公告日期：2026年2月13日

二、项目基本情况

1、项目编号：2026NBHSWQT023

2、项目名称：宁波市海曙区孝闻巷48号运营项目

3、项目地点及规模：位于宁波市海曙区孝闻巷48号，其中占地面积约为3654m2，改造建筑总面积3059.31m2。1#房屋为地上二层、局部地上一层混合结构房屋，面积约为564.75㎡；2#房屋为地上一层混合结构房屋，面积约为21.18㎡；3#房屋为地上一层混合结构房屋，面积约为46.11㎡；4#房屋为地上一层混合结构房屋，面积约为49.64㎡；5#房屋为地上一层混合结构房屋，面积约为181.44㎡；6#房屋为地上二层混合结构房屋，面积约为424.82㎡；8#房屋为地上一层混合结构房屋，面积约为106.27㎡；9#房屋为地上二层混合结构房屋，面积约为215.44㎡；10#房屋为地上一层混合结构房屋，面积约为66.88㎡；11#房屋为地上三层混合结构房屋，面积约为623.52㎡；12#房屋为地上二层混合结构房屋，面积约为663.16㎡；14#房屋为地上一层混合结构房屋，面积约为30.67㎡；15#房屋为地上一层混合结构房屋，面积约为65.43㎡；

4、运营期限：自合同签订之日起至2035年9月28日止，其中前6个月免收运营收益分成。

5、招标人最低收益保障：450000元/年，

6、本项目具体位置、现状由投标人自行勘察。

三、投标人的资格要求

1、投标人具有独立承担民事责任能力的企业或其他组织；

2、投标人不得为被“信用中国www.creditchina.gov.cn”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的投标人（以开标当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料；若开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标通知书发出前对中标人进行查询，如中标人不符合要求的，则取消中标资格，本项目重新招标）。

3、参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目招标活动；

5、本项目不接受联合体投标，资格后审。

四、招标文件获取

1、凡有意参加投标者，请于规定的招标文件下载截止时间（2026年3月6日16点00分）前进入（海曙基层小型平台：http://haishu.hibidding.com/web/home）登录“工程其他交易系统”栏查看，并下载招标资料，未下载招标文件及所有相关附件资料的投标人，其投标将被拒绝。系统平台咨询联系人：侯工（15215725182）、黄工（18888603006)、CA办理（13064780575）。

（备注：投标人可根据“海曙区工程建设电子交易平台”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）

2、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件；

3、招标文件每套售价500元，售后不退。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、提交投标文件截止时间：2026年3月11日14点00分（北京时间）

2、投标地点：宁波市海曙区营商环境服务中心二楼开标室[宁波市海曙区气象路58号(南门上)，具体受理场所安排详见当日现场公告]。

3、开标时间：2026年3月11日14点00分（北京时间）

4、开标地点：宁波市海曙区营商环境服务中心二楼开标室[宁波市海曙区气象路58号(南门上)，具体受理场所安排详见当日现场公告]。

所有投标人相关人员（原则上不超过一名）在投标截止时间前将投标文件送至：宁波市海曙区公共资源交易中心二楼开标室[宁波市海曙区气象路58号(南门上)，具体受理场所安排详见当日现场公告]。投标文件递交时需同时递交投标人的法定代表人（或其委托代理人）联系方式，并保证开标期间联系方式的畅通。

六、其他补充事宜：

1、投标保证金

(1)投标保证金金额（人民币）：50000元

保证金提交截止时间：2026年3月10日16时00分（北京时间，以资金到账时间为准）。

2、形式：

①银行电汇或者网银直接缴入系统提供账户

操作说明：由投标人在“海曙区工程建设电子交易平台”中的“其他交易—费用管理”选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择“银行转账汇款”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。

注意事项：

（1）请仔细核对您的企业信息，如果账户信息不完善或不正确，请进入企业库中变更，避免无法正常退款；

（2）确认投标标段信息及支付费用后，提交订单；

（3）如果下单异常，无法获取缴纳账户，请联系系统管理员；

（4）投标保证金汇（转）款时，不要采用“宁波同城实时清算系统”转账方式；

（5）投标保证金退还请联系保证金咨询联系人李老师：0574-87255160

3、招标公告发布

媒介：浙江省公共资源交易服务平台https://ggzy.zj.gov.cn、宁波公共资源交易电子服务系统https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011、宁波市海曙区基层小型平台https://haishu.hibidding.com/web/homeEndFragment。

七、联系方式：

招标人：宁波市海曙区人民政府鼓楼街道办事处

招标代理机构：宁波鑫穗工程管理咨询有限公司

地址：宁波市鄞州区百丈东路796号崇光大厦16楼

联 系 人：陈雨碟、李旭东、陆晴雪

电　　话：0574-88019312