沈阳局集团公司沈铁城南雅居保障性租赁住房改造项目

招标文件预公示

一、项目概况

本项目对沈铁城南雅居保障性租赁住房进行改造，内容包括：

1.主楼改造。

对主楼整体建筑平面进行重新规划布局，改造成建筑面积在40一89m2之间住宅型保障性租赁住房，共计123户，以及其他功能区域，总面积6892.96平方米。

2.配套工程改造。

改造给排水、暖通、电气、通信、消防、室内装饰等。

3.室外工程改造。

改造室外场地、道路、绿化、照明、围墙、大门、水暖电外网、市政电力接引等。

最高投标限价：32,128,925.38元

二、公示目的

（一）为广泛听取各方意见，确保招标文件的公平、公正、科学，现对《沈阳局集团公司沈铁城南雅居保障性租赁住房改造项目》（草案）进行公示，公开征求潜在投标人和社会公众的意见和建议。

三、公示文件

本次公示的文件包括（但不限于）：

1.招标公告（草案）

2.投标人须知（草案）

3.评标办法（草案）

4.合同条款及格式（草案）

5.技术标准和要求（草案）

6.投标文件格式（草案）

四、获取方式

潜在投标人和社会公众可登录以下网站免费下载查阅招标文件草案：内蒙古自治区公共资源交易网(https://ggzyjy.nmg.gov.cn/)。

五、意见反馈

1、反馈对象：所有反馈意见请提交至招标人或招标代理机构。

2、反馈要求：

意见须以书面形式提出，并加盖单位公章（个人可签字）。

意见应具体明确，指出招标文件草案中的具体条款、页码或内容，阐述修改理由及依据，并提出具体的修改建议。

请注明反馈单位的名称、联系人姓名、联系电话及电子邮箱。

3、反馈渠道：电子邮件发送（邮箱：356450210@qq.com）或纸质文件邮寄至招标人或招标代理机构。

4、反馈截止时间：2026年1月31日17:30前（以邮件发送时间或邮戳时间为准）。

六、公示期

2026年01月28日至2026年01月31日。

七、重要声明

1、本次公示的招标文件为征求意见草案，并非正式招标文件，不构成招标要约。

2、招标人/招标代理机构将对收集到的意见和建议进行汇总、研究，但不承诺采纳所有意见。最终发布的正式招标文件以届时发布的招标公告及文件为准。

3、本次公示及意见征集活动对招标人/招标代理机构不具有约束力，招标人/招标代理机构保留对招标文件的最终解释权和修改权。

4、潜在投标人或其他利害关系人如对招标文件草案有异议，应严格按照本公告要求在公示期内提出。逾期未提出或未按要求提出的异议，视为无异议。

5、正式招标公告将在本公示公示期结束并完善招标文件后另行发布。

八、联系方式

招标人：中国铁路沈阳局集团有限公司土地房产管理所

招标人地址：辽宁省沈阳市和平区和龙路18号

招标人联系人：蔡先生

招标人联系电话：13940213382

招标代理机构：中铁物总国际招标有限公司

代理地址：沈阳市和平区南京北街272号北约客置地广场2203室

代理联系人：龙先生

代理联系电话：18640043332

九、发布媒介

本公示在内蒙古自治区公共资源交易网(https://ggzyjy.nmg.gov.cn/)上发布。

中铁物总国际招标有限公司

2026年1月28日