江景苑菜市场物业管理服务外包项目磋商公告

受南通市港众商贸有限公司的委托，南通城建工程项目管理有限公司就江景苑菜市场物业管理服务外包项目进行磋商采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。

项目概况

江景苑菜市场物业管理服务外包项目的潜在供应商应在南通市崇川区人民政府网公告公示栏(www.chongchuan.gov.cn)获取磋商文件，并于2026年2月12日9点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目名称：江景苑菜市场物业管理服务外包项目。

项目类型：服务。

所属行业：物业管理。

最高限价：42.19万元/年，超过最高限价的按无效磋商响应处理。

采购需求：详见磋商文件第三部分 “项目需求”。

合同履行期限：详见磋商文件第三部分 “项目需求”。

本项目是否接受联合体投标：否。

本项目（是/否）接受分包或转包：否。

二、供应商的资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2.本项目的特定资格要求：无。

3.落实采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。

三、获取磋商文件

时间：2026年2月2日至2026年2月12日。

地点：南通市崇川区人民政府网公告公示栏(www.chongchuan.gov.cn)。

方式：凡有意参与本次磋商的，请于响应文件递交截止时间前直接通过本公告附件自行下载磋商文件、答疑等磋商资料。

四、提交响应文件截止时间、磋商时间和地点

1.递交响应文件截止时间及开标时间为2026年2月12日09点30分，地点为南通市崇川区任港街道姚港社区江景苑菜市场三楼办公室，如有变动，另行通知。

2.逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购单位不予受理。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、投标保证金

1、本项目投标保证金为：人民币伍仟元整（￥5000.00元）。

2、投标人交纳的投标保证金 银行汇票、现金或转账的形式带至开标现场（无需密封在投标文件内）,银行汇票原件或银行确认转账成功回单须在递交投标文件时交给代理机构。保证金账户信息如下：

收款人账户名：南通城建工程项目管理有限公司

开户行：兴业银行南通分行

账号：408810100100580625

用途：投标保证金；

汇款人：投标人名称；

3、未按上述要求提交投标保证金的投标人，招标人有权拒绝其投标文件。

4、未中标的投标人的投标保证金当场退还，中标的投标人（以下称为中标人）的投标保证金将在招标人与中标人签订的合同生效后 5个工作日内予以退还（无息）。

5、发生下列情况之一，投标保证金将不予退还：

（1）投标人在提交投标文件截止时间后撤回投标文件的；

（2）投标人在投标文件中提供虚假材料的；

（3）除因不可抗力或招标文件认可的情形以外，中标人不按规定缴纳履约保证金或不与招标人签订合同的；

（4）投标人与招标人、其他投标人或者代理机构恶意串通的；

（5）投标人在招标过程中有违反有关法律法规的行为；

（6）招标文件规定的其他情形的。

七、其他补充事宜

1.项目磋商活动模式：本项目采用现场磋商模式，供应商须在磋商文件递交截止时间前到开标现场提交纸质响应文件。

对项目需求部分（供应商其他资格要求、项目需求、评分标准）的询问、质疑请向采购单位提出，由采购单位负责答复；对项目磋商文件其它部分的询问请向采购代理机构提出。

2.有关本次磋商的事项若存在澄清或修改，敬请及时关注“南通市崇川区人民政府网公告公示栏(www.chongchuan.gov.cn)”发布的信息更正公告。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息

单位：南通市港众商贸有限公司

地址：南通市崇川区姚港社区

采购单位联系人： 任卫民

联系电话：13861989515

采购代理机构信息

名称：南通城建工程项目管理有限公司

地址：南通市崇川区世纪大道18号恒隆国际A座801

联系人：顾新春

电话：0513-85505339，18912268922

2026.02.02磋商文件--江景苑菜市场物业管理服务外包项目(1).doc

磋商公告-江景苑菜市场物业管理服务外包项目(1).doc