近日，记者来到乐成街道建虹商贸城，放眼望去，店铺错落有序、装修清爽，过道明亮宽敞，好一幅现代商场景象。它的前身——南门服装市场形成于上世纪90年代早期，作为乐清个体经济蓬勃发展的标志性区域，曾一度是乐清最繁华的街区。但由于城市中心南移、市场早期建设缺乏规划、年久失修存在安全隐患等原因，这个商贸市场渐渐变得风光不再，于去年11月16日开始拆除。

去年11月，乐成街道南门社区完成换届选举，金建清当选为社区“一肩挑”干部。他上任后的第一件事，就是马不停蹄地继续组织社区两委班子成员，共同做好南门服装市场的拆迁工作。

3个多月的时间里，金建清带领社区两委班子成员、工作人员冲锋在前，多次深入市场，从开展前期商户情况排摸、对商户进行政策宣传，再到组织商户签约，经过一次又一次的上门宣传、协调处理，终于圆满完成了老市场拆除前的各项流程。“金书记是我们的‘定海神针’，没有他，商户搬迁安置任务很难完成得这么顺利。”南门社区驻社干部林燕珠说。

市场拆除后，400多家商户的去留又成了亟待解决的头等大事。“南门服装市场不仅仅是一个商贸市场，也是属于我们‘老乐清’共同的回忆，决不能一拆了之。”金建清说，为解决商户的安置问题，有关部门、街道、社区人员多次展开研讨，选定将建虹商贸城（即乐成中心菜市场二、三楼）和乐清时代购物广场部分店面作为商户的安置场所。

“做这个决定可不容易。”金建清告诉记者，建虹商贸城二、三楼共有260个铺位，按照原来的规划，二楼作为乐成中心菜市场的线上商城，三楼则是仓库，2个楼层每年可以收取600多万的租金。使用功能的转变，意味着商贸城二、三楼租金收入的降低，同时需要投入大笔资金用于装修、消防设施完善、水电线路改造等事项。“这件事乍看之下对商贸城极不划算，想要达成统一意见很难。”为此，金建清多次召集社区干部、合作社股东、商户代表等进行讨论，讲述南门服装市场的历史意义和其对南门商圈持续发展的重要价值，力主要将人留住，把“老乐清的回忆”留住。最终，安置方案得以通过实施。

安置场所确定后，社区组织商户进行“抓阄”选铺。在市场做生意的，基本是南门的街坊邻居，部分商户找到金建清，希望能够“吃个面子”优先得到位置较好的铺位。“市场的搬迁、商户的安置关系重大，如果没有令人放心的公平公正公开，可能导致满盘皆输。”金建清说，为了保证所有商户的利益，他提议：“抓阄”的全过程由商户代表进行监督，最大程度地保证选铺过程透明、结果合理。

“我在老市场二十多年了，听到市场要搬迁的消息时，最担心的就是老顾客流失。”商贸城三楼的一家老字号制衣店店主周秀燕告诉记者，“好在新市场建得这么漂亮，采光好、有中央空调，一楼又是菜市场，地下还有停车场。我们店里不仅没有流失老顾客，还多了不少新顾客呢。”周秀燕笑着说，除了经营环境的改善，低廉的租金也让商户们喜出望外，“像我这个店，平均一天的租金只要19元。面积大了一倍，租金却少了一半，我非常满意！”

金建清说，今年，商贸城还将建成一座货梯，方便商户货物的流通。同时，考虑到商户营业时间较长，不方便照顾孩子，南门社区还特地为商户子女开设了“四点半课堂”，孩子们放学后，可以直接到这里做作业、看书，让商户安心经营生意。

扫一扫 看视频 胡帅 黄澄 摄制