宣城市2509地块项目全过程代管服务采购项目招标公告

一、安徽安天利信工程管理股份有限公司受宣城通汇置业有限公司委托，对“宣城市2509地块项目全过程代管服务采购项目”进行国内公开招标（项目编号：26AT50035901906）。欢迎具备条件的国内投标人参加投标：

1、招标范围：项目位于宣城市梅溪路与宝城路交口东南角，规划总用地面积113.41亩，初步规划建筑总面积约13.12万平方米，为二类城镇住宅用地。本次招标范围为宣城市2509地块的全过程代管服务工作，具体工作包括但不限于：①全过程代管：负责项目从概念方案及设计对接、成本、工程、报批报建、竣工验收交付、产权证办理、品牌维护等全流程开发管理工作等；②营销代销管理：涵盖项目设计对接、营销策划、案场销售、宣传推广、售后等全链条销售管理服务。详见招标文件。

2、项目总投资：约8.6亿元

3、服务期限：代管服务合同签订之日起至本项目品牌维护服务（包含营销、工程质保等）结束。

4、投标人资格条件：

1）投标人须具备有效的中华人民共和国境内房地产开发企业二级及以上资质；

2）投标人业绩要求:自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准),投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台），具备单项合同建筑总面积9万平方米及以上的房屋建筑工程项目的全过程开发代建代管代销管理业绩。业绩内容必须包含项目管理、营销管理，缺少其中任一项不予认可。

注：证明资料信息应完整或能充分反映评审因素（如建筑面积、建筑类型等），如上述证明资料不能反映评审因素，须提供发包人（或合同甲方）出具的证明材料。

3)本项目不接受联合体投标。

二、招标文件的获取：

1、获取时间：2026年4月1日上午09:00至2026年4月8日下午17:00；

2、招标文件售价：招标文件售后不退；

3、获取方式：网上获取：凡有意参加本项目投标人/供应商，需在安天e采电子交易系统（https://www.xinecai.com/）进行企业免费注册，具体操作参见《安天e采—企业注册通知公告》。

完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“安天e采电子交易系统”，明确参加项目及标段，在公告有效期内在线缴纳招标/采购文件费用后，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，招标人/采购人/代理机构不再另行通知，投标人/供应商应及时关注、查阅安天e采电子交易系统发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）；联合体投标的，由联合体牵头人进行文件下载操作。

用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安天e采申请变更（安天e采服务热线：400-050-9988），如因未及时变更导致不良后果，投标人/供应商责任自负。

三、1、投标截止时间为（北京时间）2026年4月21日10时00分，投标人应在截止时间前通过“安天e采电子交易系统”（网址：https://www.xinecai.com/）上传电子投标文件。

2、逾期系统将自动关闭,电子投标文件未完成上传的，投标将被拒绝。

四、 开标地点：安徽省合肥市蜀山区蜀鑫路69号（创业大道与蜀鑫路西南角）一楼开标室。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在“安天e采招标采购电子交易平台”（https://www.xinecai.com/）、安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）等网上发布。

六、 联系方式：

招 标 人：宣城通汇置业有限公司

地 址：宣城市

联系 人：章工

联系电话：0563-2621908

招标代理机构：安徽安天利信工程管理股份有限公司

详 细 地 址：安徽省合肥市蜀山区蜀鑫路69号（创业大道与蜀鑫路西南角）804室

联 系 人：羿工、曹工

电 话：0551-63733826、63739509