（招标编号：PRJ2026012000053）

一、本次招标条件

本招标项目义乌市义盐商业管理有限公司物业管理服务【重新招标】（招标编号:PRJ2026012000053）已列入2026年度计划，项目业主为义乌市义盐商业管理有限公司，资金来源为自筹 ，项目已具备招标条件，招标人为义乌市义盐商业管理有限公司(委托代理机构为浙江国际招投标有限公司)，现对该项目进行公开招标，实行资格后审。

二、项目概况和招标范围

2.1 项目概况：本项目为义乌市义盐商业管理有限公司物业管理服务【重新招标】项目，服务地点为义乌市义盐商业管理有限公司园区（本项目服务地点存在被征迁可能，投标人需自行考虑相关成本与风险）。本项目预算金额60万元。

2.2 招标范围：日常安全巡查、门卫管理、消控室、综合维护、公共区域保洁、绿化养护等，物业公司须无条件配合公司完成集团公司下达的各项资产安全任务。

2.3 服务期：6个月（2026年3月15日至2026年9月14日止）。

2.4 标段划分：一个标段。

三、投标人资格条件、要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内（不包括港澳台地区）成立的独立法人（提供有效的营业执照复印件）；

3.2投标人2023年1月1日以来（以合同签订时间为准），承接过一个及以上的类似物业（指为商业办公、工业、政府类物业）项目，业绩证明材料：合同协议书复印件，如上述业绩证明材料未能体现合同签订时间、主要内容等信息的，则还须提供发包人出具的证明材料，否则业绩不予认可。

3.3投标人自2023年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准，时间以法院判决书判决时间为准（提供投标人的无行贿犯罪行为的承诺书）。

3.4本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1潜在投标人可访问浙资运营采购交易平台，网址为https://zjzsco2.zjgzzc.com/进行供应商注册。本项目招标文件（含招标图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件均通过浙资运营采购交易平台下载方式发放。

4.2招标文件网上下载时间：2026年2 月9 日至2026年2月21日。

4.3未取得浙资运营采购交易平台数字证书的潜在投标人，应先办理浙资运营采购交易平台CA数字证书，具体办理指南请登录浙资运营采购交易平台（网址https://zjzsco2.zjgzzc.com-帮助中心-CA办理-附件《关于浙江交通集团电子招标采购管理系统数字证书办理的通知》进行操作（CA数字证书由浙江省交通集团开评标交易中心办理，联系人：郑先生，联系电话：0571-86909655；技术服务由上海市数字证书认证中心有限公司提供，客服电话:4008206660转6转2）。

4.4潜在投标人对招标文件有疑问的，通过浙资运营采购交易平台提交。提交疑问截止日为2026年2月22日16:30。招标人将于2026年2 月25 日前在网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

五、投标文件递交

5.1投标文件递交的截止时间：2026年2月28 日9时30 分；

5.2投标文件递交方式：

本项目采用网上远程开标方式（投标人无需至开标现场），在开标时间开始后解密投标文件。（开标网址：https://zjzsco2.zjgzzc.com）

电子投标文件（正本）的递交：采用网上递交方式,在投标文件递交时间截止前将投标文件加密后上传至浙资运营采购交易平台。

5.3电子投标文件（正本）未在投标文件递交截止时间前上传电子招标采购管理系统视为放弃投标，后果由投标人自行承担。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙资运营采购交易平台（https://zjzsco2.zjgzzc.com）、中国招投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。

七、联系方式

招标人：义乌市义盐商业管理有限公司

地 址：浙江省义乌市西站大道875号

联系人：何女士

电 话：0579-85893675

电子邮件：/

招标代理机构：浙江国际招投标有限公司

地 址：浙江省杭州市西湖区文三路90号东部软件园1号楼3楼

联系人：邵子野，陶云龙

电 话：0571-81061830/18957164355，81061831

电子邮件：2970516628@qq.com

招采中心：浙江交通集团开评标交易中心

地 址：杭州市上城区城星路59号东杭大厦12楼

联 系 人：陈女士

电 话：0571-86909655

电子邮件：gswlchenhuan@cncico.com

系统维护电话：0571-86905322（系统维护人员仅提供系统技术问题咨询，不提供投标业务问题咨询)

备注：标书获取、投标保证金缴纳联系人为招采中心陈女士；潜在投标人对招标文件有异议和疑问联系人为招标人/招标代理机构邵先生；系统操作异常，请联系系统维护。

2026年2 月9 日