1.1 项目名称：青浦区华新镇安联明悦邸（安联·虹悦）2026年暖场活动服务

1.2 采 购 人：上海迈信房地产开发有限公司

1.3 项目概况：青浦华新镇安联明悦邸项目位于上海市青浦区华新镇，本项目为商品住宅开发项目，总建筑面积约12.5万平方米。本次采购项目为青浦区华新镇安联明悦邸（安联·虹悦）2026年暖场活动。

2.1 采购方式：公开询比采购

2.2 资金来源及比例：100%来自企业自筹

2.3 采购范围：2026年暖场活动，详细内容见合同

2.4 合同包划分：/

2.5 最高限价（含税）：【含税增值税】34.17万元（大写：叁拾肆万壹仟柒佰元整） 。

2.6 计划服务期：青浦华新镇安联明悦邸（安联·虹悦）2026年暖场活动服务期自合同签订之日起暂至暖场活动结束。甲方有权对暖场活动服务时间及执行场次进行调整（总执行场次根据实际发生进行据实结算），暖场活动服务时间以采购人书面通知确认调整的时间为准，服务内容不变，由此产生的费用均已包含在服务费用总价中，且采购人不须因此而向乙方承担包括但不限于违约赔偿补偿等任何责任 。

2.7 每个供应商最多可同时对/ 合同包进行报价，并允许最多成交/ 个合同包；多合同包的成交原则：/ 。

3.1 本次采购要求供应商须同时具备：

（1）资质最低要求：持有有效的营业执照，营业执照的经营范围包括但不限于：展览展示会务服务或 礼仪服务 或 会议及展览服务或 公关服务 等内容。

（2）业绩最低要求：近2 年（指2024年4月1 日至响应文件递交截止日期，以合同签订时间 为准），具备房地产营销活动业绩，业绩证明材料须提供合同复印件并加盖公章（合同中需包含签订日期、合同内容、合同双方盖章的签署页等关键信息）。

（3）信誉要求最低要求：

①未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

②未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

③在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；

④在中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp)中未被列入失信被执行人名单；

⑤在近三年内（自响应文件递交截止之日向前追溯3年）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人未有行贿犯罪行为。

⑥其他要求：/ 。

3.2 联合体：本次采购不接受联合体报价。

3.3 存在关联关系的单位，不得同时参加同一合同包报价，否则相关响应文件均无效。关联关系定义：是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。

（1）潜在供应商须登录“ 安 徽 交 控 招 标 采 购 平 台 ” （ 网 址 ： https://zcpt.ahjkjt.com）参与本项目采购活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“供应商角色”类型。注册流程见安徽交控招标采购平台“用户注册”栏目， 咨询电话：020-22043117 。因未及时办理注册手续影响参加采购活动的，责任自负。

（2）已注册的潜在供应商可登录安徽交控招标采购平台直接获取询比文件。本项目的询比文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过安徽交控招标采购平台发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在供应商应及时关注、查阅安徽交控招标采购平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）已注册的潜在供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致）， 应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（4）本项目采用全流程电子化采购方式，潜在供应商须办理 CA 数字证书（以下简称 “CA”），CA 用于电子响应文件的加密、签章及上传；CA 锁 办 理 详 见 《 关 于 安 徽 交 控 招 标 采 购 平 台 数 字 证 书 办 理 的 须 知 》 （ https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide ）； 咨 询 热 线 ：020-22043117 。

（5）若潜在供应商已在安徽合肥公共资源交易中心办理过数字证书，可咨询安徽交控招标采购平台，在“安徽交控招标采购平台”门户下载专区下载招标投标系列文件驱动程序安装包直接使用，无需再次办理安徽交控招标采购平台 CA 数字证书，咨询电话：020-22043117 。

（6）电子响应文件必须使用“安徽交控投标编制工具”制作生成并上传。下载地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用说明书及视频教程下载地址:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。

响应文件递交的截止时间(响应文件启封时间，下同)2026 年 4 月 27 日 11 时 00 分，供应商应在截止时间前通过安徽交控招标采购平台 上传电子响应文件。

响应文件的递交截止时间到后，采购人将于安徽交控招标采购平台 组织响应文件的线上启封会议。供应商需在线准时参加启封会议，并按询比文件规定的时间进行解密操作。

响应保证金的金额：/

响应保证金的递交形式：/

递交账号：/

递交截止时间：/

供应商完成转账的银行账户名称应与供应商的单位名称一致。采用银行保函时，应由供应商开立基本账户的银行开具。

本次采购公告在安徽交控招标采购平台（网址：https://zcpt.ahjkjt.com/）上发布。

采 购 人：上海迈信房地产开发有限公司

地 址：青浦清河湾路1635弄葛洲坝虹桥玉兰国际（葛洲坝商务广场）6号楼2楼

邮政编码：201799

联 系 人：李女士

电 话：158-0065-8800

电子邮箱：lavender_yuki@126.com

2026年4月20日