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关于博罗县远景房地产开发有限公司碧桂园汇悦台总平面方案的公示

2021-01-14 广东-惠州-博罗县
所在地区: 广东-惠州-博罗县 发布日期: 2021年1月14日
建设快讯正文

  博罗县远景房地产开发有限公司开发的碧桂园汇悦台位于博罗县园洲镇深沥经济联合社、土瓜圩经济联合社,禾山村岗头、虾江经济合作社地段,成交确认书编号为:博公易土网(确)字[2020]第107号和,博公易土网(确)字[2020]第108号,挂牌编号分别为博罗县2020(储备)33号和博罗县2020(储备)34号,不动产权证正在办理,用地面积为46124㎡和16161㎡,用途为城镇住宅用地和其它商服用地,《规划设计条件告知书》于2020年9月9日经十六届县政府城乡规划委员会第三十六次(2020-8次)会议审议通过,各地块控制指标如下:

  博罗县2020(储备)33号:用地性质为二类居住兼容商业服务业设施用地,计算指标用地面积 46124平方米,可用地面积 46124平方米,计容积率建筑面积 ≤142984.4平方米(其中商业建筑面积≤10%,社区公共服务用房建筑面积≥680,物业管理用房建筑面积≥290),容积率≤3.1,建筑密度≤35%(其中住宅建筑密度≤22%) ,绿地率≥30%,建筑层数≤26层,高度≤80米。

  博罗县2020(储备)34号:用地性质为二类居住兼容商业服务业设施用地,计算指标用地面积 16161平方米,可用地面积 16161平方米,计容积率建筑面积 ≤50099.1平方米(其中商业建筑面积≤5%,社区公共服务用房建筑面积≥300),容积率≤3.1,建筑密度≤35%(其中住宅建筑密度≤22%) ,绿地率≥30%,建筑层数≤26层,高度≤80米。

  送审33号地块方案由12栋26层住宅楼、3栋1层配电房、沿街1层商铺和1层地下室组成,经济技术指标为:总用地面积46124㎡,总建筑面积183798.6㎡,计容建筑面积142984.4㎡(其中住宅建筑面积140869.4㎡、商业建筑面积625㎡、物业管理用房建筑面积300㎡、社区公共服务用房建筑面积680㎡、消防控制室建筑面积60㎡、配电房建筑面积450㎡),不计容建筑面积40814.2㎡,建筑密度18%,容积率3.1,建筑占地面积8008.11㎡,绿地率30%,户数1398户,停车位1430个(其中地下1144个,地上286个)。

  34号地块方案由4栋26层住宅楼、1栋1层配电房、沿街1层商铺和2层地下室组成,经济技术指标为:总用地面积16161㎡,总建筑面积65066.06㎡,计容建筑面积50099.1㎡(其中住宅建筑面积48652.1㎡、商业建筑面积780㎡、物业管理用房建筑面积132㎡、社区公共服务用房建筑面积300㎡、消防控制室建筑面积35㎡、配电房建筑面积200㎡),不计容建筑面积14966.96㎡,建筑密度22%,容积率3.1,建筑占地面积3437.78㎡,绿地率30%,户数500户,停车位501个(其中地下401个,地上100个)。

  有关该项目的详细信息,可来向我局城乡详细规划股查询。

  凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人(单位),可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定,在公示之日起十日内向本局提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

  联系人:罗工

  联系电话:(0752)6260623

附件:关于博罗县远景房地产开发有限公司碧桂园汇悦台总平面方案的公示-Layout1.pdf

  博罗县自然资源局

  2021年1月14日

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