受委托,本公司将于2026年2月10日14时在宁波市鄞州区公共资源交易中心举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

位于宁波市鄞州区百丈东路992-2号房屋10年租赁权，建筑面积约4110㎡，年租金起拍价102万元。拍卖保证金30万元。

注：第1-5年年租金不变；第6-10年年租金在第5年基础上递增3%。

二、竞买人资格：

1、中华人民共和国境内实缴注册资金在1000万元（含）以上的法人企业（报名时须提供有效的实缴注册资本证明材料或第三方担保公司提供实缴注册资本金证明为竞买人进行风险担保）；经营范围须包含商业经营管理和物业管理及房屋租赁经营等相关业务。

2、竞买人参加本次拍卖活动前2年内，未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单，以报名截止时间前查询结果为准。

3、具有房产租赁经营相关资格、具有“守合同重信用”或“消费者信得过”企业证书、具有俩个4000㎡以上类似房产类型运营经验（提供相关《房屋租赁合同》原件或同类业绩案例中标文件）。

三、经营要求：租赁房地产具体用途须符合规划、公安、卫生、消防、城管等部门的限制和业主要求；拍卖成交后，买受人须将经营住所地落户在鄞州区东郊街道。

四、标的咨询、看样：即日起至2026年2月6日15时前可与本公司联系看样及咨询相关事项和查阅相关文件。

五、保证金缴纳及竞买登记：竞买人须于2026年2月9日16时前将拍卖保证金缴入指定账户（户名：宁波市产权拍卖有限公司，账号：1201 0122 0008 70493，开户行：宁波银行总行营业部，保证金以到账为准）。并于2026年2月9日16时前于本公司办理竞买登记手续。报名时竞买人须提供企业营业执照副本原件、法定代表人身份证原件、公章（委托代理人办理需另提供授权委托书、代理人身份证原件）、实缴注册资本金证明、“守合同重信用”或“消费者信得过”企业证书，并提供同类运营项目合同或业绩案例中标文件，逾期不予办理，未尽事宜详见拍卖会专场资料。

六、拍卖方式：有保留价的增价拍卖。

七、咨询电话：0574-87319000

公司地址：宁波市江北区钻石商业广场18号8-4室

八、监管单位：宁波市鄞州区人民政府东郊街道办事处

宁波市产权拍卖有限公司