1.招标条件

四季辰院房屋装修项目已由台州市路桥区发展和改革局以（2401-331004-04-01-989593）批准建设，建设资金来自国有，出资比例为100%，项目业主为台州市路桥复鑫达实业发展有限公司，招标人台州市路桥复鑫达实业发展有限公司，委托代理机构为浙江建航工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的四季辰院房屋装修项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目位于台州市路桥区四季辰院内。工程主要建设内容：1）地面装饰：卫生间、厨房及公共区域客厅为瓷砖地面，卧室为实木复合地板，窗台处为石地面；2）墙面装饰：卫生间及厨房为瓷砖墙面，其余房间为乳胶漆或艺术漆墙面；3）天棚装饰：卫生间及厨房为蜂窝铝板吊顶；其余房间为石膏板吊顶；4）电气安装工程、弱电安装工程（室内网络）、空调安装工程（一拖多中央空调）、给排水安装工程等；未详尽处具体详见施工图。

2.2 招标范围：招标人提供的施工图纸及预算书中所包含的装修工程、安装工程等所有内容，具体内容见招标人提供的工程量清单及编制说明。本次招标建安工程造价6146312元。

2.3 施工工期：不超过120日历天。

2.4 是否属于政府采购工程：否。

2.5 是否专门面向中小企业预留：否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

3.1 具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）

□3.2 具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；

□3.3 自/年/月/日以来□承接过/□完成过/业绩；

3.4 本次招标不接受联合体投标；

联合体投标的应满足下列要求：/；

□3.5（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）；

□3.6 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

（二）拟派项目负责人：

3.7 拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程专业注册建造师二级及以上建造师执业资格（□职称：/），□同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；

□拟派项目负责人自/年/月/日以来□承接过/□完成过/业绩；

□3.8（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。

（三）其他：

□3.9 拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有对应有效的安全生产考核合格证书，人数符合住房和城乡建设部相关规定要求；

3.10 投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.11 投标人及其拟派项目负责人自2023年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

3.12 投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；

3.13 投标人未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信名单；

3.14 投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

3.15 省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

3.16上述3.10-3.14 条投标人无需提供网页截图或证明，只需在《建设工程诚信投标承诺书》中进行承诺即可。

4.招投标方式

4.1 公开招标。

4.2不采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放https://www.tzygcg.com/wstb/login.html。

5.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录https://www.tzygcg.com/wstb/login.html自行下载招标文件。

5.3 招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）详见2026年5月6日09时00 分，投标人应在投标截止时间前通过“杰瑞投标工具（台州阳光采购清标专版）”将投标文件上传至“台州市阳光采购平台网上投标系统（https://www.tzygcg.com/wstb/login.html）”。

杰瑞投标工具（台州阳光采购清标专版）下载地址：https://www.ztbyun.com/down/down_tzyg.html

杰瑞投标工具（台州阳光采购清标专版）为第三方提供的投标辅助工具，包含投标清单合理性检查功能及自动生成报价pdf文件的功能，需购买工具权限。

（技术支持电话：0574-26877268、18067100830）

6.2工程保函（非电子保函系统）其原件递交时间及地点：投标截止时间前半小时内；地点：椒江区市府大道877号开投金融大厦1幢11楼大厅。

7.联系方式

招标人：台州市路桥复鑫达实业发展有限公司

地址：台州市路桥区桐屿街道财富大道999号商城国际SOHO幢19楼

联系人：王工

电话：0576-82133615

招标代理机构：浙江建航工程咨询有限公司

地址：台州市椒江区天和大厦B座1104

联系人：周工

电话：0576-88503599