近年来，芳庄乡整合当地山水资源和文化资源，将发展民宿作为推动乡村振兴战略的重要抓手，不断提振“颜值产业”，民宿产业正迎来前所未有的发展机遇。目前，该乡打造的“云栖山居”民宿集群，点亮了芳庄的乡村振兴之路。

“云上居”民宿

拓宽乡村致富路，将“美丽资源”转化成“美丽经济”

溪水绕村、土屋阡陌、蛙鸣犬吠……沿奇云大漂流起点处驱车不到5分钟，就到了芳庄乡新建的民宿群——“云栖山居”民宿集群。

1月7日，试营业半年多的“云上居”民宿正式开业。作为新瑶村（庄下自然村）第一家民宿，“云上居”占地12亩，共4幢仿古民房沿溪而建，21间客房装修简约大方，大部分都保留了当地农房石头墙的特色。民宿一经推出，就吸引了许多游客入住。

“从去年5月1日开始试营业，到去年11月，约有1200位客人入住。同时，作为温州市职工疗休养基地的成员单位，我们接待疗休养职工占总接待量的75%。”“云上居”民宿总经理周海丽介绍，去年试营业期间的入住率还不错，节假日大都满房。

“客人可以在村里待上两天，体验这里的日常生活。大家日出而作，日落而息，踩着弥漫着花香的小路去三十二溪，拿着小网兜去清澈的溪边捕鱼，坐在池塘边品尝山里的美食。”谈起民宿群的建设，多位村民为游客描绘了丰富的乡村生活，大家纷纷表示看好发展前景。

“现在，住民宿，也是一种生活态度。”“云上居”民宿董事长赵品寿说，住在山里，可以邀约知己一起喝茶聊天读书写字，感受不一样的生活方式；或者你也可以什么都不做，就这样置身山中，安静地感受自然。

出“云上居”民宿，走上新瑶村东北面的半山腰，可以看见该村第二家民宿“日出溪谷”正在施工。

“拟利用3栋民房，打造芳庄特色民宿，总投资约1000万元，规划22个房间，今年将建成、开业。”该乡副乡长黄龙雷介绍，芳庄乡要拓宽乡村致富之路，打造“云栖山居”民宿集群，将“美丽资源”转化成“美丽经济”。

乡贤和村集体共同入股，发展民宿带动村民共同致富

“以前没人愿意来山里，但现在不一样了。”新瑶村党委书记吴小华说，自从村里修建了基础设施、漂流和民宿，城里人喜欢到山村休闲放松，村子富了，村民生活更加幸福了。

据悉，芳庄乡地处湖岭片区三十二溪中上游，群山怀抱，有民宿业发展的自然条件。加上拥有温州最早的漂流双溪寨漂流和周边规模最大的奇云大漂流及日趋完善的东元六连碓旅游项目，拥有集运动、旅游、实践于一体的旅游资源，有助于打造高端民宿群。

2018年7月，瑞安出台农村宅基地“三权分置”改革试点政策。新瑶村的破旧民房一下子变成“香饽饽”。通过农房流转，村民不仅拿到了租金，还改善了村庄周边的基础设施与居住条件。

“白云生处有人家”已成为不少城市居民向往的生活，正是这样的山居梦，盘活了当地的闲置农房，为村民带来经济收入。目前，新瑶村的闲置房屋已流转了80间，涉及农户约50户，以每间房15年租金17500元计算，50户家庭可增收140万元。

同时，芳庄乡部分村居还创新民宿投资模式，以乡贤和村集体共同入股的开发模式，发展民宿经济，带动村民共同致富。

芳庄乡黄金坳村依托黄金坳古村落、黄金古道等人文资源优势，发动乡贤出资800多万元，村集体拿流转民房、土地入股共同开发。

目前，一栋崭新的民宿已经基本改造完成，预计今年3月份对外营业。

黄金坳村党总支书记、村委会主任陈道交说：“第一期3栋民宿建好，目前有45间房间。我们预算了下，村集体经济一年可以增加约30万元，还解决了15人的就业问题。”

芳庄乡“政策红利”频频释放，“保姆式服务”助力乡村振兴

赵品寿说，“云上居”民宿之所以选择在芳庄落地，除了这里环境优美，拥有奇云大漂流、东元六连碓等景点外，乡政府提供的优质服务也是一大吸引力。

根据相关扶持政策，一家投资400万元的民宿最高能拿178.5万元的政府奖励资金，同时还支持民宿承接职工疗休养，这大大地提升了民宿周一到周四的入住率，让民宿行业从此“无淡季”。

据了解，芳庄乡“云栖山居”民宿集群项目所在地在东元、光辉、庄下、南坑等自然村，涉及4个村面积约为445.53公顷，核心区面积约为30.38公顷，民宿集群中，“云上居”共15栋68间房，“涧中居”共19栋95间房、“谷中居”共4栋14间房、“溪上居”共12栋51间房，预估总投资约1亿元。

“由驻村干部、村干部及分管的乡领导组成民宿服务专班，每个点安排专职人员，做好相关的服务工作。”黄龙雷说。

据介绍，项目目前已完成集群项目策划设计，区域内已有知名民宿“云上居”开业、民宿“日出溪谷”正在建设，“涧中居”和“谷中居”民宿均已完成意向开发协议签订。

“芳庄有发展乡村民宿的潜力与优势。城市人的乡土记忆、乡愁情结浓厚，越来越青睐乡村民宿。加上芳庄已成为网红打卡地，平时旅游人数大幅度增加，这也将促成民宿群的投资，以及刺激民宿业的健康发展。”芳庄乡宣传委员虞上崇表示，建设发展乡村民宿产业，既能带动当地经济发展、民俗文化的传承和保护，还能推进全域旅游建设，更有助于激发乡村振兴的活力。