编号:2026320100FB00168

南京市公共资源交易中心受南京紫金商业管理有限公司委托，就其出租建邺区莲花北自编139-1号房产有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： 南京紫金商业管理有限公司

1.2 标的名称： 建邺区莲花北自编139-1号房产

1.3 挂牌起止日期：

2026年2月11日-2026年3月2日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： 建邺区莲花北自编139-1号

2.2 有无房产证： 无

2.3 建筑面积(㎡)： 230.87(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2011年

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 水电齐全

2.7 招租业态： 商业服务网点

2.8 其他说明：

（1）楼层：1层。 （2）装修程度：按现状交付。 （3）目前租赁状态：空置，房产移交由出租方负责。

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 22.7523

3.2 租期(月)： 24个月 （无免租期）

3.3 租金支付期限方式： 季度付（先付后用，每期租金届满提前1个月支付下一期费用）

3.4 租赁押金(万元)：6.4

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

（2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（4）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：租金无递增。

（2）物业费另行收取。

（3）本次出租标的为整体出租，不拆零

6. 其他说明

（1）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

（2）意向承租方登记须向出租方缴纳6.9万元交易保证金。

（3）承租方须在确定承租资格次日起10个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，否则出租方有权没收交易保证金

（4）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（5）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

7. 出租方联系方式

联系单位：南京紫金商业管理有限公司

联系人：王明涛

联系电话： 18251854090

联系地址： 南京市建邺区嵩山路138号仁恒社区中心6楼紫金商业管理有限公司

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京市河西新城区国有资产经营控股（集团）有限责任公司

联系人：江女士

联系电话：86570597

附件

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