玉环未来新城青年公寓（保障性租赁住房）建设工程（勘察设计）招标公告

1、招标条件

玉环未来新城青年公寓（保障性租赁住房）建设工程已由玉环市发展和改革局（项目代码：2510-331083-04-01-402804）批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目业主为玉环未来新城公共服务有限公司，招标人为玉环未来新城公共服务有限公司，委托代理机构为建经投资咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 建设地点：玉环市未来新城（漩门三期内）

2.2 投资估算（或概算）：项目总投资约42000万元，其中建安工程造价约34147万元

2.3 建设规模：本项目用地面积约23047平方米，总建筑面积约60000平方米，其中地上建筑面积约40000平方米，包括保障性租赁住房面积约37000平方米，配套设施建筑?积约3000平方米；地下建筑面积约20000平方米。

2.4 招标范围：本项目规划红线范围内的勘察（包括初勘、详勘、地质勘探、土工试验、取样与试验等工作内容，编制完整的地质水文勘探报告并满足设计要求，提供设计及施工验收阶段现场配合等后期服务）、测量测绘（包括勘察设计阶段的测量测绘定位工作，编制相关测量测绘报告，并满足勘察设计要求等服务）、方案设计（含方案优化、评审及批复、投资估算编制）、初步设计（含初步设计优化及评审、投资概算编制）、施工图设计及其他所有相关专业的深化设计【包括但不限于建筑、结构、给排水、电气（含变配电、弱电）、人防、消防、装配式、基坑围护、地基处理、装饰装修（含二次装修）、电梯、幕墙、暖通（含空调、通风、排烟排风、新风）、亮化、室外配套工程（景观、绿化、道路、海绵城市等）、综合管线、抗震支架、环保、节能设计及评估、日照分析、绿色建筑、无障碍、标识导向系统、非标门窗、太阳能系统、充电桩、交通影响评估等所有设计内容】、各阶段成果评审（并含会务费、专家费等）、专项设计、装配式设计（含方案编制、第三方审核、论证）、后续配备现场驻场人员服务及配合、以及工程报批配合、施工配合、项目验收配合等工程建设期间的其他与设计相关的技术服务工作。

2.5 勘察设计服务期限：

（1）勘察及测量测绘工期：由投标人根据设计工期要求自行安排。

（2）方案设计文件（送审稿）递交时间：合同签订后30日历天内。

（3）初步（深化）设计文件（送审稿）递交时间：方案通过评审后30日历天内。

（4）施工图设计文件（送审稿）递交时间：初步设计通过评审后50日历天内。

（5）后续服务阶段：从项目施工图设计开始之日起至竣工验收合格之日止，缺陷责任期内随时配合服务。

3、投标人资格要求

（一）投标人：

3.1 本次招标要求投标人须同时具备以下资格条件：

①具有工程设计综合资质甲级或建筑行业设计资质甲级或建筑行业（建筑工程）设计资质甲级；

②具备工程勘察综合资质甲级或工程勘察岩土工程专业甲级或工程勘察专业类（岩土工程勘察）甲级资质。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.2.1联合体牵头人须为承担设计任务的成员；

3.2.2联合体成员总数（含牵头人）不超过两家。

（二）拟派项目负责人：

3.3 拟派项目负责人（设计）须具备注册在投标人单位的一级注册建筑师执业资格；项目负责人（勘察）须具备注册土木工程师（岩土工程）资格。

（三）其他：

3.4 投标人若为浙江省外企业，须出具有效的《外省勘察设计企业进入浙江承接业务登记备案证明》或“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”对外发布的 通过审核形成的备案信息网页截图（仅指浙江省省外企业）；

3.5投标人及其拟派项目负责人自2023年1月8日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.7投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准）。

3.8在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

4、招标方式

4.1 公开招标。

4.2 □采用评定分离，■不采用评定分离。

5、投标文件的递交

5.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放（ https：//ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/yuhuan/ ）。

5.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录（https：//ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/yuhuan/）自行下载招标文件。

5.3 招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

6、招标公告发布

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年1月8日09时30分

6.2 电子投标文件采用网上递交的方式，上传至电子招标投标交易平台（https：//ggz y.tzztb.zjtz.gov.cn/yuhuan/）。

7、联系方式

名称：玉环未来新城公共服务有限公司

地址：浙江省玉环市城兴路10号

联系人：褚先生

电话：0576-87277322

名称：建经投资咨询有限公司

地址：温岭市万昌路服务业大厦8F

联系人：朱斌斌、尹羽裳

电话：0576-86109946