招标公告

椒江区怡·和康养院建设工程（智能化）招标公告

招标编号：台建重大〔2026〕0001号

1.招标条件

椒江区怡·和康养院建设工程（智能化）已经台州市椒江区发展和改革局以椒发改投〔2023〕93号批准建设，建设资金来自财政 ，出资比例为100% ，项目业主为台州市椒江爱康养老服务有限公司，招标人为台州市椒江爱康养老服务有限公司 ，委托代理机构为台州经开工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的椒江区怡·和康养院建设工程（智能化）的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算34356万元，概算34303.9 万元，其中建安工程造价26372.8 万元，建设规模：项目主要建设内容包括两幢养老中心建筑、绿地、室外道路、地下停车库等。项目总建筑面积 35454 平方米，其中地上建筑面积 24910平方米，地下建筑面积 10544 平方米。北地块建筑面积 12736 平方米，其中地上建筑面积 8941 平方米，地下建筑面积 3795 平方米，容积率1.43，建筑密度29.2%，绿地率35%；南地块建筑面积 22718 平方米，其中地上建筑面积15969 平方米，地下建筑面积 6749 平方米，容积率1.75，建筑密度29.3%，绿地率35%。设置机动车停车位 134 个。项目建成后可形成养老院和老年养护院床位 450 张，日间照料 100人的服务能力。建设地点：台州市椒江区海门街道、太和山隧道以北、安康路以西、岩头西苑小区以南、太和山以东 。

2.2招标范围：施工图范围内的相关设备、材料采购（包括综合布线、计算机网络、公共广播及背景音乐系统、多媒体信息发布系统、五方通话系统、AV系统、综合安全防范系统、人员定位系统、楼宇自控、能源计量、机房工程、室外管路等）。具体以招标人提供的施工图纸及工程量清单为准。其中，本次招标建安工程造价783.3868万元。

2.3施工总工期：配合总包工期（预计九个月）。

2.4 是否属于政府采购工程□是?否

2.5 是否专门面向中小企业预留

□是

?否 （本项目不属于政府采购项目，不适用浙江省财政厅等6部门《关于政府采购工程落实支持中小企业发展政策的通知》等文件，故不面向中小企业）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式

□2.6.1本标段整体面向中小企业；

□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

?3.1具备电子与智能化工程专业承包二级及以上资质；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）

□3.2具备有效的企业安全生产许可证,企业主要负责人(法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人)具有对应有效的安全生产考核合格证书；

□3.3自/年/月/日以来□承接过/□完成过/业绩；

3.4本次招标□接受/?不接受联合体投标；

联合体投标的应满足下列要求：/；

□3.5/（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）；

□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

（二）拟派项目负责人：

3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的机电工程专业注册建造师二级及以上执业资格 (□职称：/ ），?同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；

□拟派项目负责人自/年/月/日以来□承接过/□完成过/业绩；

□3.8/（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。

（三）其他：

□3.9拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有对应有效的安全生产考核合格证书，人数符合住房和城乡建设部相关规定要求；

3.10投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.11投标人及其拟派项目负责人自2023 年1 月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

3.12投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；

3.13投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

3.14投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

3.15省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

?3.16上述3.10-3.14条投标人无需提供网页截图或证明，只需在诚信投标承诺书中进行承诺即可 。

4.招投标方式

4.1公开招标。

4.2￡采用评定分离，R不采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放http://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/。

5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录http://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/自行下载招标文件。

5.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年1月27日10时00分，电子招标投标交易平台：http://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/。

6.2工程保函（非电子保函系统）其原件递交时间：2026年1月27日09：30：00-10：00：00；递交地点：台州市公共资源交易中心（台州市市府大道777号民泰商业银行）1楼西大厅

7.联系方式

招 标 人：台州市椒江爱康养老服务有限公司

地 址：浙江省台州市椒江区海门街道市府大道东段201号

联系人：谢先生

电话：0576-89056239

招标代理机构：台州经开工程项目管理有限公司

地 址：浙江省台州市黄岩区东城街道澄江路51号

联系人：娄永超

电话：15867026804

邮箱：tzjingkai@163.com

2025年12月