□记者 董莹

　　昨日下午，市政协组织开展小区物业管理工作视察活动。副市长楼国民，市政协副主席张望峰、秘书长沈银福参加。

　　市领导一行先后前往江北街道中天世纪花城小区和月亮湾小区，对小区内物业管理工作以及小区环境面貌进行走访察看，听取了小区物业管理人员的相关情况汇报。

　　截至目前，我市共有物业服务企业40家，共服务管理103个住宅小区。市住建局通过组织调研、研究制定制度、规范流程等工作对全市物业管理实施监管。当前，我市存在物业管理服务缺乏、业主主动缴费意识薄弱、业委会正常运行困难、行政监管缺少抓手、专项维修资金使用难点较多等问题。

　　市领导指出，社区、业委会、物业要在服务管理中加强党的领导，提升规划意识，做好配套设施建设。在今后工作中，要将现有的小区划分为先进、老旧和可连片改造等三类，分别制定提升对策，努力提升住户幸福感和满意度。