为提高国有资产的使用效益，现将位于幸福人家35号楼的资产进行公开竞租，现将有关事宜公告如下：

一、竞租基本情况

（一）竞租范围、面积及底价分别为：

幸福街道位于幸福人家35号楼1层 的面积为205.02 平方米，第一年有偿使用费合计不低于人民币108000元/年。

幸福街道位于幸福人家35号楼5层 的面积为576.27 平方米，第一年有偿使用费合计不低于人民币63000元/年。

幸福街道位于幸福人家35号楼8层 的面积为576.27 平方米，第一年有偿使用费合计不低于人民币56000元/年。

5层、8层可分租，单层租赁面积不得低于200平方米。

（二）竞租周期

公开竞租的资产竞租周期为3 年。

（三）资产用途

仅限于办公、商业经营（承租人须按照业态要求，合法经营，不得将标的物用于经营和存放易燃、易爆物品、铝合金加工、烟花爆竹、危化品等存在安全隐患及影响环境的项目；不得影响周围居民生活工作的项目；并自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，出租人对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租人自行办理）。

（四）其他条件

若竞租方竞租成功，需增加软硬件设施的，经相关代管社区同意可自行增加，有偿使用期满后自行处理。

二、竞租内容

（一）竞租条件：本次公开竞租面向社会具有境内合格法人或独立承担民事责任能力的自然人。

（二）竞租方式：由社区相关部门人员组成竞租小组，竞租采用底价公示，有意向的竞租者现场举手报价，每次加价不得低于500元，价高者获得租赁权，并签字确认。

（三）竞租保证金：

1．竞租人报名时，统一交纳10000元竞租保证金。交纳竞租保证金的截止时间为2026年4月15日17：00；竞租保证金的交纳方式：在规定时间内到幸福街道花桥社区居委会（幸福怡居45号楼）交纳并领取收据。

2．竞租人交纳保证金后方可参加竞租竞价，竞租人在取得竞租权后5个工作日内应与幸福街道花桥村签订房屋有偿使用协议；若未在规定时间内签订有偿使用协议视同违约，将不予退还竞租保证金且此次竞租无效。

3. 竞租保证金在竞价结束后凭收据到花桥社区居委会办理退还手续。

三、报名时间、地点及方法

（一）报名时间：2026 年4 月7 日至2026年4月15 日，工作时间：上午9:00-11:30，下午13:30-17:00。

（二）报名地点：幸福街道花桥社区居委会（幸福怡居45号楼）

（三）竞租人报名时需提交：1.提供身份证、营业执照等资料原件及复印件；2.提供竞租保证金收据。

四、竞价时间、地点

时间：2026 年4 月16 日下午14:30

地点：幸福街道花桥社区居委会（幸福怡居45号楼）

五、其他事项

1、竞租成功并签订合同的租户，需缴纳2000元装修、垃圾清运保证金至现场物业。其改造电路、消防设备需经现场物业评估同意，方可实施。（原租户竞租成功，不改变原经营用途，无需重新装修，不必再缴纳）

2、房屋的有偿使用费不含物业费用，物业费为1.5元/平方米/月，需另行与现场物业签订合同。

六、联系方式

幸福街道花桥社区，联系人：邢女士，联系电话：15996557833

崇川区幸福街道花桥社区

2026年4 月7 日