浙江省交通投资集团有限公司招标采购管理中心湘潭项目两保服务（浙江交控）公开招标项目招标公告

（招标编号：XM2025GZBC-ORGCODE-0238）

1.招标条件

本招标项目浙江省交通投资集团有限公司招标采购管理中心湘潭项目保安保洁服务（浙江交控）公开招标项目已列入项目业主年度计划，项目业主为浙江浙商物业服务有限公司、浙江浙商物业服务有限公司湘潭分公司，资金来源为自筹，招标人为浙江省交通投资集团有限公司招标采购管理中心(委托代理机构为浙江交投招标代理咨询有限公司)，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，实行资格后审。

2.项目概况和招标范围

2.1项目概况：浙商物业湘潭芙蓉春晓项目位于湖南省湘潭市雨湖区船形山路9号，项目总建筑面积为144457.33平方米，地下车库建筑面积为21850平方米，出入口个数为4个，消监控室个数为1个，地面车位个数为124个，地下车位个数为614个，楼栋个数为8个。本项目拟通过公开招标方式每个标段分别选定一家综合实力强、信誉等级高、服务质量好的保洁、保安外包供应商。标段一保洁服务项目预算为643824元，标段二保安服务项目预算为1226040元。

2.2本项目的招标范围：本次招标设2个标段（包件）。

第一标段：保洁服务

采购范围：园区及案场的日常保洁服务，包括但不限于地面清洁、垃圾清运、绿化带维护、公共设施擦拭等，确保环境整洁、美观，提升业主居住体验。

第二标段：保安服务

采购范围：园区及案场的安保服务，包括但不限于门岗值守、巡逻检查、突发事件处理等，确保小区安全、有序，保障业主生命财产安全。

具体内容详见第五章服务技术标准及要求。

2.3服务期：

第一标段保洁服务期：自合同签订生效后1年止，其中保洁外包供应商采取包工、包料、包工具、包设备的整体承包方式为案场以及园区提供环境维护服务。

第二标段保安服务期：自合同签订生效后1年止，其中保安外包供应商采取包工、包料、包工具、包设备的整体承包方式为案场以及园区提供安保服务。

3.投标人资格条件、要求

3.1 本次招标要求投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，并持有由市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或事业单位法人证书。其中，参与第二标段（保安服务）的投标人，还须同时提供处于有效期内的《保安服务许可证》。

3.2业绩要求：

第一标段（保洁服务）业绩要求：

投标人自2022年7月1日以来（以合同签订日期为准），须至少承担过一项独立完成的保洁服务业绩，且单个合同金额不低于20万元。

第二标段（保安服务）业绩要求：

投标人自2022年7月1日以来（以合同签订日期为准），须至少承担过一项独立完成的保安服务业绩，且单个合同金额不低于40万元

3.3本次招标不接受联合体投标；

3.4每个投标人最多可对2个标段（包件）投标，且允许中2个标段（包件）。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标，否则均按否决投标处理。

4.招标文件的获取

4.1潜在投标人可访问浙江交通集团电子招标采购管理系统，网址为https://cncico.zjgzzc.com进行供应商注册。本项目招标文件（含招标图纸）和补充（澄清、修改）、修改文件均通过浙江交通集团电子招标采购管理系统下载方式发放。

4.2招标文件网上下载时间：2025年12月02日至2025年12月11日09时30分。

4.3未取得浙江交通集团电子招标采购管理系统数字证书的潜在投标人，应先办理浙江交通集团电子招标采购管理系统CA数字证书，具体办理指南请登录浙江交通集团电子招标采购管理系统（网址https://cncico.zjgzzc.com）一帮助中心一CA办理一附件《浙江交投CA数字证书办理指南最新版》、《浙江交投CA数字证书更新（续费）指南》进行操作（CA数字证书由浙江省交通集团开评标交易中心办理，联系人：郑先生，联系电话：0571-86909655；技术服务由上海市数字证书认证中心有限公司提供，客服电话:4008206660转6转2）。

4.4潜在投标人对招标文件有疑问的，通过浙江交通集团电子招标采购管理系统提交。提交疑问截止日为2025年02月07日16:30。招标人将于2025年12月08日前在浙江交通集团电子招标采购管理系统上发布补充（澄清、修改）文件。潜在投标人应自行关注上述网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间：2025年12月12日09时30分。

5.2投标文件递交方式：

5.2.1 电子投标文件（正本）的递交。采用网上递交方式,在投标文件递交时间截止前将投标文件加密后递交至浙江交通集团电子招标采购管理系统。

5.2.2 不要求递交纸质投标文件。

5.2.3 参加多标段（合同包）投标的投标人，须对每个标段（合同包）单独下载、递交投标文件。（适用于多标段（合同包）情形）

5.3电子投标文件（正本）未在投标文件递交截止时间前递交至电子招标采购管理系统将被拒绝，后果由投标人自行承担。

5.4本项目采用网上远程开标方式（投标人无需至开标现场），在开标时间开始后解密投标文件。（开标网址：https://cncico.zjgzzc.com）

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江交通集团电子招标采购管理系统（https://cncico.zjgzzc.com）、浙江省交通投资集团有限公司网站（http://www.cncico.com）、中国招投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。

7.联系方式

招标人：浙江省交通投资集团有限公司招标采购管理中心

地址：杭州市上城区五星路199号明珠国际商务中心2号13楼

联系人：陈女士

电话：0571-85888212

需求单位：浙江浙商物业服务有限公司、浙江浙商物业服务有限公司湘潭分公司

地址：湖南省湘潭市雨湖区船形山路9号

联系人:方先生

电话：0731-55180188

招标代理机构：浙江交投招标代理咨询有限公司

地址：杭州市上城区五星路199号明珠国际商务中心2号13楼

联系人：邱女士

电话：0571-86099827

电子邮件：xiling_qiu@qq.com

交易中心：浙江省交通集团开评标交易中心

地址：杭州市上城区城星路59号东杭大厦12楼

联系人：刘先生

电话：0571-86909655

电子邮件：liuxiansheng2099@dingtalk.com

监督部门：浙江省交通投资集团有限公司招标采购管理中心纪检综合部

地址：浙江省杭州市上城区钱江新城五星路199号2号楼13楼

电话：0571-85888206

系统维护电话：0571-86906758（系统维护人员仅提供系统技术问题咨询，不提供投标业务问题咨询。)

供应商操作手册及视频详见：

https://cncico.zjgzzc.com/cms/default/webfile/help1/index.html

备注：标书获取、投标保证金缴纳及退还联系人为浙江省交通集团开评标交易中心刘先生；潜在投标人对招标文件有异议和疑问联系人为招标代理机构邱女士；系统操作异常，请联系系统维护。

2025年12月01日