项目编号：LCZ(2026)013号

受莆田市城厢区灵川镇柯朱村村民委员会的委托，中地项目管理咨询有限公司对柯朱村畜禽养殖示范基地二期招租项目面向社会公开招租，现欢迎具有资格的意向承租人前来参与竞价。

1、标的基本情况介绍

（1）、招租标的名称：柯朱村畜禽养殖示范基地二期招租项目

（2）、基本情况：标的位于莆田市城厢区灵川镇柯朱村，改建鸡舍为轻钢结构3层建筑，宽约14m；长约73m，每层层高约为2.5m，一层地面水泥硬化，四周砖砌矮墙高约70cm，厚约20cm，二、三层板面采用蜂窝板敷设，四周无围护，总建筑面积约为3066㎡；标的属于莆田市城厢区灵川镇柯朱村村民委员会集体资产，标的以交付使用时状况为准；

（3）、租赁期限：五年；

（4）、合同履约保证金（押金）：人民币贰万元整；

（5）、租金支付方式：租赁合同签订后5个工作日内支付首年租金，以后每年租金交付时间按前一个年租期期满5日内交付租金；

（6）、本次租赁标的底价：57027.60/年；

（7）、投标保证金：人民币伍仟元整（￥5000元），办理方式详见招租文件；

（8）、主要经营的行业或用途：仅限鸡类养殖，严禁其他用途；

（9）、投标需知：该招租项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整、拆迁改造等不可抗拒原因，本租赁合同随即终止，招租人将承租人所缴纳的履约保证金无息退还给承租人，承租人不得向招租人提出任何要求进行补偿或赔偿。

2、对承租方的基本要求及条件：

（1）、在中华人民共和国境内具有独立法人资格或具有完全民事行为能力的自然人经营的个体工商户；

（2）、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人；

（3）、具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

3、竞租方式：

采用密封报价法（报价单一经提交，不得撤回），高于或等于底价的最高有效报价的竞价人为标的的承租人。

4、招租文件的获取

招租人自2026年4月20日起在莆田市城厢区人民政府网—政务公开—公共资源配置上发布招租公告、招租文件等，意向承租人可登录网站自行下载相关资料。

5、现场看样接待时间及要求：

（1）、各意向承租人可自行到现场看样。现场看样时间：2026年4月20日至2026年5月7日上午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时30分；联系人：李先生，联系电话：18959590987。

（2）、看样不是强制性的，由意向承租人自行决定是否看样。招租人不保证看样时状况即为交付使用时状况。意向承租人自行承担踏勘现场的费用、责任和风险。

6、投标截止时间、地点：意向承租人应于2026年5月8日9：30时（北京时间）之前携带1份密封完好的投标材料提交到莆田市城厢区灵川镇人民政府三层会议室，逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。

7、开标时间、地点：2026年5月8日9：00时（北京时间），地点：莆田市城厢区灵川镇人民政府三层会议室。

8、联系方式

招标人：莆田市城厢区灵川镇柯朱村村民委员会；

地址：莆田市城厢区，

邮编：351100；

电话：18959590987；

联系人：李先生。

招标代理机构：中地项目管理咨询有限公司；

地址：莆田市荔城区，

邮编：351100；

电话：15396162215；

联系人：小林。

日期：2026年4月20日