资兴市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告 资挂国土公告〔2025〕03号 经资兴市人民政府批准，资兴市自然资源局决定以挂牌出让方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： ZX2025-05 交易编号： ZX国土〔2025〕03号 宗地总面积： 4085.91平方米 宗地坐落： 资兴市黄草镇雷公仙村 主要用途年限： 70年 容积率： 容积率≤1.6 建筑密度(%)： 建筑密度≤27% 绿地率(%)： 建筑限高(米)： 主要用途： 用于安置的商品住房用地(二类) 土地用途明细 用途名称 面积（平方米 ） 土地级别 用于安置的商品住房用地(二类) 4085.91 投资强度： 万元/公顷 保证金： 50万元 估价报告备案号： 起始价： 245.156万元 加价幅度： 10万元 二、 中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请参加。但住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块）不接受个人参与竞买，也不得以竞买后成立公司进行开发建设为由接受个人参与竞买。申请人应具备的其他条件： ZX2025-05：1.竞买申请人条件：中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加。如涉及外资的，还应当符合《外商投资产业指导目录》（2017年修订）的有关规定。宗地不接受自然人或联合竞买申请，也不得以竞买后成立公司进行开发建设为由接受自然人参与竞买。2.宗地出让以土地现状为准，地下空间部分不属于此次出让范围，竞得人必须按照市自然资源局出具的通知文件中有关设计条件施工建设，在土地成交之日起一年内动工建设，三年内全面竣工。因项目施工引发的地质灾害等不可预见风险由土地竞得人负责治理并承担全部费用。3.宗地涉及的土地污染状况调查由市“格美”台风特大自然灾害灾后恢复重建工作指挥部灾后群众安置组牵头，属地乡镇人民政府负责。 4.竞得人若进行房地产开发，须按照〈湖南省人民政府办公厅关于印发〈湖南省推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案〉的通知》（湘政办发﹝2021﹞75号）文件规定要求，落实“交房即交证”的责任和义务。5.竞得人需按照《资兴市人民政府办公室关于印发〈资兴市中心城区住宅小区配套建设中小学校幼儿园及产权移交实施办法〉的通知》（资政办发〔2021〕4号）文件要求缴纳配建学校建设费（以住宅计容建筑面积为计算基数，按130元/平方米的标准缴纳）6.挂牌出让的地块为我市集镇集中安置项目用地，此次挂牌出让仅为国有土地使用权出让，地上建（构）筑物不作价，不在此次挂牌出让范围。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年11月04日00时00分至2025年11月24日00时00分到湖南省（郴州市）国有资产资源交易平台（http://113.219.136.42:9094/portal/index）获取挂牌出让文件。 五、 申请人可于2025年11月24日00时00分至2025年12月03日16时30分到湖南省（郴州市）国有资产资源交易平台（http://113.219.136.42:9094/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月03日16时30分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在2025年12月03日16时30分前确认其参与竞买。 六、本次国有土地使用权挂牌活动在湖南省（郴州市）国有资产资源交易平台进行。各地块挂牌时间分别为： ZX2025-05：2025年11月24日00时00分至2025年12月04日09时30分； 七、 其他需要公告的事项： 无 八、 联系方式与银行账户 联系地址：资兴市唐洞街道晋宁路455号 资兴市自然资源局联系电话：0735-3333388 郴州市公共资源交易中心联系电话：0735-2369360 湖南省自然资源厅举报电话：0731-89991216 开户银行：竞买申请人在湖南省（郴州市）国有资产资源交易平台自行选定的银行 银行账号：随机竞买保证金子账号 出让人名称：资兴市自然资源局 2025年11月04日