扬州绿湾置业有限公司由扬州绿投地产开发有限公司出资成立，因项目开发需要，扬州绿投地产开发有限公司股东研究决定，同意转让扬州绿湾置业有限公司100%股权。如受让方成功竞得扬州绿湾置业有限公司100%股权，受让方除支付股权转让价款外，还须支付相应债权价款。现进行预公告，寻找股权受让人，以便与扬州绿投地产开发有限公司联系、沟通和洽谈，最终按国有产权转让的有关规定进行转让。 ????一、转让标的基本情况 ????扬州绿湾置业有限公司于2022年10月31日成立，公司类型为有限责任公司，统一社会信用代码为91321091MAC1WYRC7P。公司经营范围：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）；一般项目：物业管理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；市场营销策划（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。公司注册资本2000万元，已实缴2000万元。公司职工人数：0人。

二、转让标的企业的股东结构

扬州绿湾置业有限公司股东为扬州绿投地产开发有限公司，持股比例为100.00%。 ????三、产权转让行为的决策及批准情况 ????2025年1月31日，经扬州绿投地产开发有限公司股东研究决定同意扬州绿湾置业有限公司100%股权及相关债权的转让，并通过了扬州经济技术开发区管理委员会批准。

四、转让标的企业最近一个年度审计报告和最近一期财务报表中的主要财务指标数据 ????1、扬州绿湾置业有限公司于2022年4月22日竞拍购得GZ387地块，并取得不动产权证书，证书编号：苏（2023）扬州市不动产权第0054353号，宗地面积81178.00㎡。

2、2025年3月25日，容诚会计师事务所(特殊普通合伙)南京分所出具2024年12月31日的审计报告，报告显示：资产总额为39692.7万元，负债总额为37711.43万元，所有者权益为1981.26万元，营业收入为0万元，净利润为-14.9万元。

3、扬州绿湾置业有限公司最近一期财务报表（2025年3月31日）显示：资产总额为39688.65万元，负债总额为37711.43万元，所有者权益为?1977.22万元，营业收入为0万元，净利润为-4.04万元。 ????五、受让方资格条件

1.意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人；

2.意向受让方须对标的公司的企业发展充分了解、思路清晰，具备稳步发展的能力；

3.意向受让方不得存在经营异常情况；

4.需独立企业法人竞买，不接受联合体报名。

5.意向受让方为境外投资者的，须符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定。 ? ??六、其他需要披露的事项 ????1、标的公司不存在产股权质押、资产抵押及对外担保情况。

2、意向受让方应当做好事前尽职调查工作，其一旦参与报名，即应视为认可交易标的的审计结果、评估结果真实有效，任何情况下，意向受让方均不得提出异议，股权及负债均以现状为准。标的公司现有土地使用权及其负担、瑕疵、政府管控、应缴税费等，均以现状为准。

3、本次股权转让完成后，转让方将不再拥有标的企业实际控制权，标的企业不得再继续使用转让方的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以转让方名义开展经营活动。

4、意向受让方成交后，已支付的保证金自动转为交易价款，并在产权交易合同签订后按合同约定时间节点支付相关费用。

5、受让方在付清本公告及股权转让合同明确的所有款项后，转让方配合受让方在市场监督部门进行股权转让变更。

6、承诺提交的资料真实、合法、有效，否则将取消报名和受让资格。

7、税费承担情况：因办理股权变更所产生的所有税费按照税法的相关规定由交易双方各自承担。

8、本次为预披露公告，最终股权及相应债权转让内容以正式公告为准。

?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????扬州绿投地产开发有限公司

?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ???? ?2025年4月16日