唐闸涉园民宿木结构、墙面翻新工程

招标公告（资格后审）

1.唐闸涉园民宿木结构、墙面翻新工程（项目编号：ZRNT20250209）已经由相关部门批准建设，工程所需资金来源为自筹。现对唐闸涉园民宿木结构、墙面翻新工程进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格后审。

2.江苏中润工程建设咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

3.工程概况：

（1）工程预算：14万元

（2）工程地点：唐闸涉园内

（3）计划工期: 30日历天，（实际开工日期以招标人和监理签署的开工报告为准，总天数不变，具体实施时间根据招标人情况适当调整）。

4.本次招标工程共分壹个标段，相应招标内容如下：唐闸涉园民宿木结构、墙面翻新工程招标文件及清单中所示的全部内容。

5.申请人应当具备的主要资格条件：

（1）企业资质条件：具有独立法人资格和建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质（须在有效期内），且具备企业安全生产施工许可证；

（2）拟派项目负责人资格:建筑工程专业二级及以上注册建造师（须在有效期内），并具备安全考核合格证书(B证)，均须在有效期内。拟派项目负责人为投标企业正式人员，不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

如本项目投标人拟派的项目负责人为一级注册建造师的，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）文件要求执行。②注册地为江苏省内企业的，如拟派项目负责人为二级建造师的，必须按照《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》(〔2023〕第26号)文件要求换发新的注册证书电子证照，否则不予认可。

（3）投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求资质）不处于不合格状态。

以下条件属于资格审查的必要合格条件：

（1）有独立订立合同的能力；

（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（4）项目负责人均为本单位正式职工，且不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理；

(5)项目负责人必须满足下列条件：

①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：1、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； 2、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（3）投标人不得存在下列情形之一：

①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

④与招标人存在厉害关系可能影响招标公正性的；

⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内的；

⑦因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（4）本工程不接受联合体投标。

未尽之处具体详见招标文件“评标办法”中的“资格审查标准汇总表”。提供的资格审查材料及审查标准，前后矛盾的以“评标办法”中的《资格审查标准汇总表》为准。

6.如发现投标人递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良记录，并上报有关部门。如已中标，招标人有权取消其中标资格，并由该投标人承担一切责任和损失。

7.本工程投标申请人的资格审查采用资格后审的方式，各投标人须于2025年12月22日9时30分（以北京时间为准）以前将投标文件提交至南通唐闸古镇唐闸片区指挥部（北市景区北菜市场巷7号）二楼会议室，如有变动另行通知。逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

8.招标文件获取

（1）时间：自招标公告发布之日起至2025年12月21日；

（2）地点：南通市崇川区人民政府网；

（3）方式：自行下载。

9.投标文件的递交截止时间、地点:

（1）截止时间：2025年12月22日9时30分（北京时间）；

（2）提交地点：南通唐闸古镇唐闸片区指挥部（北市景区北菜市场巷7号）二楼会议室，如有变动另行通知。

10.开标:

（1）时间：2025年12月22日9时30分（北京时间）；

（2）地点：南通唐闸古镇唐闸片区指挥部（北市景区北菜市场巷7号）二楼会议室；

（3）方式：见面开标。

11.本工程采用价格单因素评标办法，且采用资格后审，具体评标办法详见招标文件第二章。

12.联系方式：

招标人信息：

名 称：?南通唐闸古镇保护开发有限公司

联系人：唐工

联系电话：13033563255

招标代理机构信息：

名称：江苏中润工程建设咨询有限公司

地址：南通市崇川路58号南通产业技术研究院9号楼1004室

经办人联系方式：王工 0513-55887688

5、唐闸涉园民宿木结构、墙面翻新工程（清单）.xls

4、编制说明(2).docx

6、现场照片.zip

招标文件-唐闸涉园民宿木结构、墙面翻新工程.docx