根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购非招标采购方式管理办法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关规定，经采购管理部门批准，浙江国际招（投）标公司受中国人寿保险股份有限公司杭州市分公司委托，就中国人寿保险股份有限公司杭州市分公司城西新职场租赁项目（重新招标）进行竞争性磋商采购。

一、采购编号: ZJ-191046

二、项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求）：

1、租赁的房屋建筑面积：

在同一大楼一整层加另一相邻楼层部分区域，总建筑面积1300-1500平方米，其中非整层建筑面积在500-700平方米；

2、房屋建筑结构要求：相邻承重柱最小间距大于等于8米。

3、租赁区域位置：在未来科技城（海创园）35平方公里重点建设区内，具体范围为北至宣杭铁路，东至杭州绕城高速公路，南至和睦水乡，西至东西大道（含永乐区块）；且以地铁五号线杭师大仓前站或良睦站为中心，方圆1公里以内区域。

4、五年房屋租赁的预算金额为人民币820万元。

5、最高限价：房屋租赁首年单价的最高限价为3元/平方米/天，房屋租赁租金每年递增的最高限价为 5 %。

6、租赁期限：拟租五年。

7、基础装修：带基础装修，含中央空调及所在楼层卫生间装修等；空间未分割或已分割单易于拆除重新布局。

三、供应商资格要求：

1.供应商应是具有独立承担民事责任的能力的法人；

2.供应商应具有履行合同所必需的房屋，且租赁房屋无债权债务及其他纠纷；

3.供应商应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、且有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.供应商负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的磋商；

5.截至响应文件提交截止日前1日历天17:00（北京时间），供应商未被列入“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单且尚处于禁止参加政府采购活动期内；

6.供应商应具有租赁房屋的产权证明或提供租赁房屋竣工备案证；

7.租赁房屋应有资格办理“合法住所（经营场所）使用证明；

8.本项目不接受联合体参加磋商。

四、磋商文件的发售时间及地点等：

1、竞争性磋商文件发售时间：2019年2月12日至2019年2月19日(双休日及法定节假日除外)

上午：8:30-11:30

下午：13:30-17:00

2、获取竞争性磋商文件地点：杭州市文三路90号东部软件园2号楼6楼606室。

3、竞争性磋商文件售价(元)：500(售后不退)。

五、响应截止时间：2019年2月22日14时30分00秒（北京时间）

六、响应文件提交地点：杭州青春坊33幢中国人寿杭州市分公司12楼会议室

七、响应时间：2019年2月22日14时30分00秒（北京时间）

八．磋商地点：杭州青春坊33幢中国人寿杭州市分公司12楼会议室

九、磋商保证金及交付方式：

1．磋商保证金金额：人民币50000元。

2．磋商保证金递交形式：银行汇票/转账支票/银行转帐/

3．磋商保证金应在响应截止时间之前交纳至以下账户：

（1）收款人：浙江国际招（投）标公司

（2）开户银行：中国工商银行杭州武林支行

（3）账    号：1202 0212 0990 6782 015

十、其他事项：

1、供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到采购文件之日（发售截止日之后收到采购文件的，以发售截止日为准）或者采购文件公告期限届满之日（自本公告发布之日起至第2日24时止）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。

2、供应商购买竞争性磋商文件时应提交的资料：供应商授权代表凭（1）企业营业执照副本复印件（盖公章）；（2）单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；（3）授权代表身份证复印件（原件查验）到上述规定的时间、地点购买竞争性磋商文件。

注：网上报名需将汇款底单、授权代表联系方式连同上述资料的扫描件一并发送至2970516628@qq.com

3、（1）竞争性磋商文件发售截止时间后至响应截止时间前允许潜在供应商前来认购竞争性磋商文件；

（2）各投标供应商必须在开标前完成中国人寿招标采购网：cpmsx.e-chinalife.com/xycms供应商注册并注册成功。注册过程中注意归口单位为浙江省分公司，所属单位为杭州市分公司，否则投标无效

联系方式

采购人：中国人寿保险股份有限公司杭州市分公司

联系人：刘老师，王老师

联系电话：0571-87225802

采购代理机构名称：浙江国际招（投）标公司

地点：杭州市文三路90号东部软件园2号楼606室

联系人：邵子野，林  颖

联系电话：0571-81061830，81061801

传真：0571-81061828

    邮箱：2970516628@qq.com