来源： 工程招标

发布时间： 2025-12-09

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各潜在投标人：

一、关于R24009（通京大道东、紫荷路南）地块建设项目幕墙深化设计及施工图设计疑问回复如下：

1、能否提供SU模型和方案文本，方便加强针对整个项目的材料理解；

答：只有过程版模型；方案批复文本详见附件。

2、能否明确售楼处和下沉庭院是位于哪个楼，目前提资未看到此部分；

答：下沉庭院位于2、3、5、6号楼中间，详见图纸；售楼处位于3#及地下一层，详见图纸。

3、合同是否可以增加赔偿上限：设计人根据本合同任何条款或在本合同服务项下承担的责任总额不应超过设计人在本合同项下收取的服务费用之总额；

答：过程版会所平面可供参考。

4、合同里未看到明确的付款节点，请问可否明确下。

答：招标文件第三章 合同条款中“5.2支付时间节点：

5.2.1乙方交付全部方案设计文件后七日内，甲方应向乙方支付设计费的50%。

5.2.2乙方交付全部施工图设计文件后七日内，甲方应向乙方支付至设计费的85%。

5.2.3工程竣工备案后三十日内，支付至设计费的95%，剩余5%设计费用待项目初审结束后一次性无息付清。”

二、补充相关附件，请各潜在投标人自行下载。

三、本补充通知与本工程招标文件不一致的，以本补充通知为准。

四、本补充通知作为本工程招标文件的组成部分，对各投标人具有约束作用。

招标人： 南通天玖置业有限公司

招标代理机构： 南通通城建设工程项目管理有限公司

2025年12月9日