潺潺湋水绕村落，山湾槐花映乡愁。5月1日，对崔东沟村马家底组群众来说，是一个永远值得铭记的日子。杨陵区湋水乡邻康乐谷试运营暨认筹签约仪式举行。陕西昱升建设工程有限公司、杨凌鸿腾农业科技开发有限公司等多家公司投资人，分别与崔东沟村、杨陵区文化旅游投资发展有限责任公司签订民宿（餐饮）类、文创和酒店类、民宿运营合作伙伴协议。示范区党工委委员、杨陵区委书记单舒平现场为12位投资者颁发“新村民”证书。

湋水乡邻康乐谷项目紧扣“农业休闲、亲子旅游、运动康养”三大市场热点，聚焦“研学劳动、亲子运动、乡村度假、康养休闲、民俗体验”五大主题，定位“亲子客群、周末微度假客群、研学劳动客群”的个性化、差异化需求。这12位新村民将以社会资本的形式参与乡村振兴建设，打造“亲近自然诗意栖居”的马家底民宿群，使其成为杨凌发展特色休闲旅游的新亮点、践行乡村振兴战略的有益探索。

据了解，该项目按照市场化运作的原则，积极引入社会资本，由马家底村集体经济股份合作社联合杨陵区文投公司，成立的杨凌湋水乡邻旅游开发有限公司负责运营，按照“做旧如旧、回归自然、彰显特色”的思路，通过“国有企业+村集体+社会资本 ”的合作模式，建设按照统一规划、分散招商、统一运营的模式，建立了农民和政府之间的利益连结体，打消了社会资本投入的顾虑，吸引了众多社会资本参与投资，共同推动项目健康可持续发展。同时，为了避免乡村旅游项目“其兴也勃焉，其亡也忽焉”的宿命，建设者提出，马家底旅游项目建设将积极探索城乡融合发展体制机制，走出一条独具特色的产业化发展新路子。

截至目前，该项目已建成游客服务中心、村集体文化广场、水一方3号院民宿、招商民宿项目4号院时光小院等一期项目，具备了参观接待能力。正式运营后，还将策划举办还会有啤酒烧烤音乐节、美食节、槐花节等活动，增添融入田园野趣、亲子研学、乡村度假、团体休闲、民俗体验等概念，进一步增强吸引力，延长游客的停留时间，延长产业链，提高乡村旅游的附加值。同时，招引字画、酒吧、文玩等业态，让游客在这里“看得见山、望得见水，记得住乡愁”，真正远离城市喧嚣，享受田园生活。