公告单位:

温州市自然资源和规划局

交易方式:

挂牌

地块编号:

浙江温州鹿城轻工产业园区一期A-84地块

挂牌（拍卖）开始时间:

2025-12-19

挂牌截止时间:限时竞价开始时间:

挂牌截止时间:2025-12-29

报名开始时间:

2025-12-19

保证金到账截止时间:

2025-12-26

报名截止时间:

2025-12-26

是否有底价:

否

地块名称:

浙江温州鹿城轻工产业园区一期A-84地块

土地位置:

温州市鹿城区藤桥镇

土地用途:

一类工业用地（其他工业用地）

容积率:

1.3-3.0

所属行政区:

温州市

出让面积:

5166.72平方米

出让年限:

50年

起始价:

6220000.00元

竞买保证金:

1250000.00元

竞买增价幅度:

50000.00元

竞买人条件:

中华人民共和国境内外的法人，但法律法规对申请人另有限制的除外。具体要求如下：（一）本地块只可以独立竞买，不支持联合竞买。（二）竞买申请人须为已纳入鹿城区优质企业（项目）库的企业，且符合本地块产业准入类型条件的。关于鹿城区优质企业（项目）库及本地块产业准入类型条件的相关事项，具体可咨询鹿城区经信局（联系人：潘沈仁，联系电话：88030824），由鹿城区经信局负责解释。（三）竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，仅限成立一家新公司对地块进行开发建设，并在网上报名时于“拟成立新公司页面”中明确。单独申请竞买的，新公司须为竞买人全额出资的独立法人资格的全资公司。竞得人如非企业法人或不具备本地块所要求产业准入类型对应的经营范围的，需设立企业法人或增设经营范围。（四）出让人可根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按要求办理完新公司注册登记手续并提供由市场监管行政主管部门确认的《公司登记基本情况》后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在出让合同签订后30天内签订；也可直接与竞得人成立的新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。（五）竞买人竞得土地后成立新公司的，达产验收时及今后连续5年的年亩均税收按新公司达产后实际缴纳的年亩均税收值认定；竞买人竞得土地后不成立新公司的，达产验收时及今后连续5年的年亩均税收按竞买人在鹿城区范围内实际缴纳的年税收减去竞买人在竞得本地块之前三年平均年税收额再除以本地块亩数认定。如果企业在本地块之外的生产用地（用房）有变化的，竞得本地块之前三年平均年税收根据实际变化情况予以调整。用地（用房）变化情况具体由竞得人负责提供，由项目监管人负责调查核实。

联系人:

李女士

联系人电话:

0577-88925710

联系人地址:

会展路1268号 温州市民中心 A座3楼

信息来源:

浙江省自然资源网上交易系统

接收时间:

2025-11-28 17:30:11