绿城中国华北区域公司2026-2027年全过程造价咨询区采招标公告

一、招标主体：北京绿城投资有限公司

二、招标内容：绿城中国华北区域公司北京地区2026-2027年全过程造价咨询区采招标。

三、招标形式及标段数：本次招标形式为模拟工程量清单报价，综合评标法定标。本次招标标段数：4个标段：标段一：北京地区全过程咨询，标段二：天津河北地区全过程咨询；标段三：北京地区非全过程零星咨询，标段四：天津河北地区非全过程零星咨询。其中标段一与标段二兼投不兼中，标段三与标段四兼投不兼中。

四、适用范围：2026年-2027年绿城中国华北区域公司投资并进行操盘的项目，其中非绿城操盘项目（即全部专业均不操盘）不执行区采成果；绿城合作操盘项目（即部分专业由绿城操盘）按合作项目公司合作协议及经审批的项目公司招采制度执行。主要合作范围覆盖北京（标段一、三）、天津河北地区(标段二、四），包括但不限于项目全过程造价咨询服务、零星工程非全过程咨询（投前测算、价格对标、区采清单编制、交付后维修造价咨询）等内容。

五、定标原则：本次招标定标将根据综合评标法，技术标占比30%，商务标占70%。具体以招标文件定标原则为准。标段一、标段二拟分别中标2家单位，标段三、标段四拟分别中标1家单位，具体定标数量以招标领导小组决策为主

六、投标保证金：人民币伍万元整，采用银行转账的形式提交。资格审查合格并入围的投标人应在发布招标文件前提交投标保证金（具体提交时间以招采平台通知为准）。具体缴纳账号以绿城中国阳光招采平台短信通知收取账号为准。

七、工程款支付方式：

基本费的65%于项目服务周期内按季度平均支付；基本费的15%（服务期内按季度平均）作为考评奖励费用根据季度考评情况与基本费一起支付；基本费用的20%在完成节点工作后支付。具体以招标文件付款方式为准。

八、履约担保：无。

九、投标报名要求

1、注册资金：注册资金500万及以上

2、资质要求：公司成立不少于5年，运营模式需为直营

3、经营状况：①企业经营状况良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；②公司及公司员工近3年无被企业工商注册所在地造价主管部门通报批评、责令整改等事项发生；

4、业绩要求：以下需同时满足：①近三年内在所投标段至少承接过3个及以上类似项目②近三年内在所投标段与至少1家属地TOP10房地产企业有合作③拟派团队近2年有属地TOP10房企全过程造价咨询服务经验，已服务或服务中项目不少于3个。拟派团队人员工作年限不低于3年，司龄不低于2年（如近三年与绿城中国华北区域在所投标段已合作且履约评估成绩排名前50%的，或属地TOP10房地产企业近三年有战略合作且背调履约良好的可直接入围）

5、其他：报名时需同时锁定2个驻场项目负责人。

6、法律、行政法规规定的其他条件。

7、以上要求须同时满足才能符合入围条件。

8、属地TOP10企业（排名以克尔瑞操盘口径数据为准）：

标段一、三（北京地区）：中海地产、北京城建、华润置地、中建置地、保利发展、北京首开、绿城中国、招商蛇口、北京建工、厦门建发

标段二、四（天津河北地区，以天津数据为准）：中海地产、泰达建设、金地集团、天津城投、绿城中国、中国金茂、金融街控股、中建地产、保利发展、远洋集团

十、资格审查

招标人将对报名的供应商进行资格审查，审查合格的单位方可参加投标,具体入围情况及不入围理由我司将不另行通知。

十一、报名时间及地点

1、报名时间：自本公告公布日起，至阳光招采平台报名截止时间为止。

2、本次招标只接受绿城阳光招采平台在线报名（http://lczc.gtcloud.cn）。（注册报名流程请详见招标平台操作手册及咨询热线）。

十二、报名联系人及联系电话

招标联系人：刘运晓

联系电话：18612365418

联系邮箱：547549960@qq.com

联系地址：北京市东城区环球贸易中心E座11层

十三、监察投诉电话

绿城中国监察投诉电话：0571-87903911(工作日9时-18时)，18957199900（24小时开通，绿城中国监察部），投诉邮箱：13757121007@163.com

十四、若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

十五、为维护良好的招标秩序，招标过程中如出现下表处罚项的，我司将按相应“处罚条款”执行，凡报名参与本次投标单位，均视为已知悉并同意下表内容。