项目编号：

ZL2019041227

标的物基本情况：

受义乌市市场开发服务中心有限责任公司等单位的委托，向社会公开招租其所属的部分房屋，共计5个区块，分别位于江南菜市场、陆港电商小镇、、西站大道、贝村路等地；本次房屋具体的房屋名称、租赁用途、面积、租赁期限、租赁时间等情况详见《区块清单》。其中面积数据仅作参考，以实地现状为准。

竞价方式：

采用网络公开竞价的方式

竞价人条件：

本次公开招租面向自2016年1月1日起至成交结果公告之日止没有行贿犯罪记录的：法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。根据《关于在全市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管【2017】17号）规定，个人信用积分在50分以下、企业信用等级为E类的意向竞价人，不得参加本期所有标的的竞价（以《义乌市信用信息核查平台》查询结果为准）。

起始价：

详见《区块清单》服务区块房屋设有保留价

竞价保证金：

详见《区块清单》

报名时间：

2019年4月4日 至 2019年4月11日16时止

报名地点：

义乌市稠州北路505号产权交易所5楼506室

竞价保证金缴纳：

报名时必须按规定交纳保证金。交纳保证金的截止时间为2019年4月11日16时止。保证金的交纳方式为银行转账、银行本票、现金等方式。若以银行转账或本票交纳保证金的，须注明款项用途（包括报名人、报名项目名称）。

账   户：义乌产权交易所有限公司

开户行：杭州银行股份有限公司金华义乌支行

账  号：3307040160000046474

报名方法：

填写清楚、完整的报名表；营业执照副本（组织机构代码证）原件及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证及其复印件，自然人须提供身份证及其复印件；委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

竞价时间：

1.自由报价：2019年4月11日上午9:00起至4月12日9:20止；4月12日上午9:00开始，每隔5分钟完成本阶段一个标的报价，到9:20截止最后一个标的。

2.限时报价：2019年4月12日上午9:00开始每隔5分钟依次自动进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为120秒。

竞价网址：

www.jinmajia.com            网络技术支持电话：（0579）89906623

交易机构：

义乌产权交易所有限公司、义乌市公共资源国有产权交易分中心

地址：义乌市稠州北路505号   电话：89906620；89906621(楼女士)             

传真：85544445        网址：www.ywcq.com    公司微信号：ywcqjys

委托单位：

义乌市市场开发服务中心有限责任公司       电话：85427802

义乌市公路建设开发有限公司                电话：85562386

义乌市陆港电子商务园区有限公司            电话：89920911

浙江省义乌市粮油储运有限公司              电话：85893707

2019年第27期国有房屋公开招租区块清单

区块

房屋名称

建筑面积(约㎡)

用途

租期（年）

租赁期限

第一年出租起始价（元）

竞租保证金（元）

服务

江南菜市场二楼部分物业

1360

运动、健身、体育培训

9

自合同约定之日起

350000

70000

陆港电商

陆港电商小镇8座4层

2372

会务活动

3

自合同签订之日起算

350000

70000

粮油1

西站大道777号粮食市场1号楼六楼12间

515

仓储、办公

3

自合同签订之日起算

43260

9000

粮油2

西站大道777号粮食市场1号楼五楼16间

560

仓储、办公

3

自合同签订之日起算

47040

10000

公路开发

贝村路176号第3层

572

办公用房

2年8个月

合同签订日算-2021.12.9

109440

22000

注意事项：1、所有房屋须按约定行业用途使用；2、陆港电商区块房屋租金自第二年起在上一年基础上递增5%；服务区块房屋租金三年为一个周期，自第二个周期起在上一个周期的基础上递增3%；粮油区块房屋租期内租金不递增；公路开发区块房屋租金自第二年起在上一年基础上递增4%。3、服务区块房屋给予竞得人免租金装修期2个月，该物业土地性质为综合用地，经营审批由竞得人根据物业用途自行向相关部门咨询办理（若确因出租方原因造成无法办理经营审批的，中标后1个月内可无息退还竞租保证金。除此以外，出租方不再承担任何责任和经济赔偿）。4、陆港电商区块房屋中的牡丹厅竞得人须提供8场供陆港集团无偿使用。5、公路开发区块房屋不得用于饭店、宾馆、娱乐场所、居住、教育培训、加工类和其它污染较重的经营场所。6、粮油区块房屋不能用于生产、经营性餐饮、危化品存放、明火使用、超重存放（每平方不超过400斤）、住宿等。卫生清运费50元/月；租赁用于仓储的需交相应的货梯维护费（按比例分摊）。7、以上房屋都以现状出租，出租方不负责对房屋的维修工作。8、竞得人须按要求交纳一定数额的履约保证金。9、相应的《房屋合同（样本）》、服务区块房屋平面图竞租人可到交易所查阅、复印，也可自行在交易所网站www.ywcq.com下载。