我局收到惠州市欣欣文画有限公司提出的办理该公司位于博罗县长宁镇水福岗村吃饭墩（土名）地段的长盈山水苑总平面方案审查的申请。依照《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定，现对相关事项公示如下：

　　申请建设项目名称：长盈山水苑

　　申请建设项目规划情况：

　　惠州市欣欣文画有限公司的粤(2020)博罗县不动产权第0075801号用地位于博罗县长宁镇水福岗村吃饭墩（土名）地段,面积23441.8㎡,用途为其它商服用地、城镇住宅用地。《规划设计告知书》已按规定程序于2019年12月25日经十六届县政府城乡规划委员会第二十八次（2019-9次）会议审议通过并经县人民政府批准。用地编号为博罗县44132211443号（“三旧”改造项目），技术经济指标：可用用地面积23441.8㎡，计算指标用地面积23441.8㎡，计容积率建筑面积≤46883.6㎡（其中商业建筑面积≤1200㎡，社区公共服务用房建筑面积≥254㎡），容积率≤2.0，建筑密度≤35% ，绿地率≥30 %，建筑层数≤ 6层，高度≤24米。

　　现送审方案由11栋6F住宅楼（联排）、2栋6F商业住宅楼以及2层地下室组成，经济技术指标如下：总用地面积：23441.8㎡，建筑占地面积：7761.22㎡，总建筑面积：75839.55㎡，计容积率建筑面积：46883.6㎡（其中：住宅45390.47㎡，商业572.82㎡，物业服务用房150㎡，配电房建筑面积：336.16㎡、消防控制室69.42㎡、工具房23.19㎡、垃圾房：30㎡、社区服务用房311.56㎡），不计容建筑面积：28955.93㎡，绿地率30.1%，建筑密度：33.11%，容积率：2.0，住宅总户数297户，停车位469个（地上27个，地下442个）。

　　有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

　　凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的视为放弃上述权利。 ?

　　联系人：朱工

　　联系电话：（0752）6260623? ?

? ?附件：2、关于长盈山水苑总平面方案的公示.pdf

　　博罗县自然资源局

2021.01.14