本招标项目江山市航埠山老旧小区北侧地块改造提升项目（一期）（项目名称）已由江山市发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）同意建设，投资项目统一代码为：2504-330881-04-01-911677（批文名称及编号）批准建设，项目业主为江山市中医院医共体，建设资金来自财政资金统筹解决（资金来源），招标人为江山市中医院医共体。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.1工程规模：总实施范围面积约68亩，总建筑面积约6.8万平方米（其中地下约4万平方米），并建设与永康里、永福里小区相配套的基础设施。（1）拆除部分老旧用房，新建建筑面积约2.8万平方米医疗综合用房；对原有房屋进行改造，改造面积约2.7万平方米；（2）小区内基础设施:包括绿化工程8000平方米、道路修缮约1公里、消防设施10余处；构建多层次、全方位、智能化的安防体系，安防设施30余处等基础设施；（3）在小区内打造集运动、休闲、教育于一体的室外活动区间，新建室外活动场所约2000平方米（包括运动场地3处，儿童游乐设施2处、休闲设施3处），地下停车位约900个（约4万平方米）等公共服务设施；（4）在小区外建设该小区与城市主干网衔接的道路约2公里、消防供水管网约1.5公里、供水管网约2公里、雨水管网约2公里、污水管网约2.5公里、天然气管网约1.5公里、强电管网约1公里、弱电管网约2.5公里等城镇基础设施。项目估算总投资约70000万元，建安工程费约6500万元。

本项目设计费约103.38万元。

2.2招标范围：江山市航埠山老旧小区北侧地块改造提升项目的建筑方案设计（含初步估算书编制）、初步设计（含概算编制）、施工图设计，施工图设计包括但不限于：建筑、结构、给排水、强电、弱电、消防、暖通、幕墙、二次装饰、标牌标示以及医疗专项（包括辐射防护、医用净化、医用气体等）、室外配套（含门卫、围墙、挡土墙、护坡、低压配电房、污水处理设施、医废暂存点、锅炉房等的建筑、结构、水电施工图）、室外市政配套（含室外道路、供水供电线路）、室外景观绿化等设施全套施工图设计及施工阶段后续服务等。(具体范围详见招标文件、设计任务书)。

2.3建设地点：江山市虎山街道航埠山老旧小区北侧地块。

2.4设计周期：55日历天，合同签订后15日内完成方案设计及方案会审；方案批准后15日内完成初步设计(含扩初、设计概算)，并按招标人、有关专家和政府部门审核意见，完善初步设计，直到完成初步设计批复或审查通过；初步设计批复或审查通过后，25日内完成施工图设计。

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，且须同时满足以下任意一条要求：

(1)具有建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；

(2)具有建设主管部门颁发的建筑行业(建筑工程)设计甲级及以上资质；

(3)具有建设主管部门颁发的建筑工程专业设计甲级及以上资质。

3.2拟派项目负责人：同时具备一级注册建筑师执业资格和建筑专业高级及以上技术职称。

3.3本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

3.4其它要求：浙江省以外设计单位须提供“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图”或持有仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》；

4.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

4.2投标人可自主下载招标文件，网址为 http://ggzy.qz.gov.cn/。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，按照操作手册在对应模块下载领取。

4.3潜在投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前登录衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）--“业务办理”--报名--提出质疑。

4.4招标人将在4.2所述网站发布澄清或修改文件。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，将在投标截止时间至少15日前发布。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误导致投标失败的，责任自负。

5.1潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（ggzy.qz.gov.cn）办理投标人信息入库备案事宜。

5.1.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。 投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

5.2潜在投标人可在衢州市公共资源交易网（ggzy.qz.gov.cn）免费下载招标文件等资料。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，在报名之后按照操作手册在对应模块领取招标文件并按规定缴纳投标保证金。

6.1投标文件递交截止时间：2025年12月26日9时30分00秒（北京时间）。

6.2投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）。

6.3不见面开标大厅网址：（http://ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

本次招标公告同时在衢州市公共资源交易信息网、浙江省公共资源交易服务平台上发布。

招标人：江山市中医院医共体

地址：江山市江滨路38号

邮编：324100

联系人：徐先生

电话：0570-4032116 、 13857026824

电子邮件： /

招标代理机构：杭州博望建设工程招标投标代理有限公司

地址：江山市虎山街道东岳路498号四楼

邮编：324100

联系人：毛女士

电话：0570-4692687

电子邮件：mzw217@163.com

2025年12 月3 日