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住在这里的张月文说：“前不久电线上改下，现在路上格外通气。”

今年，德胜东村启动老旧小区改造，成为下城区单体旧改规模最大的项目。随着改造进入尾声，居民在赏银杏之余，还多了很多值得打卡的新风景。

建于上世纪90年代初

附近是田畈，德胜路还很窄

德胜东村位于下城区东新街道，始建于上世纪90年代初，有3200余户居民，常住人口9000余人。

张月文是最早住进小区的一批居民。

“我那会结婚了，杭钢给已婚职工分房，像我这样的单职工就分到了德胜东村，还交了7000块钱。”三十年前，7000元是巨款，仅凭小两口的工资不够，还问亲戚借了一部分。

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德胜东村刚建成，附近都是田间地头，直到2000年前后，德胜路开始拓宽，有人对张月文说，以后这里发展肯定不错。“可不是嘛，渐渐的，超市、医院、学校这些都有了，走几步路还有一个食品市场，生活真当便利。”居民陈乃水记得清楚，他就是那两年买的房。

只不过公交线路是慢慢增加的，一开始，居民出行靠2路公交走天下。从德胜东村到张月文上班的地点，坐车要半个多小时。张月文回忆：“我早上7点半上岗，工作8小时下班。儿子在家附近的小学念书，有时候放学早了，就和同学在东新公园玩，男孩子也玩跳房子、还有丢石头啥的。”

蝶飞巷多了一排“从前慢”墙

墙上的老底子生活，居民格外眼熟

几十年前的记忆，原本早已模糊了，但最近，张月文在旧改项目中，看到了很多熟悉的片段。

蝶飞巷是德胜东村的主道路，在旧改过程中，巷子多了一排文化墙，墙上是一幅幅杭儿风的浮雕画。

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浮雕有一个大主题：从前慢。

从前，小伢儿玩滚铁环、踢毽子、跳房子；小卖铺卖着豆腐脑、葱包烩、白糖棒冰；有钱人家里摆着西湖牌电视机、三五牌台钟、西泠牌电冰箱……这些老底子的生活，都在墙上定格了。

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张月文指着一面老物件墙：“这就是我们结婚时的四大件，我现在还留着一台熊猫牌收音机。”

从北往南，这面“从前慢”文化墙的内容被分成四个章节：慢光阴、慢心态、慢声音、慢节奏。前几面都是浮雕画，到了最后一面墙变成好几副黑白老照片，有杭州火车站、汽车南站等地标，还有路边配钥匙摊、食品市场采购等生活场景。

“都是我们经历过的。”张月文说。

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蝶飞巷的变化，不仅限于此。

巷子北面，原本被人私建的一处简易棚，正在改成凉亭；绿化带往里移了，让道路变得更宽敞，绿化带内到时还要种上漂亮的花儿；半空中蜘蛛网似的电线，全部转移到地下，一共拆掉了22根电线杆。

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还有地面铺装，从水泥砖块变成了沥青，这让陈乃水非常满意。

“以前下雨天走在路上，一不小心就踩到‘水老鼠’，滋一裤腿的水，现在都不用低头走路了。”

样板楼完工那天

陈师傅让儿子带他从高处俯瞰

当然变好看的，还有居民楼。

一共69幢楼，在12月7日全都拆除了保笼，墙面粉刷一新，就连楼道里也刷了一遍。趁此机会，有的居民还下了决心，把自己家的窗户、空调等换了，里里外外都更新一下。

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该旧改项目的负责人张胜华说：“这是德胜东村第一次彻彻底底的大改，总投资1.1亿元。”他说，当初项目申报时，他们是犹豫的，原本只想小体量改一下，但街道领导说，要改就一次性改完。

“考虑到老旧小区的毛病，德胜东村都有，于是大家咬了咬牙，做就做吧。但由于改造体量很大，遇到一点问题都会被放大。”比如拆除保笼就进展得格外困难，不愿拆的居民比一般旧改小区多得多。

对他们而言，保笼就是多出来的储物空间，舍不得拆。

社区工作人员和居民代表轮着上门做工作，最终劝下大家，从整体的眼光来看待拆保笼，保笼不拆、外立面就没法粉刷、小区就没法变漂亮。同时，还选择了33幢作为样板楼，在6月份率先完成改造。

样板楼完工这天，连隔壁杭氧社区的居民都跑来围观，本小区居民更不用说了。

陈乃水说：“我拍了样板楼的特写还不算，还让儿子开车带我上德胜高架，从高处往下看，感觉改的不错。”

5分钟生活圈

多了老年食堂、四点半课堂等实用配套

美观是一方面，居民更看中实用。

在这次改造中，德胜东村提出一个“5分钟生活圈”的概念，简单来说，就是从自己家，到十余个配套设施点，步行5分钟都可抵达。

这些配套设施点，有的是现有的，如社区办事大厅、党群服务中心、卫生服务站、微型消防站、德天实验小学、德胜东村幼儿园、东新农贸市场、华润超市等；也有的，是在旧改中新建中，如社区居家养老服务照料中心（老年食堂）、四点半课堂、智安小区管理平台、东新公园地下车库等。

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项目负责人张胜华说：“我们收回一些国有房产，把它们改造成社区配套用房，进一步丰富居民的日常生活。”

张月文、陈乃水最期待老年食堂，明年开张，现在已经差不多装修好了。

四点半课堂就在幼儿园和小学边上，是为了便利双职工家庭，如果孩子放学早了，可以在四点半课堂学习、做活动，等家长来接。

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智安小区管理平台会跟小区管家一起出现，把小区的管理提上一个层面，比方说现在长势有点乱的银杏树，等小区管家来了就能趁机理个发；

东新公园地下车库也在改造中，开挖的土方比半个公园稍小一点，预计能新增78个停车位（包含无障碍停车位）。

陈乃水的儿子来看老人，不太爱开车，因为停车不是很方便。最主要的原因是蝶飞巷虽然在小区内，但却是市政道路，没法做封闭式管理，因此外来车辆也能停。

“今后，我们考虑采用阶梯式收费管理，对小区业主、租户、外来车主按不同标准收费，尽量为居民们腾出多的停车位。”张胜华说。

原本明年，陈乃水打算搬去留下跟儿子一起住，但现在他说：不走了。“当年买房子，有个地方睡觉就好了，现在生活水平提高了，对居住的舒适度、便利度都会有要求，我感觉住在德胜东村是幸福的，尽管不在市中心，但样样都有。”

德胜东村是下城区今年的旧改项目之一，等到了年底，下城将在完成50个老旧小区改造的基础上，超额完成1个旧改，具体为长庆街道杭大小区三区，共涉及4幢140套，共0.74万平方米。

在其余旧改项目中，文晖街道河西南38号率先全市完成项目竣工验收、武林街道麒麟街小区被选为杭州市旧改民生实事大比武唯一现场点。

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