公告日期：2025年12月12日

宁波耀鑫工程管理咨询有限公司受宁波市鄞州区潘火街道潘火桥股份经济合作社委托，对宁波市鄞州区潘火桥小区北侧沧海路2764号商业地块招租项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。

一、项目基本情况

1、项目编号：YZ-NCCQ(2025)-055

2、项目名称：宁波市鄞州区潘火桥小区北侧沧海路2764号商业地块招租项目

3、项目地点及规模：项目位于鄞州区沧海路2764号，商业用房合计面积9789.01平方米、场地面积1711.9平方米，共计11501平方米；具体详见“第三部分招标内容及要求”。

4、租期：10年（本项目免租期为5个月）。

5、年度租金最低限价（不含租金税费）2303049元/年；

6、本项目各标项招租范围见下表房屋建筑面，具体位置、现状由投标人自行勘察。

二、投标人的资格要求

1、具有独立承担民事责任能力的企业或其他组织；

2、投标人未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人” 或重大税收违法案件当事人名单；（以招标代理机构于投标截止日当天在信用中国网站查询 结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料；若开标当天因不可抗拒事 件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标通知书发出前对中标单位进行查询，如中标单位不符合要求的，则取消中标资格，本项目重新招标）。

3、参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目招租活动；

5、本项目不接受联合体投标，资格后审。

三、招标文件获取

1、招标文件的获取：凡有意参加投标者，请在“鄞州区基层小型平台https://yinzhou.hibidding.com/web/home”下载招标文件等相关资料。如有招标文件的补充资料请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

2.投标人必须于2026年1月2日16:00前在“宁波市鄞州区基层小型平台（https://yinzhou.hibidding.com/web/home）”中下载本项目对应的招标文件等附件（以下载成功时间为准。未在上述规定时间内下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理将被否决。（备注：投标人可根据“宁波市鄞州区基层小型平台—“鄞州区公共资源交易平台”—其它交易—农村产权”中的本项目招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功，否则投标将被拒绝。）

3、招标文件每套售价300元，售后不退。该费用须在招标文件下载截止时间前在“宁波市鄞州区基层小型平台系统-其他交易系统模块”完成支付，否则招标（代理）人将拒绝其投标。

4、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

四、投标文件递交截止时间和地点：

投标人应于2026年1月4日14:00前（北京时间）把投标文件送至宁波市鄞州区政务服务中心5楼开标大厅【鄞州区蕙江路567号（鄞州区妇儿医院对面）鄞州区政务服务中心五楼，具体受理场所详见当日电子指示屏】；逾期送达或包封不符合招标文件要求的投标文件将被拒绝。

五、开标时间和地点：

本项目将于2026年1月4日14:00（北京时间）在宁波市鄞州区政务服务中心5楼开标大厅【鄞州区蕙江路567号（鄞州区妇儿医院对面）鄞州区政务服务中心五楼，具体受理场所详见当日电子指示屏】；届时，请投标人代表出席开标会议。

六、投标保证金：

1、金额：人民币贰拾叁万元整（￥230000元）

2、形式一：银行电汇或者网银（公对公转账形式）直接缴入系统提供账户（保证金收退银行窗口不办理任何形式的现场缴付）

形式二：投标保证保险

操作说明：由投标人在“宁波市鄞州区基层小型平台”进入其他交易系统中的“业务管理—费用管理”选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择“线下支付”或“保险”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。保证金缴纳或购买保险后，请各投标人在“宁波市鄞州区基层小型平台系统”中的保证金页面确认“缴费状态”为“已支付匹配成功”。

提交截止时间：2026年1月3日16时00分（北京时间，以资金到账时间为准）。

特别提示：投标保证金要求从单位基本账户进出，收退规则按《关于投标保证金统一收退工作的通知》执行（详见宁波市鄞州区基层小型平台系统）；

3、以下资料编入资格证明文件中：

（1）投标人基本账户开户许可证复印件或由银行通过账户管理系统打印的《基本存款账户信息》；

（2）采用银行电汇或者网银形式缴纳投标保证金的，还须提供投标保证金银行转账回单。采用电子保险保单形式缴纳投标担保的，则须提供保险保单。

系统咨询电话：0574-88115683 QQ：2063366329

七、联系方式：

招标人：宁波市鄞州区潘火街道潘火桥股份经济合作社

地址：浙江省宁波市鄞州区潘火街道沧海路2816弄潘火桥小区41幢4楼

联系人：王老师

招标代理机构：宁波耀鑫工程管理咨询有限公司

地址：宁波市鄞州区百丈东路796号崇光大厦12楼

联系人：方毅坚、张磊

电话：0574-83085320

监管单位：宁波市鄞州区人民政府潘火街道办事处