慈溪市国有建设用地使用权出让公告
| 所在地区： | 浙江-杭州-开发区 | 发布日期： | 2019年5月1日 |
慈溪市国有建设用地使用权拍卖出让公告
慈自然资规新告〔2019〕55号
经慈溪市人民政府批准，慈溪市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让十一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的位置、出让地块的规划指标、土地用途、出让年限、起始价总价及竞买保证金等详见附表。
二、本次国有建设用地使用权拍卖出让活动在浙江省土地使用权网上交易系统进行。竞买申请人须办理数字证书（CA认证），方可参加网上交易活动。网上交易系统网址：http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home
三、竞买人资格
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规对申请人另有限制的除外。申请人应当单独申请。
四、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得入选人。
五、本次国有建设用地使用权拍卖出让事宜详见拍卖出让须知等文件，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
六、出让时间安排
1、公告时间：2019年5月1日至2019年5月21日；
2、报名时间：2019年5月17日9:00至2019年5月21日16:00时；
3、保证金缴纳时间：2019年5月17日9:00至2019年5月21日16:00时；
4、拍卖时间：2019年5月22日9:00时开始；
以上时间均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。竞买保证金到账后，网上交易系统自动确定该竞买申请人的竞买资格，颁发相应宗地的《竞买资格确认书》。
七、其他需要公告的事项
（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让不设底价。
（二）竞得人交纳的竞买保证金，在确定竞得人后自动转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，无特殊情况在本次网上交易活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。
（三）付款期限
宁波杭州湾新区智能混合社区D#、F#地块自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内付清；其余地块自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内支付50%出让价款，360日内付清剩余价款。
（四）除宁波杭州湾新区智能混合社区D#、F#地块外竞得入选人于网上交易结束后5个工作日内与宁波杭州湾新区开发建设管理委员会签订《履约监管协议》。
（五）若溢价超过拍卖起始价的100%，则转入人才房竞拍，人才房增加幅度100平方米或100平方米的整数倍。人才房无偿移交新区管委会。
（六）配建人才房无偿移交新区管委会，并由新区管委会在住宅预售前指定具体位置。
（七）智能混合社区D#、F#地块须全部自持，不得作为商品房进行出售。
（八）联系方式
出让人:慈溪市自然资源和规划局
联系电话：0574-89388792，89280493
联系人：杨先生、林先生
慈溪市自然资源和规划局
2019年5月1日
附表
地块编号 | 土地位置 | 用地范围 | 土地面积 （m2） | 用途 | 规划指标要求 | 最高使用年限 | 竞买保证金（万元人民币） | 拍卖起始价（万元人民币） | 土地开发程度 | 配建人才房（平方米） | 出让金缴纳时间 | |||
容积率 | 建筑密度(%) | 绿地率(%) | 建筑限高(m) | |||||||||||
宁波杭州湾新区文创宜居区块1# | 宁波杭州湾新区 | 东临滨海大道，南临开发区留地，西临规划路一，北临滨海二路 | 82829 | 城镇住宅、商服用地 | 1.0-2.5 | ≤60 | ≥25 | ≤100 | 住宅70年、商服40年 | 9900 | 49500 | 现状 | / | 土地出让合同签订30日内付50%，剩余土地款360日付清 |
宁波杭州湾新区文创宜居区块2# | 宁波杭州湾新区 | 东临芦汀路，南临海沧路，西临规划路一，北临规划路二 | 132780 | 城镇住宅、商服用地 | 1.0-2.5 | ≤60 | ≥20 | ≤180 | 住宅70年、商服40年 | 13080 | 65400 | 现状 | / | |
宁波杭州湾新区文创宜居区块3# | 宁波杭州湾新区 | 东临芦汀路，南临规划路四，西临开发区留地，北临海沧路 | 105393 | 城镇住宅、商服用地 | 1.0-2.5 | ≤60 | ≥20 | ≤150 | 住宅70年、商服40年 | 9960 | 49800 | 现状 | / | |
宁波杭州湾新区文创宜居区块4# | 宁波杭州湾新区 | 东临规划绿化带，南临规划路八，西临海沧路，北临海沧路 | 139216 | 城镇住宅、商服用地 | 1.0-2.5 | ≤60 | ≥20 | ≤100 | 住宅70年、商服40年 | 11500 | 57500 | 现状 | / | |
宁波杭州湾新区文创宜居区块5# | 宁波杭州湾新区 | 东临规划霁月路，南临规划达智路，西临中兴一路，北临滨海二路 | 139546 | 城镇住宅、商服用地 | 1.0-2.3 | ≤60 | ≥20 | ≤80 | 住宅70年、商服40年 | 42050 | 84100 | 现状 | / | |
宁波杭州湾新区文创宜居区块6# | 宁波杭州湾新区 | 东临中兴一路，南临规划若瑜路，西临规划虚怀路，北临滨海二路 | 136621 | 城镇住宅、商服用地 | 1.0-3.5 | ≤60 | ≥25 | ≤100 | 住宅70年、商服40年 | 46750 | 93500 | 现状 | / | 土地出让合同签订30日内付50%，剩余土地款360日付清 |
宁波杭州湾新区文创宜居区块7# | 宁波杭州湾新区 | 东临中塘河河道留地，南临八塘横江河道留地，西临杭州湾大道，北临规划若瑜路 | 129902 | 城镇住宅、商服用地 | 1.0-2.6 | ≤60 | ≥20 | ≤120 | 住宅70年、商服40年 | 36600 | 73200 | 现状 | / | |
宁波杭州湾新区综合服务区块3#地块 | 宁波杭州湾新区 | 东临开发区留地，南临规划水月路，西临规划中兴一路，北临规划楠秀路 | 77458 | 城镇住宅、商服用地 | 1.0-1.8 | ≤60 | ≥20 | ≤60 | 住宅70年、商服40年 | 5440 | 27200 | 现状 | 1000 | |
宁波杭州湾新区综合服务区块4#地块 | 宁波杭州湾新区 | 东临开发区留地，南临规划水云边路，西临规划中兴一路，北临规划水月路 | 88273 | 城镇住宅、商服用地 | 1.0-1.8 | ≤60 | ≥20 | ≤60 | 住宅70年、商服40年 | 6240 | 31200 | 现状 | 1000 | |
宁波杭州湾新区智能混合社区D# | 宁波杭州湾新区 | 东邻宁波杭州湾新区智能混合社区F#，南邻宁波杭州湾新区智能混合社区F#，西邻甬新Ⅲ201824#，北邻甬新Ⅲ201824# | 46767 | 商服用地 | 1.0-1.5 | ≤45 | ≥20 | ≤45 | 商服40年 | 631 | 3157 | 现状 | / | 土地出让合同签订30日内付清 |
宁波杭州湾新区智能混合社区F# | 宁波杭州湾新区 | 东临兴慈二路人行道，南临玉海东路人行道，西邻甬新Ⅲ201824#，北邻宁波杭州湾新区智能混合社区D#；甬新Ⅲ201824# | 104040 | 城镇住宅 | 1.0-2.0 | ≤45 | ≥20 | ≤45 | 住宅70年 | 1405 | 7023 | 现状 | / | 土地出让合同签订30日内付清 |
注：出让宗地面积以实测为准。详细规划要求以出让宗地的《规划条件》为准，由规划主管部门负责解释。
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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