各投标人：

根据招标文件规定，招标人发布补充文件，是对招标文件的澄清、补充和修改。请各投标人对照招标文件仔细阅读，本补充文件应优先于招标文件阅读。

一、招标文件编号：A3303010410006291001001

二、招标项目名称：龙港市李家垟单元城市有机更新项目综合开发（第二次）

三、答疑内容：

问题1：现有的公益性服务设施设计和施工范围是否明确，有无更改？

答复：本次招标的代建项目及内容均为暂定项目，具体由甲方根据资规部门最终确定的控规进行调整。

问题2：P28评标办法中2.1.2资格评审标准-人员要求：“2、投标函附录中的项目总负责人、项目技术总负责人、项目设计总负责人、项目施工总负责人必须与资格审查资料中的项目总负责人一致。”请问此处是否书写有误？是否应为“2、投标函附录中的项目总负责人、项目技术总负责人、项目设计总负责人、项目施工总负责人必须与资格审查资料中的项目总负责人、项目技术总负责人、项目设计总负责人、项目施工总负责人一致。”

答复：P28评标办法中2.1.2资格评审标准-人员要求：“2、投标函附录中的项目总负责人、项目技术总负责人、项目设计总负责人、项目施工总负责人必须与资格审查资料中的项目总负责人一致。”修改为“2、投标函附录中的项目总负责人、项目技术总负责人、项目设计总负责人、项目施工总负责人必须与资格审查资料中的项目总负责人、项目技术总负责人、项目设计总负责人、项目施工总负责人一致。”

问题3；投标人提供项目管理人员为分公司社保（为投标人分支机构，非独立法人）可否？是否时限为投标截止日期前近六个月中任意三个月即可？

答复：分公司社保予以认可，要求为投标截止时间前3个月至投标截止时间任意一个月即可。

问题4；法定代表人身份证明、P65承诺书、P66声明函是否仅牵头人提供即可？

答复：以上文件仅牵头人提供即可。

问题5；此次投标是否需要提供电子版投标文件？如需要提供，请明确其中内容、递交介质、份数、密封要求。

答复：投标时不需要提供电子版投标文件。

问题6；投标文件封套、投标函、品牌承诺书“投标人名称”处，和投标文件封面、法定代表人身份证明、授权委托书、价格清单、资信评审索引表、P65承诺书、P66声明函“投标人”处是否仅填写联合体牵头人名称即可？请明确。

答复：仅填写联合体牵头人名称或填写联合体全部成员名称均可。

问题7；资信标评分标准“信用评级”、“代建品牌信誉”、“业绩”中提及的“关系证明材料”，该证明是否提供中国企业信用信息公示系统网站查询截图即可？

答复：可以。

问题8；能否明确交房时间：竣工备案后一个月内交房，不管甲方安置房认购有没有完成，都视为完成建设任务。

答复：不可以，按招标文件及建设开发协议执行。

问题9；请明确10000万元产业投资项目托底保证金打款账户，以及该钱是否按照原路（退回给原打款公司原打款账户）退回。

答复：是，按原路退回。

四、招标文件的补充和修改：

《投资合作协议》第6.1.1款规定由乙方或其指定单位参与竞拍的5宗地块，如个别地块功能改变不要求乙方托底竞拍的，由甲方可重新确定托底地块要求乙方托底竞拍/股转，重新确定的地块面积、土地出让金总额与不要求乙方托底竞拍的地块相当，具体双方另行签订补充协议。

本补充文件与原招标文件不一致的,以本补充文件为准，其余未尽事宜按原招标文件执行。

龙港市城市建设发展集团有限公司

浙江鼎力工程项目管理有限公司

2025年7 月10 日