象山县石浦镇兴港路中国水产城部分营业用房、制冰车间、综合楼套房、办公用房等租赁权拍卖公告

2026-04-21 浙江-宁波-镇海区

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所在地区：

浙江-宁波-镇海区

发布日期：

2026年4月21日

招标采购正文

<span id="litPosition">中标结果公示</span>

标题:

象山县石浦镇兴港路中国水产城部分营业用房、制冰车间、综合楼套房、办公用房等租赁权拍卖公告

项目编号:

XCQ2026012

项目名称:

象山县石浦镇兴港路中国水产城部分营业用房、制冰车间、综合楼套房、办公用房等租赁权拍卖

公告内容:

编号XCQ2026012

受浙江象山水产城实业有限公司委托，经象山县商贸集团有限公司同意，我公司将公开举行租赁权拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于浙江省象山县石浦镇兴港路中国水产城部分营业用房、制冰车间、综合楼套房、办公用房等租赁权，租赁期间租金不递增。具体为：

序号	标的物	租赁面积约（㎡）	起拍价（元/首年）	保证金（元）	是否有优先承租权人
1	中国水产城内街1号1-2层营业用房	64	43700	5000	是
2	中国水产城内街2号1-2层营业用房	64	38000	5000	是
3	中国水产城内街3号1-2层营业用房	64	33250	5000	是
4	中国水产城内街4号1-2层营业用房	64	32300	5000	是
5	中国水产城内街5号1-2层、6号1-2层营业用房	128	61900	5000	是
6	中国水产城内街7号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
7	中国水产城内街8号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
8	中国水产城内街9号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
9	中国水产城内街10号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
10	中国水产城内街11号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
11	中国水产城内街12号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
12	中国水产城内街13号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
13	中国水产城内街14号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
14	中国水产城内街15号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
15	中国水产城内街16号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
16	中国水产城内街17号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
17	中国水产城内街18号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
18	中国水产城内街19号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
19	中国水产城内街20号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
20	中国水产城内街21号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
21	中国水产城内街22号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
22	中国水产城内街23号1-2层营业用房	64	29450	5000	是
23	中国水产城内街24号1-2层营业用房	64	29450	5000	是
24	中国水产城内街25号1-2层营业用房	64	30950	5000	否
25	中国水产城内街26号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
26	中国水产城内街27号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
27	中国水产城内街28号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
28	中国水产城内街29号1-2层营业用房	64	30950	5000	否
29	中国水产城内街30号1-2层营业用房	64	39900	5000	是
30	中国水产城内街31号1-2层营业用房	64	43700	5000	是
31	中国水产城内街32号1-2层、33号1-2层营业用房	128	67450	5000	是
32	中国水产城内街34号1-2层营业用房	64	32300	5000	是
33	中国水产城内街35号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
34	中国水产城内街36号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
35	中国水产城内街37号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
36	中国水产城内街38号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
37	中国水产城内街39号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
38	中国水产城内街40号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
39	中国水产城内街41号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
40	中国水产城内街42号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
41	中国水产城内街43号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
42	中国水产城内街44号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
43	中国水产城内街45号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
44	中国水产城内街46号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
45	中国水产城内街47号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
46	中国水产城内街48号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
47	中国水产城内街49号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
48	中国水产城内街50号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
49	中国水产城内街51号1-2层、52号1-2层营业用房	128	61900	5000	是
50	中国水产城内街53号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
51	中国水产城内街54号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
52	中国水产城内街55号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
53	中国水产城内街56号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
54	中国水产城内街57号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
55	中国水产城内街58号1-2层营业用房	64	30950	5000	是
56	中国水产城内街59号1-2层、60号1-2层营业用房	128	73150	5000	是
57	中国水产城内制冰车间、冰库、制冷制冰设备及其配套设施设备（不含冷库库房）	760	801500	80000	是
58	中国水产城内2间超市营业用房	49	175900	20000	是
59	中国水产城内鲜活交易大厅18间营业用房	1775	695000	70000	是
60	石浦镇兴港路717号底层营业用房	49.7	31500	5000	是
61	石浦镇兴港路719号底层营业用房	39.4	28500	5000	是
62	石浦镇兴港路721号底层营业用房	39.6	28500	5000	是
63	石浦镇兴港路723号、725号、727号底层营业用房	138.6	91500	5000	是
64	石浦镇兴港路729号、731号底层营业用房	84.9	66000	5000	是
65	石浦镇兴港路733号底层营业用房	52.2	37000	5000	是
66	石浦镇兴港路水产城临街综合楼东区1梯301室住宅用房	163	16700	5000	是
67	石浦镇兴港路水产城临街综合楼东区1梯302室住宅用房	103	11300	5000	是
68	石浦镇兴港路水产城临街综合楼东区2梯203室住宅用房	108	10600	5000	是
69	石浦镇兴港路水产城临街综合楼东区2梯204室住宅用房	110	10800	5000	是
70	石浦镇兴港路水产城临街综合楼东区2梯303室住宅用房	108	11800	5000	否
71	石浦镇兴港路水产城临街综合楼东区2梯304室住宅用房	110	12000	5000	是
72	石浦镇海洋信息产业园兴港路771号底层营业用房	48	30000	5000	否
73	石浦镇海洋信息产业园兴港路773号底层营业用房	48	30000	5000	否
74	石浦镇海洋信息产业园兴港路775号底层营业用房	54.63	32000	5000	否
75	石浦镇海洋信息产业园兴港路777号底层营业用房	41.37	28000	5000	否
76	石浦镇海洋信息产业园兴港路779号底层营业用房	48	30000	5000	否
77	石浦镇海洋信息产业园兴港路781号底层营业用房	48	30000	5000	否
78	石浦镇海洋信息产业园兴港路783号、785号底层营业用房	64	42000	5000	否
79	石浦镇海洋信息产业园兴港路791号、793号底层营业用房	71.7	45000	5000	否
80	石浦镇海洋信息产业园二楼A1办公用房	111.83	16300	5000	否
81	石浦镇海洋信息产业园二楼A2办公用房	91.52	13400	5000	否
82	石浦镇海洋信息产业园二楼A3办公用房	122.4	17900	5000	否
83	石浦镇海洋信息产业园二楼A4办公用房	68.64	10000	5000	否
84	石浦镇海洋信息产业园二楼A5办公用房	93.83	13700	5000	否
85	石浦镇海洋信息产业园二楼A6办公用房	66.83	9800	5000	否
86	石浦镇海洋信息产业园二楼A7办公用房	79.61	11600	5000	否
87	石浦镇海洋信息产业园二楼A8办公用房	62.71	9200	5000	否
88	石浦镇海洋信息产业园二楼B1、B2、B3办公用房	334.3	48700	5000	是
89	石浦镇海洋信息产业园二楼B4办公用房	43.12	6300	5000	否
90	石浦镇海洋信息产业园二楼B5办公用房	30	4400	5000	否
91	石浦镇海洋信息产业园二楼B6办公用房	121.28	17700	5000	否
92	石浦镇海洋信息产业园二楼B7办公用房	111.33	16300	5000	否
93	石浦镇海洋信息产业园二楼B8办公用房	67.24	9800	5000	否
94	石浦镇海洋信息产业园二楼B9办公用房	64.13	9400	5000	否
95	石浦镇海洋信息产业园四楼A1办公用房	109.3	16000	5000	否
96	石浦镇海洋信息产业园四楼A2办公用房	77.12	11300	5000	否
97	石浦镇海洋信息产业园四楼A3办公用房	104.4	15200	5000	否
98	石浦镇海洋信息产业园四楼A4办公用房	57.83	8400	5000	否
99	石浦镇海洋信息产业园四楼A5办公用房	93.83	13700	5000	否
100	石浦镇海洋信息产业园四楼A6办公用房	66.83	9800	5000	否
101	石浦镇海洋信息产业园四楼A7办公用房	79.61	11600	5000	否
102	石浦镇海洋信息产业园四楼A8办公用房	62.71	9200	5000	否
103	石浦镇海洋信息产业园四楼B5办公用房	51.71	7500	5000	否
104	石浦镇海洋信息产业园四楼B6办公用房	121.28	17700	5000	否
105	石浦镇海洋信息产业园四楼B7办公用房	111.33	16300	5000	否
106	石浦镇海洋信息产业园四楼B8办公用房	67.24	9800	5000	否
107	石浦镇海洋信息产业园四楼B9办公用房	64.13	9400	5000	否
108	石浦镇海洋信息产业园五楼C1办公用房	200.74	29300	5000	否
109	石浦镇海洋信息产业园五楼C2办公用房	103.35	15100	5000	否
110	石浦镇海洋信息产业园五楼C3办公用房	153.79	22500	5000	否

二、注意事项：

1、标的营业用房仅限水产品经营，住宅用房仅限住宅，办公用房仅限办公用途。

2、标的57-59租期至2027年7月31日止（14个月），其他标的租期均至2029年5月31日止（3年）。

3、拍卖成交后，标的57、58、59买受人（承租人）须自拍卖成交之日起3个工作日内把14个月租金一次性足额缴付给象山县产权交易中心有限公司（开户名：象山县产权交易中心有限公司，开户银行：中国工商银行象山县支行，账号：3901340009000050115）；拍卖保证金可抵成交价款。买受人（承租人）不能按时付清成交价款的，除没收保证金外并承担相应违约责任。

4、标的57限企业参拍，经营范围包含冷库、冷藏、制冰、水产品经营等；其余标的的竞买人为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。所有的行政机关、事业单位、国企工作人员不得参与竞买。

5、标的58限经营副食品超市。

6、本次招租的营业用房内均不能使用煤气、明火，不能搭建阁楼，原有的按现状。买受人不得任意改变房屋用途，不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。

7、拍卖成交后委托人不提供“三相电”，买受人如有需求，可自行向供电部门申请办理、费用自理。

8、标的60营业用房包含2间配套附属用房（面积约13.7㎡）、标的61营业用房包含1间配套附属用房（面积约6.4㎡）、标的62营业用房包含1间配套附属用房（面积约6.6㎡）、标的63三间营业用房包含5间配套附属用房（面积约33.6㎡）、标的64营业用房包含2间配套附属用房（面积约15.9㎡）、标的65营业用房包含2间配套附属用房（面积约16.2㎡）。

9、标的72至74、标的75至77之间未有分隔墙，若要砌分隔墙由买受人(承租人)自行承担施工及所有费用。

10、经确认的原承租人按拍卖公告的要求办理报名登记手续参加拍卖会的，在同等价格条件下对其原承租的房屋享有优先承租权，未按要求办理报名登记手续和未参加拍卖会的，视为放弃优先承租权。

11、标的在使用期间的安全责任由买受人自行承担，与委托人及拍卖人无涉。

12、营业用房的卫生费为人民币300元/年/间，拍卖成交后由买受人自行承担。

13、若仅有一个竞买人报名并参加拍卖的，该竞买人的报价达到或超过起拍价即可成交。

14、交付说明：按现状交付。

15、其他未尽事宜由买受人自行了解和承担责任。

三、标的展示、报名登记时间：2026年5月11日、5月12日（工作时间）。

标的展示地点：浙江省象山县中国水产城。

报名登记地点：浙江省象山县中国水产城办公大楼2楼会议室。

四、拍卖时间：标的1-56：2026年5月13日上午8时45分起；

标的57-110：2026年5月13日下午2时起。

拍卖地点：浙江省象山县中国水产城办公大楼4楼会议室。

五、报名办法：

1、一份金额相同的保证金可报名多个标的，但仅能中拍一个标的。想竞得多个标的的，付对应标的金额多份的保证金。

2、竞买人须在2026年5月12日下午4时前将拍卖保证金缴付至象山县产权交易中心有限公司指定账户（企业报名必须以本企业对公账户汇保证金，开户名：象山县产权交易中心有限公司，开户银行：中国工商银行象山县支行，账号：3901340009000050115，以实际到账时间为准），不得代缴纳保证金，必须由竞买人缴纳，并凭银行缴款凭证至报名登记地点开具保证金收据，逾期不予办理。

3、竞买人随带有效身份证件（本人身份证或相应的营业执照副本、公章）办理报名登记手续，授权他人的则出具授权委托书和委托代理人有效身份证。

六、交易服务费的支付：拍卖成交后，买受人须向象山县产权交易中心有限公司支付拍卖成交价2%的交易服务费。

七、失信人员和失信企业不得参与竞买，如上述人员竞得，则解除拍卖成交确认书，标的收回，重新拍卖。

八、拍卖方式：采用现场增价的拍卖方式，标的物不设保留价。

九、特别提醒：

1、竞买人必须提前亲自现场看样，自行了解标的物等状况，参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对拍卖财产实物现状的确认，责任自负。

2、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

十、联系电话：13486681159董老师。

十一、宁波市公共资源交易电子服务系统（象山）：

https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/home

十二、详细情况见本次拍卖须知。

宁波市产权拍卖有限公司

2026年4月21日

公告发布时间:

2026-04-21

交易业务类型:

其他类

信息来源:

象山县公共资源交易平台

服务平台接收时间:

2026-04-21 11:03:12

按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布

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