片

这里会是全省未来社区的示范窗口

各种项目加速落地，虚位以待您的加入

一、中国余东乡村美术馆：占地面积约8050平方米，建筑面积约4800平方米。内有美术作品展厅，学术报告厅，艺术家工作室，餐厅，茶室等，并且专设农民画培训室，包含以研学、写生、体验为主的民宿、写生中心、美誉基地、艺术家体验基地，是衢州市重要的艺术聚集地，是美术爱好者研学写生的绝佳目的地。

图片

二、业态植入量亟需：据智慧大脑统计，目前日均有游客量2000多，周末可达3000左右，经过半年多的发展，已拥有6家餐饮，另植入了文创、咖啡店、甜品店、果饮等业态20余家，正在打造农民画特色的滨溪风情街、包含酒吧等业态的夜生活、夜经济，现有的业态已经不能满足到游客的需求，村里收储老旧农房40间，正在等待有实力、有情怀的主体加入。

图片

三、国际“艺术地球村”项目：画艺村落，乡村未来社区的生态艺术区。充分利用一所标准初中学校及该地块周边100余亩原始田园风光，全域建设成美术写生基地和研学训练营地，打造国家级美育营地，成为国际“艺术地球村”，成为写生创作、研学旅游的最佳目的地。

图片

四、“沟溪小西湖”项目：沟溪半岛占地面积21.4亩，回收老房子12栋与乡镇府隔溪相望，紧邻衢江，复建有孔氏千人码头，计划打造集休闲娱乐、餐饮民宿、水上运动为一体的观光旅游综合体，打造沟溪小西湖。

来，优惠政策一睹为快！

图片

来，优惠政策一睹为快！

以“余东乡村未来社区”建设为抓手，鼓励传统农家乐、普通民宿提质发展，沿余东余西两岸打造业态丰富的农民画特色的产业集群。主要包括民宿、餐饮、画廊工作室。

1、装修补助。对装修规格满足条件的业主实行奖励补助政策，乡政府将邀请第三方进行专业的审计评定，确定十家主体予以装修奖励补助。按照完成验收、公示的顺序确定前十家名额。

2、房屋租金补贴。在运营租赁合同不低于10年的情况下，乡财政按照运营租赁合同期内的前三年以每年35元每平方的标准补贴租金。后两年按照两年按照每年20元每平方的标准补助。

3、运营奖励。本意见施行一年后，乡政府根据各单位营业运营情况给予不超过200元每平方的运营补助，人流量少经营业绩差的不给予补贴。

4、伴手礼开发奖励。鼓励民宿业主开发伴手礼，对开发的伴手礼注册商标的，经评审组认定后给予商标注册全额补助。对民宿业主开发的特色产品，在省级以上文旅主管部门主办的旅游商品评比中被评为金奖、银奖、铜奖及特色商品的，并形成一定产能规模的民宿，按国家级的分别给予20万元、10万元、5万元、2万元；省级的分别给予10万元、5万元、2万元、1万元的一次性奖励。上述奖励不重复。

好山好水好文化，余东乡村未来社区建设寻找有缘之人，如果您致力于乡村振兴，有一定实力和情怀，赶紧行动起来吧。

图片