响水县教育局拟将响水县教育局办公楼对外采取公开招租方式出租，欢迎意向承租人参加报名并投标。

一、租赁物

1.标段一：门面房，地址：位于响水镇幸福南路58-2号，面积约为：400m2；

2.标段二：门面房，地址：位于响水镇幸福南路53-2号，从北向南第二间面积约为：22m2；

二、承租人资格

1.具有完全民事行为能力的自然人或单位（含法人和非法人类型）。

2.遵纪守法，有良好信誉，未被法院列入失信名单的。

3.具有良好的财务能力状况和履约能力。

意向承租人应满足以上全部条件方可参与承租。

三、租赁期限

一标段：租赁期限为五年，以租赁合同签订的时间为准；

二标段：租赁期限为三年，以租赁合同签订的时间为准。

四、租金缴纳时间

承租人须在签订租赁合同7日内，将首年租金一次性解交到响水县教育局指定账户。截止时间内不缴纳租金的，视为放弃承租人资格，投标保证金不予退还并依法追偿损失。以后每年租金于租赁期满前7日内，缴纳到招租人指定账户。逾期未缴纳的，招租人有权终止合同。

五、定标方法

1.响水县教育局办公楼公开招租，两个标段同时开标、评标、定标，开标、评标、定标顺序为：标段一→ 标段二。

2、本招租项目采用最高价中标的方法，即投标出价超过招租人底价并且是最高价者中标。

3、上述项目各承租人可兼投但不可兼中，当承租人在前面标段中已确定为第一成交候选人时，其投标文件参与下面标段的评审，但不作为下一标段成交候选人推荐，以此类推。

六、保证金

保证金金额：每个标段均需缴纳投标保证金叁仟元整（￥3000.00元），投标保证金在缴纳方式详见招租文件。

七、投标报名及招租文件的获取

地点：各意向承租人在2025年06月12日18时00分前与盐城润威项目管理有限公司（响水县兴业南路与双园路交叉口西150米院内）联系报名并获取招租文件。

文件售价：300元/标段，售后不退。

八、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、提交投标文件截止时间：2025年06月13日15点00分（北京时间）。

2、开标时间：2025年06月13日15点00分（北京时间）。

3、开标、投标地点：响水县教育局四楼第三会议室。

九、联系方式

招 租 人：响水县教育局 代理公司：盐城润威项目管理有限公司

联 系 人：刘主任 联 系 人：徐慧慧

联系电话：0515-68878044 联系电话：18912550728

响水县教育局

2025年6月3日