新希望集团有限公司始创于1982年，是由著名民营企业家刘永好先生发起创立，伴随中国改革开放进步和成长的民企先锋。在40余年的发展中，新希望集团连续17年位列中国企业500强前茅，创造了显著的社会价值与商业价值。目前，新希望集团已成为以现代农业与食品产业为主导，布局银行、证券、金融科技和基金等多种金融业态，持续关注、投资、运营具有创新能力和成长性的新兴行业的综合性企业集团。

新希望地产于1998年正式成立，是新希望集团八大产板块的重要组成部分。历经26年发展，新希望地产不断加强专业化运作，实现了资产和经营规模的持续跨越发展，形成住宅、商业综合体、写字楼、酒店、长租公寓、文旅小镇、专业市场、总部工业园的全类产品线，包含房地产开发、商业运营、物业管理的多元经营业态。目前，新希望地产累积开发面积超2000万平方米。

新希望地产于2018年3月入杭，紧随杭州拥江发展战略，秉承“精致·绿色”的企业理念和深耕杭州的战略决心，新希望地产以崭新的时代见地敬献杭州人居生活，为美好杭州带来新希望。

秉承“品质不为成本让步，品质不为进度让步”的“两不让”开发理念，践行新希望集团“品质为根，诚信为本，共筑好房子”的合作理念。新希望地产杭州公司严格秉承公开、公平、公正、平等的甄选原则，欢迎优秀供应商踊跃报名参与。

尊敬的投标人：

您好！感谢您本次参加苏州锦麟壹品项目车位整售的投标。本次招标将确定1家主体为本次合作中标人。 本次招标具体要求及安排如下：

1、本次邀标为有“底限要求”邀标，如您参与本次投标，则默认为认可我们对本项目投标所设置的“底限要求”，具体底限要求如下：

2、确定参与本次投标的投标人，请于2025年11月20日18点以前向以下指定账户转入20万元 项目投标保证金，未缴纳的不具备投标资格。如开标后未中标，且未中标投标人不存在投标保证金不予退还的情形，则投标保证金于开标后15天内沿原路全额无息退回。

开户名：苏州滨望置业有限公司

开户账号：494974789716

开户银行：中国银行苏州葑门支行

转款备注：锦麟壹品项目投标保证金

3、有下列情形之一的，全部投标保证金将不予退还：

（1）投标人在投标有效期内弃标、撤回投标；

（2）投标期间，投标人存在弄虚作假、贿赂、欺骗、串标、围标等不合规行为；

（3）投标有效期内，投标人对其投标文件的有关条件和承诺做出实质性变更的；

（4）投标人领取招标文件后无故放弃投标的；

（5）投标人未按要求参与开标或违反开标会议纪律的；

（6）中标后提出调整报价、延长付款时间等修改商务标要求的；

（7）投标人违反了《阳光合作协议》的相关规定。

（8）其他法律法规和招文及附件等规定或约定投标保证金不予退还的情形。

4、投标人应仔细研究招标文件，特别是协议文本中的各项条款，投标人中标后，双方按招标文件中协议文本签订合同，招标人有权将投标人的投标承诺等相关内容在协议文本中加以补充。投标人如对协议文本的条款有异议，须在投标书提出，否则招标人将认为投标人对协议文本无任何异议。

5、招标人发出中标通知后，中标人如提出超出招标文件规定条款以外的要求，或在规定的时间内拒绝签订合同的，或据不根据中标内容及协议文本签订合同的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还，并将该中标人列为不合格供应商。

6、本次开标时间定在2025年11月24日，在新希望地产苏州片区会议室召开，各方请按照以下标书要求填写完毕并封标后在规定时间段进行签到并提交标书。我司将在开标后五个工作日内反馈本次招标结果。

请严格遵守新希望地产邀标要求，公平竞争，公开开标。

再次感谢您的参与！

苏州滨望置业有限公司

2025年11月12日

一、投标人资质及业绩要求

1、资质要求:具备独立法人企业资格，注册资金100万以上、公司注册年限1年以上，若注册年限低于1年，关联公司注册2年及以上。

2、信誉要求:没有处于投标禁入期内;与新希望地产无历史不良合作记录，近2年内无重大包销违约等方面不良记录，未发生重大经济或民事纠纷。

二、投标报名方式

1、根据附件标书的要求，准备相应的投标资料;

2、确定参与本次投标的单位，请于2025年11月20日下午18点以前电话联系朱会敏(微信/电话:15962221027)，并按照要求提供对应资料;

3、确定参与本次投标的单位，请于2025年11月20日18点以前向指定账户转入20万投标保证金;如开标后未中标，则投标保证金沿原路退回。

三、报名截止时间:

2025年11月20日18:00

四、报名联系人及地址

1、联系人:朱会敏

2、联系地址:苏州市吴中区中润中心写字楼23楼新希望地产

3、联系电话:15962221027

4、邮箱:zhuhm@newhope.cn

新希望集团招标采购监督投诉电话：028-85260000

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