公告单位:

温州市自然资源和规划局

交易方式:

挂牌

地块编号:

温州市龙湾区产教西单元F-14-03a地块

挂牌（拍卖）开始时间:

2025-12-17

挂牌截止时间:限时竞价开始时间:

挂牌截止时间:2025-12-31

报名开始时间:

2025-12-17

保证金到账截止时间:

2025-12-29

报名截止时间:

2025-12-29

是否有底价:

否

地块名称:

温州市龙湾区产教西单元F-14-03a地块

土地位置:

星海街道

土地用途:

一类工业用地（其他工业用地）

容积率:

1.5-2.6

所属行政区:

温州市

出让面积:

7576.74平方米

出让年限:

50年

起始价:

11200000.00元

竞买保证金:

2240000.00元

竞买增价幅度:

100000.00元

竞买人条件:

中华人民共和国境内外的法人可报名，法律法规对申请人另有限制的除外。竞买人应为已纳入温州湾新区、龙湾区优质企业（项目）库的企业，且产业应符合本地块准入产业要求（具体按照《温州湾新区、龙湾区优质企业（项目）库指导意见》执行，企业库清单可咨询温州湾新区经济发展局（龙湾区经信局），联系人张先生，联系电话：13732099985）.具体要求如下：（一）申请人只可单独申请，不接受联合竞买。（二）竞买人竞得后允许按规定在本行政区内设立由竞买人全额出资的独立法人全资子公司，并以新设立的独立法人全资子公司与地块项目监管人、出让人签订《工业用地项目投资合同》《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。（三）出让人可根据出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按要求办理完新公司注册登记手续并提供由市场监管行政主管部门确认的《公司登记基本情况》后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在出让合同签订后30天内签订；也可直接与竞得人成立的新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。竞买人竞得土地后成立新公司的，达产验收时及今后连续5年的年亩均税收按新公司达产后年税收除以本地块亩数认定；竞买人竞得土地后不成立新公司的，达产验收时及今后连续5年的年亩均税收按竞买人在温州湾新区、龙湾区（不含温州生态园区）范围内年税收减去在竞得本地块之前三年平均年税收，再除以本地块亩数认定。如果企业在本地块之外的生产用地（用房）有变化的，竞得本地块之前三年平均年税收根据实际变化情况予以调整。用地（用房）变化情况具体由竞得人负责提供，由项目监管人负责调查核实。

联系人:

李女士

联系人电话:

0577-88925710

联系人地址:

会展路1268号 温州市民中心 A座3楼

信息来源:

浙江省自然资源网上交易系统

接收时间:

2025-11-26 17:30:11