连续两年第一!这个局全力做好土地要素保障
| 所在地区: | 浙江-杭州-西湖区 | 发布日期: | 2021年3月17日 |
ZJEG_RSS.content.begin 做好重点板块评估、城市设计,率先启动“云读地”,推出“互联网+”《读地手册》,围绕疫情后复工复产“堵点”精准施策,全新打造“流程贯通+精准管理+业务协同”新模式……从过去一年至今,市规划和自然资源局西湖分局的一系列措施在促进杭州市西湖区经济社会发展中发挥了重要作用。 2020年,西湖区结合“中心城区、城郊结合”的区位区情实际,坚定改革导向,谋定而发、敢打硬仗、挖潜增新、主动担当,连续第二年位列杭州市土地要素保障责任目标考核主城区第一。作为牵头单位的西湖分局,更成为了唯一蝉联全市系统分局、县(市)局综合考评优秀单位的主城区分局,今天,就让我们看看这个局是如何做的。 01 谋定而发,空间管控精准发力
以重点规划的实施为轴心,做好重点板块评估、城市设计工作。北部城区借助城西科创大走廊行动规划及空间规划研究,积极推动云城、紫金港科技城规划研究,南部紧跟拥江发展行动,以三江汇未来城实践区为重点推进空间发展优化,以此辐射引领西湖大学城、紫金港科技城、之江未来城和云栖小镇等六小镇建设,力求功能布局结构高效,打造“北强南起中兴”的“三城一谷六小镇”全新格局。先后完成国科大(双浦新区地块)、航天五院七中心一基地、茶博城永久会展中心、青春宝地块、西湖大学三期的控规调整及“一致性处理”工作。
02 云上读地,产城融合彰显价值
率先启动“云读地”,对可出让成熟地块进行梳理整合,推出“互联网+”《读地手册》,赢得社会各界和用地单位一致好评。同时,首家推出“全轨迹服务、全流程服务、全生命周期服务”FTF模式,实施精准管理,强化计划统筹,合理把握供地节奏,满足市场需求和做地主体资金需求,为保障项目用地、招引优商强商提供了有力保障。2020年,已完成出让30宗1738亩(产业用地出让9宗521.5亩),实现出让金154.3亿元。完成2020年市对区经营性用地做地攻坚专项考核任务242%,工业用地考核任务287%,均位列主城区第一位,先后获浙江省副省长高兴夫、杭州市副市长柯吉欣批示肯定。
03 敢打硬仗,节约集约高效用地 重点研判“亚运周期”辖区的用地需求以及可提供的建设用地潜力,在摸清项目情况、建设用地实际现状及可消化利用潜力的基础下,按照“目标项目化、项目责任化、责任时序化”的要求,制定完善时间节点规划表、推进表和一揽子消化利用方案。开展“组团式”服务,抓好责任分工、抓好项目推进、抓好监管倒逼,明确整改措施并落实到位。2020年,完成批而未供2960亩,完成率125%;完成供而未用6440亩,完成率176%;完成低效用地2065亩,完成率103%。 04 挖潜增新,主动攻坚保障发展 积极应对新修订的《土地管理法》实施给农转用报批、集体土地征收带来的新变化,结合“千名干部联企业、千家企业评部门”工作,建立组件轨迹跟踪控制机制。重心下沉至项目一线、协调服务延伸至项目一线,主动就项目土地规划用途变更、占补平衡、历史遗留等前期组件过程中存在的问题进行对接、探讨并针对性提出解决措施。同时,实施项目用地报批专办机制,以用地规模和指标保障为圆心,逐宗梳理用地情况,严密部署报批时序,确保项目报得早、报得多、批得回。2020年,共下达各类建设用地指标2654.65亩;组件上报农转用20个批次47个项目,总用地面积3059亩,新增建设用地2655亩,最大限度保障了西湖大学三期、航天五院七中心一基地等一批重点项目的顺利落地。 05举旗定向,积极探索改革新路
围绕疫情后复工复产“堵点”精准施策,全新打造了“流程贯通+精准管理+业务协同”新模式,启动了工程建设项目用地审批BPR(业务流程重组)工程,出台了《疫情期间建设工程规划许可操作规程》。在全市率先落地建设项目选址/用地预审“两书合一”、建设用地规划/用地批准“书证合办”和升级版“告知承诺制”,仅用48小时完成杭州市首本“升级版”《建设用地规划许可证》的办理,以平均3天办结1宗的“加速度”有力推动企业复工复产,率先释放机构改革红利。同时,首推规划核实“云上办”,实现规划核实“当天受理、当天办结”,压缩办理时间达80%。2020年,办理“两书合一”、“书证合办”232宗,获得杭州市常务副市长戴建平、副市长缪承潮批示肯定。
06 主动担当,矢志不渝振兴乡村
自觉践行“绿水青山就是金山银山”理念,深入开展双浦镇全域土地综合整治国家试点工作,整体推进农用地、建设用地整理和乡村生态保护修复,优化生产、生活、生态空间格局,促进土地集约节约利用。截至目前,已完成西湖区村庄规划评估、全域土地综合整治国家试点申报和双浦水田垦造十三期、十四期区级验收工作(规划新增耕地约540亩)。同时,紧紧围绕留用地项目“保品质、保成本、保收益”的开发建设原则,根据《西湖区留用地合作开发管理实施意见》和《关于进一步做好留用地管理工作的若干意见》,对《西湖区村级留用地项目开发建设合作单位遴选办法》进行了修改完善,进一步扩大了合作单位的遴选范围,并正式印发施行。2020年,完成新增布点优化900亩;出让11宗367.55亩、开工7宗298.3亩、竣工5宗354.97亩。
2021年,是“十四五”规划开局之年,是西湖区深入推进高质量转型发展的重要一年,更是基层规划和自然资源事业全面巩固提升之年。在这个承上启下、继往开来的历史时刻,西湖规划资源分局将紧紧围绕打造“拥江揽湖核心区、数字科创引领地、幸福宜居未来城”的目标定位,认真践行初心使命,以饱满的工作热情、昂扬的精神状态、一流的标准要求,聚精会神抓落实、真抓实干谋改革、全力以赴促转型。实干至上、行动至上,以“重要窗口”头雁风采和西湖靓丽风景线的姿态,为加快绘就“一区一地一城”蓝图,打造建设社会主义现代化国际大都市首善之区提供最为有力的土地要素保障,以优异成绩喜迎中国共产党百年华诞!
ZJEG_RSS.content.end按照客观、公正、公开的原则,本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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