招商业态

招商方名称：内蒙古乌兰恰特演艺有限责任公司

联系人：海漠宇

联系电话：18004717232

本招商方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1. 本次合作经营是招商方真实意愿表示，用于招商的资产产权权属清晰，招商方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2.招商方本次招商的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3.招商方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4.招商方在招商过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行招商方义务。

招商方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，招商方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别告知

1、请意向合作方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就招商方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

2、标的勘验：公告期内提前预约，勘验联系人：海漠宇 18004717232。

3、本次招商项目为招商方公开招选呼和浩特市回民区通道北街29号歌舞团旧址业态改造合作方，合作期限为10年，本次招商资产范围包括办公楼及附属用房，总面积约为3913.58㎡（以现场实际勘验为准）。

4、合作经营期间，由合作方负责资产的运营管理，并承担资产维修、修缮、加固等费用。在资产使用及经营过程中产生一切责任包括安全责任、损害陪偿责任等均由合作方自行承担。

5、合作经营期间，由合作方承担运营资产所产生的包括但不限于水、电、暖、物业等费用，以及包括土地税、房产税等各项应纳税费。

6、合作方未按照公告约定时间签订相关合作法律文本或未按照约定及时付清交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，招商方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

8、意向合作方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向合作方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

1. 在中华人民共和国境内正常经营的、具有独立承担民事责任的法人企业。

2.企业信用：企业没有被市场监督管理机构列到经营异常名录，提供全国企业信用信息公示系统查询的未被列入经营异常名录的证明截图(http://www.gsxt.gov.cn/index.html) ，未被人民法院列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，需提供信用中国网站无失信记录截图（http://www.creditchina.gov.cn/）

(注：以上提交资料加盖公章，如有多页的，请同时加盖骑缝章。)

一、合作要求

1、呼和浩特市回民区通道北街29号歌舞团旧址目前状态无装修、无水、电、暖等设施设备，合作方需自行解决上述问题。

2、本次招商资产年久失修，由最终合作方负责该项资产的改造、装修、运营管理并承担相应的费用支出。

3、经营内容:该项资产建议经营内容以酒店主以及其他配套服务。(主方向不作限定)

4、合作内容:若资产以酒店、民宿为经营方向，为招商方文旅演出各产业闭环，降低企业运营成本，最终合作方应负责招商方酒店住宿餐饮等方面的需求，双方以成本价格核算。

5、亏损承担：由合作方自行承担运营过程中的一切亏损。

6、合作期内，合作方不得将合作项目分包、转包给第三方。

6、违约责任 ：招商确定合作方后，合作方需在《合作协议》签订后5个工作日内向招商方指定账户交纳合作押金10万元，如合作期内无违反《合作协议》约定的情形，合同期结束后10个工作日无息原路退还，发生违反《合作协议》约定情形，招商方有权根据实际情况扣除相应金额。

二、报名要求

1、意向合作方报名并交纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目披露内容，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受公告之内容。意向合作方应接受并配合招商方对其作出的反向尽职调查，并根据调查结论补充提供与该项目有关的书面承诺或其他材料。

2、意向合作方按本项目要求在公告期内提交报名资料，由中心对所提交资料进行初步审核后将审核意见书面告知招商方，招商方在收到中心的审核意见之日起3个工作日内书面告知中心其是否符合资格条件，意向合作方在收到中心通知之日起3个工作日内向中心指定账户交纳保证金，成为合格意向合作方。如挂牌期满只有一家意向合作方产生，则由中心组织交易双方按挂牌价与意向方报价孰高原则直接签约；如征集到两家及以上符合条件的意向合作方，则通过网络竞价方式确定合作方。

3、公告未尽事宜以最终签订的《合作协议》为准，但公告中公示的内容作为《合作协议》的组成部分，《合作协议》内容不得与公告内容相违背。

4、最终合作方须在收到成交通知书次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《招商合作申请书》原件、自然人身份证复印件、营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价成交之日起10个工作日内签订《合作协议》，合作方在收到中心发送的银行账号之日起5个工作日内支付首年合作费及交易服务费。中心在收到首年合作费及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证。剩余年度合作费在上一年度合作期到期前1个月，由最终合作方直接支付至招商方指定账户，以后年度合作费以此类推。

招商合作申请书.docx

意向合作方登记表.doc

交纳：金额250000.00元，截止时间，按系统提示交纳。

为保护招商各方的合法权益，杜绝非真实意向方，招商方、中心在此作出特别提示，意向合作方一旦通过资格确认且交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃参与竞价资格），即视为对如下内容予以认可：非因招商方原因，如意向合作方存在以下任何一种情形时，在中心扣除合作方应交纳的服务费用后，招商方有权扣除意向合作方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，招商方可按实际损失继续追诉:

（1）意向合作方报名并交纳保证金后未按公告约定参与后续程序的；

（2）被确定为最终合作方后10个工作日内无故不与招商方签订《合作协议》以及未按照公告约定时间按期支付服务费的；

（3）未按照合同约定与招商方完成标的交接的；

（4）意向合作方递交虚假资料或伪造文件的；

（5）意向合作方违反在递交报名资料时所签署的承诺文件的；

（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则、公告规定的其他情况。

处置方法：

（1） 无以上违约情形，报名结束后，中心在收到交易双方签订的《合作协议》及合作方全部交易服务费后3个工作日，按合作方原汇入渠道无息退还保证金。

（2）无以上违约情形，其他参与的意向方，中心在确定最终合作方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还。