9月20日下午，王女士来到灵溪镇灵堡社区，向房东办理租房手续。与以往不同的是，此次租房手续全程通过“警租联动”出租房管理系统办理。经系统验证身份信息后，王女士注册了账号，完成了租房信息登记，还录入了指纹信息用于解锁智能门锁。据悉，作为我县智能管理出租房试点，灵溪中心派出所灵堡警务室于今年8月创新推出“警租联动”出租房管理系统，联合出租房房东智能管理出租房和流动人口。

由智能门锁、“噔噔开门”手机平台、出租房管理总台等三大部分组成。一方面，出租房房东安装智能门锁，添加“噔噔开门”手机平台并注册账户，建立线上“一户一档”信息档案。另一方面，租客根据房东引导，准确验证身份信息并注册账户，填写租房房号和时间等信息，最后录入开门指纹，完成租房手续。与此同时，租客信息将被实时上传至出租房管理总台，公安部门根据总台登记信息为租客办理电子暂住证，实现租客暂住证办理“一次也不用跑”。

在出租房管理总台，设备运行情况、民警巡查情况等数据均清晰显示在屏幕上。灵堡警务室社区民警章希望介绍，根据总台显示的设备使用情况数据，他们可以判断住户是否正常出入，还能调出不正常使用设备住户的信息，以便联系住户确保其人身安全。截至目前，辖区安装智能门锁的出租房达286栋，租房人数达2673人，出租房备案率同比增长18%，流动人口新登记数同比增长26%。

据了解，灵堡社区出租房约1300间，县内外流动人口近6万人，出租房数量多、消防条件参差不齐、人员基数流动性强，治安状况较为复杂。根据《浙江省居住房屋出租登记管理办法》规定，房屋出租人应当自居住房屋出租之日起3个工作日内，向公安部门报送租客身份信息。但是实际工作中，房东报送不及时、报送信息不准确等现象频频发生，民警和协管员不得不挨家挨户上门登记租客信息。自“警租联动”出租房管理系统运行以来，流动人口登记率、身份信息准确率、出租房备案率均有所提升，这将为社区人口和房屋管控、突发事件处理、刑侦研判、治安巡逻等社会治安工作提供有力的分析数据。

“苍南全县在册出租房近6万间，在册县外流动人口约21万人，主要集中在灵溪、龙港、钱库等经济发达地区。”县公安局人口服务管理大队副大队长陈昌晓介绍，我县下一步将在流动人口集聚区域、经济发达区域等区域，探索推广“警租联动”出租房管理模式，打造共建共治共享的管理服务新格局。