经村两委会和村民代表大会讨论并通过，对林头方村灵峰路8号厂房招租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下:

一、租赁厂房概况：林头方村灵峰路8号厂房出租，厂房及厂地总面积约2672㎡，该厂房实际使用面积需承租人自行前去现场勘察（上述厂房无产权证，其存在的法律风险承租人需知悉）。注：招租人不统一组织，该厂房的具体概况请各承租人自行前去现场勘察标的物。

二、租赁限期：5年，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件：凡年满18周岁以上（含18周岁）有民事行为能力的公民或个体、企事业单位均可报名。

四、投标报价：本次招租的报价形式为明标形式，招租的竞价报价以一年租金（元/年）为准，租金报价每增加2000元/年或2000元/年的整数倍为有效报价（底价除外），以现场竞价方式报价，实行上不封顶。林头方村灵峰路8号厂房招租项目租金起底价为480960元/年起（含480960元/年），低于此价格或未按有效报价的均作废标处理，以最高有效报价者为成交人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名： 1、自然人报名：需带本人身份证原件及复印件、提交投标保证金票据的原件及复印件；2、个体、企事业单位报名：需带合格的营业执照原件及复印件，提交投标保证金票据的原件及复印件，法定代表人本人及本人身份证原件及复印件。

注：上述资料均须提供原件及复印件。承租人应单独提交相应的投标保证金，投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与承租人报名人名称（或名字）保持一致，提交的资料名称（或名字）均保持一致。如有缺项或不符的拒绝其报名。报名时所报标段必须与竞标报价时一致，否则作无效报价处理。

六、投标保证金：人民币480960元，须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金，报名人必须在2025年12月2日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行帐户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。成交人的投标保证金转为租金（多退少补），未成交者的投标保证金在3个工作日内无息退还。

投标保证金交纳银行：中国银行宁波大矸支行，地址:坝头西路215-227号；

收款单位（户名）：宁波市北仑区人民政府大碶街道办事处小型工程投标保证金专户；

账号：353258361054；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明林头方村灵峰路8号厂房招租项目的投标保证金。

七、其他说明及要求：①成交人必须在成交后5日历天内与招租人签订租赁合同，同时将第一年租金及租赁押金一次性缴纳，实行一年一付，先付后用，每年租金在当年使用前一个月前一次性缴纳，若未按时签订承包合同或未缴纳相关费用的取消其承租资格，没收其投标保证金。②承租押金为10万元，在签订合同前一次性缴纳，承包关系终止时，招租人收取的承租押金除用以抵充合同约定由承租人承担的费用外，剩余部分归还承租人。如承租押金不足弥补给招租人造成的损失金额，应由承租人补缴，承租押金不计利息。③招租人在收取租金及承租押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。④在承包期间，如遇国家征用或集体征用，承租人必须无条件服从，合同终止履行，所涉费用按实结算。

注：本次招租如出现违法现象，经有关部门查实后，后果自负。

八、报名时间：2025年12月3日 08:30—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼会议室）；

九、现场竞标签到截止时间为　2025 年12月4 日9 时 00分止；地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

如有问题请咨询招租代理单位，最终由宁波市北仑区大碶街道林头方村经济合作社负责解释。

招租人：宁波市北仑区大碶街道林头方村经济合作社

联系人：胡书记 电话：15168523117

招租代理单位: 宁波秉欣工程项目管理有限公司

联系人：周琼燕 电话：0574-86833705

监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心 电话：0574-86786169

发布时间：2025年11月 26 日