本招标项目碧桂园云玺小区维修整改工程招标已由相关单位批准同意建设，招标人为义乌市碧桂园云玺小区物业管理委员会，建设资金来自物业保修金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

一．招标工程概况

1.建设地点：位于义乌市稠江街道；

2.工程规模及招标内容：本次装修不改变原有建筑使用功能，对原有地库墙面、门窗、室外环路、绿植等进行维修。本次装修设计面积：3179.15㎡；主要内容包括：施工内容包括地下车库及挡土墙涂料面层、外墙涂料面层、耐磨地坪漆、窗户玻璃更换、原有小区内道路拆除、透水混凝土路面铺设、乔木砍伐重新种植等。具体详见设计图纸及工程量清单。工程造价91.0695万元。

3.工程质量：质量要达到国家施工验收规范合格标准。

4.工期要求：120 日历天。

二．报名条件

（1）企业资质（资格）条件：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的《安全生产许可证》；且该投标资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态；

（2）项目经理（项目负责人）资格：具有建筑工程二级及以上注册建造师证书（一级建造师须提供电子注册证书，打印电子注册证书后并在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效且使用有效期满足《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》要求），同时具有有效的专职安全生产管理人员B类证书，且无在建工程。

（3）投标人及其法定代表人、拟派的项目经理自投标截止日起向前24个月内无行贿犯罪记录；

（4）根据《关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》（发改法规〔2018〕457号）规定，在“信用中国”网站被列为失信被执行人（或严重失信主体名单）的投标人或项目负责人，不得参与本项目投标（以招标人在资格审查时间查询的网站信息为准）。

（5）根据浙江省建设厅《浙建〔2015〕3号》文件及《关于调整省外建设工程企业进浙备案办理流程的提示》要求,浙江省外投标人须完成进浙备案手续。

三．报名时间：2025年12月1日至2025年12月4日17:00时。（节假日除外）

四. 报名方式：

方式一：

符合条件的潜在投标人可携带报名资料前往义乌市总部经济园A5幢12楼(浙江诚远工程咨询有限公司1204招标代理部)报名并获取招标文件。招标文件工本费100元，售后不退。报名处联系人:张弘佳 15057970736。

方式二：

线上获取：潜在投标人可以通过电子邮件形式进行在线报名，将报名资料发送至代理机构指定邮箱2936134294@qq.com，报名受理回执将以电子邮件形式进行反馈（报名资料于当日17：00点后收到的视为下一个工作日收到，报名资料上注明联系方式，否则因代理机构联系不上投标人而出现差错，招标人概不负责）。招标文件工本费100元汇款至(必须使用投标人账号汇款，缴纳凭证应注明“招标项目名称+资料费”字样)：

开户名称：浙江诚远工程咨询有限公司

开户行：中国工商银行股份有限公司义乌港城支行

账号：1208020909200030770（缴纳凭证应注明“招标项目名称+工本费”字样）

五.报名资料（复印件或扫描件须按顺序装订成册，加盖单位公章，注明联系号码，邮箱）

（1）法定代表人授权书原件及被授权人身份证复印件；

（2）企业营业执照、资质证书、企业安全生产许可证复印件、提供投标人2025年11月24日在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上，参与投标资质的“资质动态核查结果证明”；

（3）项目经理身份证、建造师注册证书、“三类人员”B类证书

（4）报名单位联系方式（手机号、邮箱等）。

注：投标人应对以上提供资料的真实性负责，对于提供资料不符合要求或不全的视为资格预审未通过，不能参加本次投标活动。

六.资格审查方式与评标办法

（1）资格审查方式：资格预审

（2）评标办法：现场评分法。

七、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年12月8日10时00分

地点：义乌市人民政府稠江街道办事处七楼开标室。

2、逾期送达的或招标文件规定的其它情形的投标文件，招标人不予受理。

八、其它

1、开标定标会议，必须由投标人的法定代表人（身份证原件及营业执照副本原件）或其授权委托人（凭身份证原件及授权委托书原件）到场参加开标会议；否则视为放弃投标。

2、根据开标当天投标单位的签到顺序，选取签到表后3名的投标人进入开标室，参加开评标活动，其他投标单位在递交完投标文件并签到后，直接返回。监标人由招标人代表在签到表后3名的投标人中随机抽取！！

3、★本工程付款方式

（1）预付款的支付：合同签订后，且乙方施工队伍主要管理人员到位、临时设施搭建完毕、具备安全开工条件后支付合同价（不含安全文明施工基本费）的10%；

（2）工程进度完成至合同量的40%，支付至合同总额的30%。

（3）竣工验收合格后，工程造价结算审计完毕后支付至审定工程总价款的97%；

（4）剩余的3%留作质量保证金。

各投标单位自行考虑是否参与投标，付款方式具体内容详见招标文件。

招 标 人：义乌市碧桂园云玺小区物业管理委员会

地 址：义乌市稠江街道联系人：吴佳诺联系电话：17757986022

招标代理：浙江诚远工程咨询有限公司

地 址：义乌市稠江街道总部经济园A5幢12楼联系人：徐步云联系电话：13566799961

附件1—义乌市工程建设项目施工投标承诺书.docx