近日，杭州钧顺房地产开发有限公司拿到富阳区首本地下空间不动产权证书，标志着富阳区地下空间正式纳入不动产统一登记，并为下一步全面开展地下室的确权登记打下良好基础。

地下空间是指地表以下的空间，包括结合地面建筑一并开发建设的结建式地下空间和独立开发建设的单建式地下空间，是土地资源的重要组成部分。近几年来，随着城市化进程的不断加快，城市开始面临用地紧张的状况。逐步向地下要空间，是节约集约利用土地资源，解决城市人口、资源、环境三大危机和缓解城市综合症，实现城市可持续发展的必然选择。2009年，浙江金鑫建材家居有限公司地下一层曾办理过地土地证和房产证，之后因政策不明确等原因，这项工作一直处于停滞状态，市民要求地下空间登记的呼声也越来越高。

杭州钧顺房地产开发有限公司领取的地下空间不动产权证书是富春新天地地下一楼，建筑面积7293平方米，为富春新天地商业配套项目，用途为地下超市。这是自富阳启用不动产权证书以来，规划和自然资源富阳分局颁发的首本地下空间颁发不动产权证，为下一步全面开展地下空间确权登记打下良好基础。

据了解，地下空间建设用地使用权视不同用途、不同情况，可以通过划拨、公开出让、协议出让等方式取得。以前已经建成的经营性地下空间，可申请补办出让手续。地下空间建设用地使用权的出让年限，不得超过土地管理相关规定确定的用途类别所对应的最高出让年限。地下空间建设用地使用权以宗地为单位，可以分层设立、分层登记。地下空间不动产登记时，在登记簿及权利证书上注明“地下空间”，并注明土地使用权的取得方式。