受宁波市鄞州区姜山镇东光村股份经济合作社委托，对鄞州区姜山镇东光产业园二期租赁运营项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。

一、项目基本情况

1、招标编号：YZ-NCCQ(2026)-005

2、项目名称：鄞州区姜山镇东光产业园二期租赁运营项目

3、项目地点：鄞州区姜山镇东光村

4、招标方式：公开招标

5、招租规模：建筑面积8477.78㎡

6、首年度租金最低限价（不含租金税费）：人民币2011353元/年

7、租期：10年

二、 申请人的资格要求

1、投标人的基本条件：

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑤参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2、投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单。以招标代理机构于投标截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标结果公示期间对中标候选人进行事后查询；中标候选人被列为失信被执行人或重大税收违法失信主体名单的，招标人将取消其中标候选资格。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招投标活动。

4、本项目不接受联合体投标，实行资格后审。

三、获取招标文件：

1、招标文件的获取：凡有意参加投标者，请在“宁波市鄞州区基层小型平台（https://yinzhou.hibidding.com/web/home）”进行企业注册，然后登陆该系统参与下载招标文件等业务操作。

2、请投标人于2026年2月3日16时00分（北京时间）前在宁波市鄞州区基层小型平台中-鄞州区其他交易系统模块（https://yzggjy.nbyz.cn/jsgc/login）中下载本项目对应的招标文件等相关资料。未下载招标文件的投标人，其投标文件将被否决。（备注：投标人可根据“宁波市鄞州区基层小型平台中-其他交易系统模块”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）。

3、招标文件每套售价300元，售后不退。该费用须在招标文件下载截止时间前在鄞州区电子交易平台中—其他交易系统模块完成支付，否则，招标（代理）人将拒绝其投标。

4、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

四、投标截止时间和地点

供应商应于2026年2月4日09时30分（北京时间）前将投标文件密封送交到鄞州区公共资源交易中心【鄞州区惠江路567号（鄞州区妇儿医院对面）鄞州区政务服务中心五楼，具体受理场所详见当日电子指示屏】，逾期送达或未密封将予以拒收（或作无效投标文件处理）。没有购买招标文件的供应商不能参加投标。不接受未按规定提交投标保证金的投标文件。

五、开标时间和地点

本次招标将于2026年2月4日09时30分（北京时间）在鄞州区公共资源交易中心【鄞州区惠江路567号（鄞州区妇儿医院对面）鄞州区政务服务中心五楼，具体受理场所详见当日电子指示屏】开标，供应商可以派授权代表出席开标会议。

六、投标保证金

1、投标保证金金额：人民币200000元。

2、形式一：银行电汇或者网银（公对公转账形式）直接缴入系统提供虚拟子账户（保证金收退银行窗口不办理任何形式的现场缴付）

形式二：投标保证保险

操作说明：由投标人在“宁波市鄞州区基层小型平台”进入各自交易系统中的“业务管理—费用管理”选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择“线下支付”或“保险”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。保证金缴纳或购买保险后，请各投标人在“宁波市鄞州区基层小型平台”中的保证金页面确认“缴费状态”为“已支付匹配成功”。

提交截止时间：投标保证金截止时间：2026年2月3日16时00分（以资金到账时间为准）。

特别提示：1、投标保证金要求从单位基本账户进出，收退规则按《关于投标保证金统一收退工作的通知》执行（详见宁波市鄞州区基层小型平台系统）。

七、信息发布媒体

本次招标活动有关信息在“宁波市鄞州区基层小型平台（https://yinzhou.hibidding.com/web/home）网站上公布，公布信息视同送达所有潜在竞标人。

八、联系方式

招标人名称：宁波市鄞州区姜山镇东光村股份经济合作社

招标代理机构：鸿耀项目管理咨询（宁波）有限公司

地址：宁波市鄞州区塘溪镇塘盛路23号1-23

联系人：俞工

电话：18857446993

监管单位：宁波市鄞州区姜山镇人民政府