张家口市桥东区人民法院关于张家口市桥东区建国路77号容辰庄园东区1号高层商住楼(地下室)1-2--1-12（第二次拍卖）的公告

2025-12-03 河北-张家口-桥东区

导出Word 导出PDF 收藏打印

所在地区：

河北-张家口-桥东区

发布日期：

2025年12月3日

招标采购正文

张家口市桥东区人民法院关于张家口市桥东区建国路77号容辰庄园东区1号高层商住楼(地下室)1-2--1-12（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

张家口市桥东区建国路77号容辰庄园东区1号高层商住楼(地下室)司法拍卖公告

河北省张家口市桥东区人民法院将于2025年12月22日10时至2025年12月23日10时（延时除外）在京东网网络司法拍卖平台上（网址：https://auction.jd.com/sifa.html）进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、本次拍卖标的物：张家口市桥东区建国路77号容辰庄园东区1号高层商住楼(地下室)，以下资产分零拍卖，详情见下表：

序号	名称	总层数	所在层数	用途	面积（㎡）	评估价（/元）	起拍价（/元）	保证金（/元）	增价幅度（/元）
1	1-1--5-02	33	-5	地下室	12.33	34524	32797.8	3000	1000
2	1-1--5-05	33	-5	地下室	23.32	65296	62031.2	10000	1000
3	1-1--5-06	33	-5	地下室	22.97	64316	61100.2	10000	1000
4	1-1--5-07	33	-5	地下室	76.11	213108	202452.6	20000	1000
5	1-1--5-08	33	-5	地下室	48.61	136108	129302.6	10000	1000
6	1-1--5-10	33	-5	地下室	27.15	76020	72219	10000	1000
7	1-1--5-11	33	-5	地下室	44.09	123452	117279.4	10000	1000
8	1-2--5-01	33	-5	地下室	22.71	63588	60408.6	10000	1000
9	1-2--5-03	33	-5	地下室	28.93	81004	76953.8	10000	1000
10	1-2--5-04	33	-5	地下室	19.01	53228	50566.6	10000	1000
11	1-2--5-05	33	-5	地下室	24.16	67648	64265.6	10000	1000
12	1-2--5-06	33	-5	地下室	29.27	81956	77858.2	10000	1000
13	1-2--5-09	33	-5	地下室	73.34	205352	195084.4	20000	1000
14	1-2--5-10	33	-5	地下室	22.17	62076	58972.2	10000	1000
15	1-2--5-11	33	-5	地下室	43.45	121660	115577	10000	1000
16	1-2--5-12	33	-5	地下室	27.51	77028	73176.6	10000	1000
17	1-3--5-02	33	-5	地下室	22.71	63588	60408.6	10000	1000
18	1-3--5-03	33	-5	地下室	27.51	77028	73176.6	10000	1000
19	1-3--5-04	33	-5	地下室	45.33	126924	120577.8	10000	1000
20	1-3--5-05	33	-5	地下室	21.29	59612	56631.4	10000	1000
21	1-3--5-06	33	-5	地下室	73.34	205352	195084.4	20000	1000
22	1-3--5-07	33	-5	地下室	26.92	75376	71607.2	10000	1000
23	1-3--5-09	33	-5	地下室	28.93	81004	76953.8	10000	1000
24	1-3--5-10	33	-5	地下室	19.01	53228	50566.6	10000	1000
25	1-3--5-11	33	-5	地下室	22.24	62272	59158.4	10000	1000
26	1-1--4-01	33	-4	地下室	83.82	234696	222961.2	20000	1000
27	1-1--4-02	33	-4	地下室	22.53	63084	59929.8	10000	1000
28	1-1--4-03	33	-4	地下室	22.97	64316	61100.2	10000	1000
29	1-1--4-04	33	-4	地下室	76.11	213108	202452.6	20000	1000
30	1-1--4-05	33	-4	地下室	48.61	136108	129302.6	10000	1000
31	1-1--4-08	33	-4	地下室	44.09	123452	117279.4	10000	1000
32	1-2--4-01	33	-4	地下室	22.71	63588	60408.6	10000	1000
33	1-2--4-02	33	-4	地下室	19.01	53228	50566.6	10000	1000
34	1-2--4-03	33	-4	地下室	28.93	81004	76953.8	10000	1000
35	1-2--4-04	33	-4	地下室	46.31	129668	123184.6	10000	1000
36	1-2--4-08	33	-4	地下室	23.81	66668	63334.6	10000	1000
37	1-2--4-09	33	-4	地下室	73.34	205352	195084.4	20000	1000
38	1-2--4-10	33	-4	地下室	22.17	62076	58972.2	10000	1000
39	1-2--4-11	33	-4	地下室	43.45	121660	115577	10000	1000
40	1-3--4-01	33	-4	地下室	27.3	76440	72618	10000	1000
41	1-3--4-02	33	-4	地下室	19.01	53228	50566.6	10000	1000
42	1-3--4-03	33	-4	地下室	22.71	63588	60408.6	10000	1000
43	1-3--4-04	33	-4	地下室	27.51	77028	73176.6	10000	1000
44	1-3--4-05	33	-4	地下室	44.68	125104	118848.8	10000	1000
45	1-3--4-06	33	-4	地下室	21.29	59612	56631.4	10000	1000
46	1-3--4-07	33	-4	地下室	73.34	205352	195084.4	20000	1000
47	1-3--4-08	33	-4	地下室	26.18	73304	69638.8	10000	1000
48	1-3--4-11	33	-4	地下室	19.01	53228	50566.6	10000	1000
49	1-3--4-12	33	-4	地下室	22.24	62272	59158.4	10000	1000
50	1-1--3-03	33	-3	地下室	48.29	135212	128451.4	10000	1000
51	1-1--3-04	33	-3	地下室	83.1	232680	221046	20000	1000
52	1-1--3-05	33	-3	地下室	22.52	63056	59903.2	10000	1000
53	1-1--3-07	33	-3	地下室	76.26	213528	202851.6	20000	1000
54	1-1--3-08	33	-3	地下室	44.09	123452	117279.4	10000	1000
55	1-2--3-04	33	-3	地下室	45.98	128744	122306.8	10000	1000
56	1-2--3-06	33	-3	地下室	28.48	79744	75756.8	10000	1000
57	1-2--3-08	33	-3	地下室	23.81	66668	63334.6	10000	1000
58	1-2--3-09	33	-3	地下室	73.34	205352	195084.4	20000	1000
59	1-2--3-10	33	-3	地下室	22.17	62076	58972.2	10000	1000
60	1-3--3-01	33	-3	地下室	27.09	75852	72059.4	10000	1000
61	1-3--3-03	33	-3	地下室	22.57	63196	60036.2	10000	1000
62	1-3--3-04	33	-3	地下室	27.51	77028	73176.6	10000	1000
63	1-3--3-05	33	-3	地下室	44.68	125104	118848.8	10000	1000
64	1-3--3-06	33	-3	地下室	21.29	59612	56631.4	10000	1000
65	1-3--3-07	33	-3	地下室	73.34	205352	195084.4	20000	1000
66	1-3--3-08	33	-3	地下室	26.37	73836	70144.2	10000	1000
67	1-3--3-11	33	-3	地下室	18.89	52892	50247.4	10000	1000
68	1-3--3-12	33	-3	地下室	22.24	62272	59158.4	10000	1000
69	1-1--2-02	33	-2	地下室	23.22	65016	61765.2	10000	1000
70	1-1--2-03	33	-2	地下室	83.1	232680	221046	20000	1000
71	1-1--2-04	33	-2	地下室	48.29	135212	128451.4	10000	1000
72	1-1--2-05	33	-2	地下室	44.09	123452	117279.4	10000	1000
73	1-2--2-01	33	-2	地下室	39.21	109788	104298.6	10000	1000
74	1-2--2-02	33	-2	地下室	22.62	63336	60169.2	10000	1000
75	1-2--2-03	33	-2	地下室	28.48	79744	75756.8	10000	1000
76	1-2--2-04	33	-2	地下室	24.01	67228	63866.6	10000	1000
77	1-2--2-05	33	-2	地下室	45.98	128744	122306.8	10000	1000
78	1-2--2-06	33	-2	地下室	28.72	80416	76395.2	10000	1000
79	1-2--2-08	33	-2	地下室	27.51	77028	73176.6	10000	1000
80	1-2--2-09	33	-2	地下室	22.57	63196	60036.2	10000	1000
81	1-3--2-01	33	-2	地下室	27.09	75852	72059.4	10000	1000
82	1-3--2-02	33	-2	地下室	18.89	52892	50247.4	10000	1000
83	1-3--2-03	33	-2	地下室	27.51	77028	73176.6	10000	1000
84	1-3--2-04	33	-2	地下室	44.68	125104	118848.8	10000	1000
85	1-3--2-05	33	-2	地下室	80.49	225372	214103.4	20000	1000
86	1-3--2-06	33	-2	地下室	26.37	73836	70144.2	10000	1000
87	1-3--2-07	33	-2	地下室	43.45	121660	115577	10000	1000
88	1-3--2-09	33	-2	地下室	18.89	52892	50247.4	10000	1000
89	1-3--2-10	33	-2	地下室	22.24	62272	59158.4	10000	1000
90	1-1--1-01	33	-1	地下室	83.1	232680	221046	20000	1000
91	1-1--1-03	33	-1	地下室	28.11	78708	74772.6	10000	1000
92	1-1--1-04	33	-1	地下室	44.09	123452	117279.4	10000	1000
93	1-1--1-05	33	-1	地下室	48.29	135212	128451.4	10000	1000
94	1-2--1-01	33	-1	地下室	22.57	63196	60036.2	10000	1000
95	1-2--1-03	33	-1	地下室	28.72	80416	76395.2	10000	1000
96	1-2--1-04	33	-1	地下室	24.01	67228	63866.6	10000	1000
97	1-2--1-05	33	-1	地下室	27.09	75852	72059.4	10000	1000
98	1-2--1-07	33	-1	地下室	43.09	120652	114619.4	10000	1000
99	1-2--1-08	33	-1	地下室	30.83	86324	82007.8	10000	1000
100	1-2--1-09	33	-1	地下室	32.2	90160	85652	10000	1000
101	1-2--1-10	33	-1	地下室	27.06	75768	71979.6	10000	1000
102	1-2--1-12	33	-1	地下室	43.45	121660	115577	10000	1000
103	1-2--1-13	33	-1	地下室	27.51	77028	73176.6	10000	1000
104	1-3--1-01	33	-1	地下室	27.5	77000	73150	10000	1000
105	1-3--1-02	33	-1	地下室	22.57	63196	60036.2	10000	1000
106	1-3--1-03	33	-1	地下室	18.89	52892	50247.4	10000	1000
107	1-3--1-04	33	-1	地下室	27.09	75852	72059.4	10000	1000
108	1-3--1-05	33	-1	地下室	28.3	79240	75278	10000	1000
109	1-3--1-06	33	-1	地下室	73.39	205492	195217.4	20000	1000
110	1-3--1-07	33	-1	地下室	37.63	105364	100095.8	10000	1000
111	1-3--1-08	33	-1	地下室	27.36	76608	72777.6	10000	1000
112	1-3--1-09	33	-1	地下室	28.72	80416	76395.2	10000	1000
113	1-3--1-10	33	-1	地下室	18.89	52892	50247.4	10000	1000
114	1-3--1-11	33	-1	地下室	22.24	62272	59158.4	10000	1000

二、实物状况和权利负担：拍卖标的物以其实物现状为准，竞买人应当亲自查验标的物的实物状况，司法拍卖公告、竞买须知和标的物信息表所披露的以及图片和视频所公示的实物状况信息仅作参考，本院不承担拍卖标的物瑕疵保证。竞买人参与竞买的行为，视为竞买人对标的物的实物状况和瑕疵已全部知悉和认可，相应法律后果由其自行承担。

特别提示：标的物自拍卖公告发布后至实际交付期间发生变化、毁损等问题（被执行人或第三人故意毁损除外），以实际交付时为准，本院不对此期间标的物状况变化予以保证。

特别提示：如拍卖标的物存在违法违章情况，本次拍卖行为不具有将拍卖标的物违法、违章部分合法化的效力。拍卖成交后，标的物被认定为违法违章建筑而强制拆除的风险，由买受人承担。

特别提示：拍卖标的物已设定抵押登记的，拍卖成交后，抵押权人将从拍卖款项中优先受偿，无须买受人另行支付。

三、拍卖方式：拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，系统将自动延时五分钟，竞买人可在延时期限内继续竞价。

四、咨询和看样：本院已委托河北中信拍卖有限公司作为司法拍卖辅助机构，在拍卖期间对上述拍卖标的物进行统一咨询工作。

本院自本公告发布之日至拍卖结束止（周一至周五上午9：00-11:00，下午15:00-17:00，节假日除外）接受咨询。咨询电话：17703139139，有意向的竞买人请自行前往标的物所在地看样。

特别提示：本院未委托除本公告确定的司法拍卖辅助机构以外的任何机构或者个人协助司法拍卖，其他机构或者人员冒用法院名义从事收费活动或者从事其他活动的，当事人、竞买人有权向本公告预留的监督电话举报，本院将视情节轻重予以罚款、拘留或者移送追究刑事责任。请竞买人提高警惕，谨防受骗。

五、权利申报和异议提出：申请执行人参加拍卖申请免交拍卖保证金的，可以自司法拍卖公告发布之日起10日内，向本院提交书面申请，经本院审查后在系统中确认。

拍卖标的物优先购买权人申请优先购买的，可以自司法拍卖公告发布之日起10日内，向本院提交书面申请和能够证明其享有优先购买权的材料，经本院审查后在系统中确认。未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。优先购买权人逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的享有的优先购买权。

当事人、利害关系人、案外人对本院执行行为或者标的物权属存有异议的，可以依照法律规定向本院提交执行异议或者案外人异议申请。

特别提示：当事人、案外人在司法拍卖结束前，申请本院撤回、暂缓、中止拍卖的，应在合理期限内以书面形式向本院提交申请。

六、竞买人条件和资格：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人应在网络司法拍卖平台注册账户。如竞买人未注册账户，可委托具备完全民事行为能力的自然人代为竞买，但竞买人或委托代理人应在竞价程序开始前，向本院提交授权委托书和身份证明材料，经本院确认并通知网络司法拍卖平台后，委托代理人以自己名义在网络司法拍卖平台注册账户。数位竞买人联合共同竞买的申报程序，参照以上程序办理。如委托代理人没有代理权限，竞买活动将认定为委托代理人的个人行为。

竞买人委托代理人竞买成功后，买受人与委托代理人到本院办理成交手续。如买受人无法到本院，委托代理人应持经公证的授权委托书和身份证明材料，到本院办理成交手续。

特别提示：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认。

特别提示：根据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人申请参与竞拍的，应当受房产所在地限购政策约束。买受人应当提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许，并按照悔拍程序处理。竞买人应当在参与竞买前，自行向有关部门咨询与此相关的法律和政策规定。竞买人报名参与竞拍即视为承诺其具备购房资格并自愿承担法律后果。

特别提示：委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经本院确认，并通知网络服务提供者。

七、竞买报名和保证金、剩余价款的交纳：拍卖竞价前竞买人在网络司法拍卖平台注册账户后，通过实名认证，在线支付保证金。建议竞买人提前5个工作日完成报名及保证金交纳手续。

拍卖标的物买受人交纳的保证金将在拍卖成交后24小时内自动转入本院指定的账户用以冲抵价款，买受人应当在拍卖成交之日起7日内将剩余价款交纳至本院指定的账户（结算账户名称：张家口市桥东区人民法院执行款专户，账号：1200210131560000461；开户行：张家口银行股份有限公司经开区科技支行，行号: 313138000213。交款时注明本院执行案号(2025)冀0702执875-1号，以便查收）；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后24小时内退还，保证金不计利息。拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后24小时内退还，保证金不计利息。

八、拍卖成交和悔拍责任：买受人竞得拍卖标的物后，网络司法拍卖平台将自动生成成交确认书，并在平台公示，确认书中载明买受人姓名、网拍竞买号等信息。

特别提示：载明买受人真实身份的成交确认书在网络司法拍卖平台上公示，接受社会监督。

特别提示：买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。另，保证金数额不足弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，本院可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

特别提示：竞买人恶意竞价，扰乱司法拍卖秩序的，本院将视情节轻重依法对其采取罚款、拘留措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

九、过户办理和标的物交付：买受人付清全部拍卖价款后，本院向买受人出具成交确认书、成交裁定书和收款证明。本院负责向买受人交付标的物。1.对拍卖标的物已经办理不动产登记的，本院向不动产登记机构送达成交裁定书、协助执行通知书；2.对拍卖标的物具备初始登记条件，但未办理初始登记的，向不动产登记机构送达成交裁定书、协助执行通知书；3.对拍卖标的物暂时不具备初始登记条件的，向不动产登记机构送达成交裁定书、协助执行通知书，并载明待买受人完善相关手续具备初始登记条件后，由不动产登记机构按照协助执行通知书予以登记;4.对拍卖标的物不具备初始登记条件的，原则上进行现状处置，即处置前披露标的物不具备初始登记条件的现状，买受人按照标的物权利现状取得，后续的产权登记事项由买受人自行负责。

十、相关税费和其他费用：拍卖成交后，买受人可凭成交确认书、成交裁定书办理涉税事宜。因本次拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

在本次拍卖之前因标的物交易而欠缴的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

拍卖标的物所欠缴的物业费、水电费、供暖费、燃气费等费用，均由买受人承担，实际欠缴金额，由竞买人在竞买前自行前往有关部门核实确认。

十一、本院发布的《竞买须知》是本公告的重要组成部分，竞买人在竞价前务必认真阅读。竞买人在网络司法拍卖平台报名即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》并同意接受其中所有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖公告》和《竞买须知》的规定履行义务和承担责任。

此公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、抵押权人、优先购买权人等相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。

河北省张家口市桥东区人民法院：孙法官17703138708

监督电话：19103139172

网络司法拍卖辅助机构咨询电话：17703139139

河北省张家口市桥东区人民法院

2025年12月3日

按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布

注册会员享受贴心服务

标讯查询服务

让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息。

帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人、全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式。

帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息。

标讯定制服务

根据您的关注重点定制项目，从海量项目中筛选出符合您要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式。

根据您的需要，向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况。

咨询热线：4000-156-001