继上个月推出火车南站地块后，4月16日，金义新区西城集中再推4宗地块，分别是金外小学东侧地块、东湄中央未来区B-1地块，以及全部安排拆迁安置房的潭头滩拆迁安置地块和部分为安置房的上古井安置二期地块，总计土地面积约365亩，其中商品房住宅用地约194亩。

值得注意的是，此次4宗地块采取“限房价、竞地价”出让方式，拆迁安置房地块也明确了回购价格。在房地产业内人士看来，这是稳定金华房地产市场价格水平的坚定举措，有利于市区地价、房价在合理区间运行。

此前，西城已推出火车南站地块，成功出让楼店商区地块一，两宗地块共计220亩。

两个月、6宗地、585亩，速度之快、规模之大，在我区历史上罕见。

“高质量发展离不开土地要素的有力支撑，实施‘净地行动’是抢抓发展先机、盘活存量资源的关键一招，也是拓展城市空间、释放发展潜能的有力措施。”新区开发建设中心党工委副书记、副主任盛卫平介绍，结合做地工作特点及工作实际，围绕净地交地和前置审批两个方面，他们采取清单化、系统化工作方式挂图作战，逐宗推进，逐项完善，确保工作进度和工作效率，保障西城各项建设事业平稳运行，为今后发展腾出空间。

一块地从“生地”到“熟地”，要经历摸清土地基本情况、规划调整、农转用报批及征收、土地权属清晰、制定出让方案、挂牌出让等多个环节，整理时间长、工作难度大、牵涉部门多。如仅摸清地块出让情况就包括土地权属地类情况、地上附着物情况、地块农转用征收情况、地质土壤水文情况、地下资源和文物情况、三通一平情况、社会稳定情况，涉及省市区三级多个部门。

在工作过程中，新区开发建设中心积极与多湖、东孝、区资规分局、区住建局、区生态环境局、区文旅局等乡镇部门展开合作，建立完善的沟通机制，探索解决措施，形成协同联动的工作局面，强力推进“净地行动”有力、有序、有效开展。

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4宗地块相关信息

金外小学东侧地块：位于纵一路以东，李渔东路以南，二环东路以西，丹溪东路以北，面积约84亩，土地用途为居住用地和零售商业用地，起始价16270元。该地块紧邻在建中的金外金东小学，南北为丹溪路和李渔路的城市干道，交通条件和教育配套优越。

东湄地块：位于纵二路以西，横五路以北、纵一路以东、横四路以南，面积约46.7亩。该地块位置优越，西侧可见武义江，是市区稀缺的江景房地块，土地用途为居住用地，起始价24600元。

上古井安置二期地块：位于康济街以东，丹溪东路以南，规划道路以西，开元路以北，面积约155亩，土地用途为居住用地和零售商业用地，起始价9680元。

潭头滩拆迁安置地块：位于环城南路以南，规划路以东，面积约78.8亩，土地用途为居住用地和零售商业用地，起始价3010元。（记者 吴婷）