本项目为全流程电子发竞包施工类项目【采用远程不见面开标方式】。

本发包项目为观棠府小区房屋及公区等渗漏水维修项目，计划发包投资估算约45万元，资金来源自筹，发包人为浙江省湖州市南太湖新区龙溪街道康山社区居民委员会，发包代理机构为宁波建信工程造价咨询事务所有限公司。项目已具备发包条件，现对该项目进行公开发包，项目发包编号为I3300000047003370。

发包项目服务地点：湖州市龙溪街道观棠府小区。

项目规模：投资估算约45万元。

发包范围：观棠府小区房屋及公区渗漏水维修（具体详见工程量清单）。

工期：90日历天。

竞包人资格要求：具备建筑施工总承包三级及以上资质，本工程不接受联合体竞包。

项目负责人资格要求：具备建筑工程二级及以上建造师注册证书，同时有效的项目负责人安全生产考核合格证B证。建造师证书和B证必须在有效期内，一级建造师电子证书须符合《住房和城乡建设部办公厅关于开展一级建造师电子注册证书试点工作的通知》的相关要求。建造师证书及B类证书接受有效合法的电子证书。

其他要求：（1）本项目采用电子发竞包，竞包单位在制作电子竞包文件前须在湖州绿色集采平台完成相关注册。（2）其他详见发包文件第二章竞包人须知第1.4条款。（3）浙江省外企业成交后（成交结果公告发出后5天内）须提供有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》。

4.1本项目发包文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

4.2发包文件在线下载发放时间：2025年12月23日至2025年12月31日。

4.3潜在竞包人可凭本企业CA数字证书或交易平台账号密码登录“湖州绿色集采平台（http://www.hzlsjcpt.com）”（以下简称“交易平台”）－“我要投标”模块参与投标，并缴纳平台服务费（150元/标段）后，在交易平台－项目管理本项目内下载发包文件和补充（答疑、澄清）文件。

4.4未取得交易平台的CA数字证书或交易平台账号的潜在竞包人，应先办理交易主体注册手续（办锁费用300元/年），取得交易平台的CA数字证书，具体注册办法请登录“湖州绿色集采平台→我要投标→立即注册”栏目进行操作。

4.5CA数字证书办理方式：先注册账号，审核通过后用账号密码登录交易平台-CA自助服务平台，进行在线办理（服务热线：400-0571-337，服务QQ：800184096）。

5.1竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2025年12月31日09时30分。本项目为全流程电子标，竞包文件采用网上递交的方式，竞包人应在竞包截止时间之前，登录湖州绿色集采平台-我要投标－项目管理模块，在参与的本项目流程内上传“CA加密后的电子投标文件”。

5.2逾期上传电子竞包文件的，发包人不予受理。

发包人：浙江省湖州市南太湖新区龙溪街道康山社区居民委员会

地址：湖州市龙溪街道康山社区康山家园15幢

联系人：高先生

联系电话：13757077908

代理机构：宁波建信工程造价咨询事务所有限公司

地址：湖州市亿丰国际建材城10号楼三楼308室

联系人：王女士

联系电话：0572-2125808

发包监督小组：浙江省湖州市南太湖新区龙溪街道康山社区居民委员会发包监督小组

地址：湖州市龙溪街道康山社区康山家园15幢

联系人：沈建强

电话：13757077908

7.软件技术支持

技术服务电话：19975267846（黄工）

服务热线：400-0571-337

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，发包人、竞包人只需登录电子开标大厅，无需到竞包会议现场参与即可进行竞包文件在线解密、竞包人在线质疑、发包人在线回复等操作。