宁波广策咨询管理有限公司受宁波市鄞州区中河街道里段股份经济合作社委托，对鄞州区贸城东路近沧海路口工业区店面房招租项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。

一、招标内容及范围

1、招租规模：本项目招租对象位于贸城东路近沧海路口的1-3层商业房地产，建筑面积约为1710.00㎡（详见招标文件第三部分 招标内容及要求的“附件1 建筑面积明细表”），具体以实际交付的情况及面积为准。

2、第一年度租金最低限价（不含租金税费）：1020000.00元/年。

3、租期：5年。

二、投标人的资格要求

1、中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的企业或事业单位或其他组织（含个体工商户）或自然人；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3、参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单；（如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。以投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体的，招标人将依法取消其中标资格。）

5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目招租活动；

6、符合法律、行政法规规定的其他条件；

7、本项目不接受联合体投标，资格后审。

三、招标文件获取

1、招标文件的获取：凡有意参加投标者，请在“宁波市鄞州区基层小型平台（https://yinzhou.hibidding.com/web/home）”进行企业注册，然后登录该系统参与下载招标文件等业务操作。

2、请投标人于2025年12月12日16:00前在宁波市鄞州区基层小型平台（https://yinzhou.hibidding.com/web/home）中下载本项目对应的招标文件等附件（以下载成功时间为准）。未在规定时间内下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理将被否决。（备注：投标人可根据“宁波市鄞州区基层小型平台”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）。

3、招标文件每套售价300元，售后不退。该费用须在招标文件下载截止时间前在“宁波市鄞州区基层小型平台系统-其他交易系统模块”完成支付，否则招标（代理）人将拒绝其投标。

4、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

四、投标文件递交截止时间和地点：

1、投标截止时间：2025年12月25日09时00分（北京时间）。

2、投标地点：宁波市鄞州区公共资源交易中心开标大厅（鄞州区蕙江路567号（鄞州区妇儿医院对面）鄞州区政务服务中心五楼，详见电子显示屏），逾期送达或未密封或未按要求获取招标文件的将予以拒收。

五、开标时间和地点：

1、开标时间：2025年12月25日09时00分（北京时间）。

2、开标地点：宁波市鄞州区公共资源交易中心开标大厅（鄞州区蕙江路567号（鄞州区妇儿医院对面）鄞州区政务服务中心五楼，详见电子显示屏）。

六、投标保证金：

投标保证金金额：壹拾万元整；

形式一：银行电汇或者网银（公对公转账形式）直接缴入系统提供账户（保证金收退银行窗口不办理任何形式的现场缴付）

形式二：投标保证保险

操作说明：由投标人在“宁波市鄞州区基层小型平台”进入其他交易系统中的“业务管理—费用管理”选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择“线下支付”或“保险”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。保证金缴纳或购买保险后，请各投标人在“宁波市鄞州区基层小型平台系统”中的保证金页面确认“缴费状态”为“已支付匹配成功”。

提交截止时间：2025年12月24日16时00分（北京时间，以资金到账时间为准）。

特别提示：投标保证金要求从单位基本账户进出，收退规则按《关于投标保证金统一收退工作的通知》执行（详见宁波市鄞州区基层小型平台系统）；

以下资料编入资格证明文件中：

（1）投标人基本账户开户许可证复印件或由银行通过账户管理系统打印的《基本存款账户信息》；

（2）采用银行电汇或者网银形式缴纳投标保证金的，还须提供投标保证金银行转账回单。采用电子保险保单形式缴纳投标担保的，则须提供保险保单。

系统咨询电话：0574-88115683 QQ：2063366329

七、联系方式：

招标人名称：宁波市鄞州区中河街道里段股份经济合作社

地址：宁波市鄞州区中河街道东裕路1008号

联系人：李书记 电话：0574-55844559

招标代理机构：宁波广策咨询管理有限公司

地址：宁波市鄞州区泰安中路508号创意设计大厦1101-2室

联系人：赵琳、陈春楠

电话：0574-28881326 邮箱：gczx01@126.com

监管单位名称：宁波市鄞州区人民政府中河街道办事处